تاریخچه: نخست به دلیل آب و هوای جلگه ای و درختان فراوان این محدوده، آذری ها در منطقه ساکن شده و به کشاورزی و ساخت و ساز پرداخته و آن را یاخچی آباد به معنی خوب آباد نامیدند. بعد از به وجود آمدن کارخانجات توسط آلمانی ها در یاخچی آباد به دستور ناصرالدین شاه، مردم از همه جا به تهران آمده و در آن کارخانجات مشغول کار و زندگی شدند. پس از آن در سال 1338 فرزندان آقای مفرح که از ملاکان بزرگ محله بود، زمین های محله را به قطعات 200 متری تقسیم کرده و برای ساخت و ساز به مردم اجاره دادند. به این شکل یاخچی آباد از حالت روستایی خارج شد و به یک محله شهری تبدیل شد. مختصری از علت نامگذاری آن بگوییم. واژۀ آذری « یاخچی آباد » که گاهی آذری زبان ها آن را « یاغچی آباد » و یا حتی گاهی « یغچی آباد » تلفظ می کنند به این گونه معنا می شود: یاخچی به معنای ( خوب ) + آباد حال که معنی یاخچی آباد را دانستید احتمالاً سوال دیگری به ذهنتان خطوط خواهد کرد: « صفت خوب به چه بخشی از این محلۀ تهران باز می گردد؟ » بله سوال بجایی است و اما پاسخ آن: سال ها پیش آقای مفرح نامی، که آذری زبان بود و شهردار وقت منطقه محسوب می شد، به این دلیل که به وفور در آن محلۀ تهران فضای سبز و طبیعت زیبا می دید نام آن محلۀ سبز را یاخچی آباد نهاد بنابراین صفت خوب به « فضای سبز خوب » این محلۀ تهران باز می گردد. و اگر این محلۀ تهران را « یاغچی آباد » تلفظ کنیم در این صورت: یاغچی به معنای ( روغن ) + آباد و چرا روغن؟ چون در حوالی محلۀ یاغچی آباد یک کارخانۀ عظیم روغن نباتی احداث شده بود و آن کارخانۀ پررونق و درآمد حاصل از آن در آبادانی محلۀ یاغچی آباد تأثیری بسیار مستقیمی داشت. البته ناگفته نماند طی این سال ها همواره آقایانی عربی مآب در تلاش بودند برای این محل نام های عربی ای چون: رجائیه، رضوان و ... را برگزینند اما شمّ زبانی افکار عمومی تا به امروز همان « یاخچی آباد » را پذیرفته است.

بافت انسانی: قشر زیادی از جمعیتش را مهاجران ترک و افغان تشکیل می دهند. غالباً این قشر در این محل به کارهای مختلف یدی مشغولند، کارهایی چون: کارگری، بنایی، نجاری، و ... می توان گفت که اکثر نقاط این محلۀ تهران از بافت شهری مدرن کمی فاصله گرفته است

مرزبندی: از سمت شمال می رسیم به خیابان تولایی از سمت جنوب می رسیم به بزرگراه آزادگان از سمت شرق می رسیم به خیابان شهید رجایی و از سمت غرب می رسیم به خیابان بهمنیار

محدودیت ترافیکی: ندارد

اتوبوس و تاکسی: ایستگاه اتوبوس فرهنگیان واقع در خیابان بهمنیار، انتهای خیابان دانش 9 و یا استفاده از سامانۀ اتوبوسرانی مابین خیابان یاخچی آباد و خیابان فروردین که در ضلع شرقی همین سامانه فروشگاه تعاونی اتوبوسرانی واقع شده است

پمپ بنزین: به جایگاه نازی آباد دسترسی دارد. به جایگاه میدان تره بار نزدیک است

دسترسی به مترو: به ایستگاه علی آباد و خزانه نزدیک است

امکانات: لا به لای خیابان های یاخچی آباد چندین و چند مدرسه در دوره های مختلف تحصیلی به چشم می خورد از آن جمله است: دبیرستان نمونه دولتی دخترانه بشری، دبیرستان شمس، دبیرستان مطهره شاهد، مدرسه ابتدایی تشیع، و ... حتی چندین ادارۀ آموزش و پرورش کشور هم حوالی همین مدارس بنا شده است مثلاً: ادارۀ آموزش و پرورش منطقۀ 19 تهران واقع در خیابان بهمنیار نرسیده به کوچه غفوری و نیز ادارۀ آموزش و پرورش منطقۀ 16 تهران واقع در ضلع شرقی خیابان علمی. برپایی سرای محل یاخچی آباد ( واقع در بزرگراه شهید رجایی میدان بهشت، خیابان طباطبایی ) را هم می توان به نوعی یک مرکز فرهنگی در این محلۀ تهران به حساب آورد چرا که در این سرا به امور مختلف فرهنگی چون: برگزاری کلاس های آموزشی با موضوع های مرتبط به وزرش، کتاب و کتاب خوانی، سلامتی، پژوهش، کارآفرینی، امور بانوان، و ... می پردازد برخی از مهم ترین مراكز تفریحی و ورزشی محلۀ یاخچی آباد تهران بزرگ ترین پارک یاخچی آباد جایی نیست جز « بوستان شقایق » که در ضلع جنوب غربی محلۀ یاخچی آباد مابین بزرگراه رسالت و بزرگراه شهید تندگویان واقع شده است. پارک دیگری به نام « پارک بهشت » در جنوب محلۀ یاخچی آباد مابین خیابان میثاق و خیابان دانشگاه نیز وجود دارد. این دو پارک با یک نوار باریک در جهت جنوبی با هم مرزی مشترکی می سازند. اما از دو پارک دیگر محلۀ یاختی آباد هم می توان نام برد: یکی پارک یاس که پارکی است جمع و جور اما دلباز واقع در بخش جنوبی خیابان یاس و دیگری بوستان شهرک فرهنگیان که مابین خیابان دانش 11 و خیابان دانش 15.واقع شده است. به وضوح مشخص است که وجود این حجم از فضای سبز برای یک محله، آن هم در دل شلوغی و آلودگی تهران، می تواند امتیاز بزرگی محسوب شود. محلۀ یاختی آباد از چندین مجموعۀ ورزشی قوی و مدرن هم برخوردار می باشد که عبارتند از: مجموعه ورزشی دکتر شریعتی ( وابسته به ادارۀ آموزش و پرورش منطقه ۱۷ )، استخر فجر دانشگاه شریعتی ( وابسته به دانشکده فنی مهندسی دکتر شریعتی ) واقع در خیابان دانش 9 ، مجموعه استخر و سونای یادآوران واقع در بزرگراه شهید رجایی، و نیز ورزشگاه شهید قیانوردی و سالن ژیمناستیکش واقع در اتوبان شهید تندگویان، و ... برخی از مهم ترین امکانات پزشکی محلۀ یاخچی آباد تهران بیمارستان مفرح یکی از بیمارستان های بزرگ و مهم در محلۀ یاختی آباد می باشد که در دل خیابان بهمنیار جای دارد و تا حد زیادی می تواند خدمات کاربردی خوبی به اهل محل ارائه دهد. اما از داروخانه های مجهز محلۀ یاخچی آباد می توان نام برد از مواردی چون: داروخانه بامداد واقع در خیابان بهمنیار، کوچه محمدی، داروخانه دکتر بهاره معینی واقع در خیابان یاخچی آباد، کوچه حامدی و نهایتاً داروخانه دکتر قاضی که در خیابان گودرزی واقع شده است