پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

معاون وزیر راه و شهرسازی از ورود بازار مسکن به بازار سرمایه و بورس در آینده نزدیک خبر داد و گفت: دولت اراضی مستعد را در هیات پذیرش بورس به عنوان پروژه‌های دارای ارزش اقتصادی قابل قبول با استانداردهای بورس پذیرش می‌کند. این پروژه‌ها در قالب صندوق معرفی می‌شوند و دولت، شرکت‌ها و بخش‌های وابسته […]

 قیمت مسکن براساس ۳ پارامتر اصلی قیمت زمین، قیمت مصالح و سود سرمایه گذاری تعیین می‌شود که مهم‌ترین عامل، قیمت زمین است. ب قیمت مسکن براساس ۳ پارامتر اصلی قیمت زمین، قیمت مصالح و سود سرمایه گذاری تعیین می‌شود که در این بین مهمترین عامل، قیمت زمین است.وی افزود: به دلیل محدودیت‌هایی که در بحث […]

وزیر راه و شهرسازی مصوبات ستاد اقتصادی دولت برای کاهش التهاب بازار مسکن و تشویق به افزایش ساخت و ساز را اعلام کرد.  محمد اسلامی در پایان جلسه ستاد اقتصادی دولت که صبح امروز به ریاست رئیس جمهور که با موضوع بررسی بازار مسکن برگزار شد، اظهارداشت: افزایش قیمتی که در بازار مسکن رخ داده متأثر از رویکرد غیرمصرفی در بازار مسکن و تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه‌ای است. […]

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی به تشریح مصوبات ستاد اقتصادی دولت برای تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، از آمادگی سامانه املاک و مستغلات برای بارگذاری اطلاعات مالکان خانه های خالی برای دریافت مالیات از آنها خبر داد.  محمود محمود زاده اعلام کرد: با تصویب دولت مجموعه داده های معتبر درباره مالکان […]

فاطمی عقدا گفت: دولت با خروج از ساخت و سازها و ارائه تسهیلات ارزان قیمت می‌تواند به بازار مسکن کمک کند.  محمود فاطمی عقدا رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و کارشناس مسکن در برنامه سلام صبح بخیر رادیو ایران با اشاره به تسهیلات حمایتی وزارت راه و شهرسازی به مستاجران اظهار کرد: کشور ما هر […]

 اگر دولت توانایی مهار افزایش قیمت مسکن را داشت، پیش از این، افزایش قیمت بازار ارز و خودرو را مهار می‌کرد. قیمت مسکن روز به روز در حال افزایش است و ابعاد نجومی به خود گرفته. کافی است نگاهی به متراژ و سال ساخت، منطقه و قیمت خانه‌ها در تهران بیندازید تا ببینید خرید خانه […]

همه طرح‌های دولت برای تنظیم بازار مسکن و مهار رشد قیمت و اجاره‌بها در جلسه امروز ستاد اقتصادی به بحث گذاشته می‌شود.   یکی از طرح‌های کلیدی متولی مسکن برای پایان دادن به سفته‌بازی‌های ملکی و عرضه آپارتمان‌ به بازار فروش، تعیین تکلیف مالیات بر خانه‌های خالی است. در حال حاضر دو قانون (یکی مصوب […]

 بازار مسکن پایتخت وضعیت بدی دارد، قیمت مسکن در تهران طی دو ماهه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال ۹۷، حدود ۳۰۰درصد افزایش پیدا کرده است. در بازار مسکن چه خبر است؟ تابستان شده و فصل جابه جایی مستأجران رسیده است. این جابه جایی با کرونا و دردسرهایش همراه شده است. اما این فقط کرونا نیست که بلای جان مردم […]

 بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره از سوی دولت رها باقی مانده است.  قطعاً در این شرایط و بدون اقدام عملی دولت، هر اقدامی هم در حوزه مسکن صورت گیرد، در بهبود شرایط اثرگذار نخواهد بود. رویکرد کنونی دولت در حوزه مسکن عملاً موجب تشدید حاشیه نشینی شده است، در این وضعیت به دلیل افزایش چشمگیر […]

همه ساله با نزدیک شدن به فصل گرم سال شاهد داغ شدن بازار مسکن نیز هستیم، در این میان در دوسال اخیر قضیه به قدری متفاوت بوده است، زیرا که شاهد افزایش عجیب قیمت مسکن بر خلاف روال سال‌های گذشته بوده‌ایم به گونه که در این مدت قیمت هرمترمربع مسکن در تهران با افزایش بیش […]

توان مالی و قدرت خرید مردم کم است، ساختمان‌ها قیمت ۱۰۰ درصدی پیدا کردند کسی نمی‌تواند خرید داشته باشد، ما مشاوران املاک طبق تعرفه حق‌الزحمه می‌گیریم، درست است قیمت‌ها افزایش پیدا کرده ولی مردم برای خرید و اجاره کمتر مراجعه می‌کنند. همان‌طور که همه ما می‌دانیم تأمین مسکن یکی از نیازهای اولیه هر فرد در […]

وزیر راه وشهرسازی گفت: بازارهای موازی باعث التهاب بازار مسکن می شوند و در روزهای اوج التهابات بازار مسکن هستیم محمد اسلامی در صحن علنی مجلس با تشریح عملکرد وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی متشکل از ۱۳ سازمان و شرکت است که به عنوان نقش حاکمیتی، وظایف قانونی برعهده دارد که مدیران عامل این شرکت […]

وزیر راه و شهرسازی می گوید: قیمت های فعلی بازار مسکن به شدت دارای حباب مصنوعی است و از هیچ منطقی پیروی نمی کند؛ این حباب با پیگیری رئیس جمهوری و همراهی معاون اول رئیس جمهوری، رئیس کل بانک مرکزی و وزیر اقتصاد شکسته خواهد شد. رئیس جمهوری در جلسه امروز (چهارشنبه) هیات دولت دستور داد کارگروهی متشکل از وزیر امور اقتصادی و دارایی، وزیر راه […]

بررسی‌ها وتحقیقات میدانی از تازه‌ترین شرایط بازار معاملات خرید وفروش واجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حاکی است به دنبال حذف قیمت‌های پیشنهادی فروش و اجاره مسکن از سایت‌های بازاریابی ملکی و فضای مجازی، تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید،فروش و اجاره مسکن با سردرگمی در تعیین و پذیرش قیمت‌ها مواجه شده‌اند. حذف قیمت‌های […]

بازار اجاره مسکن در مرز بحران؛ قانون کنترل اجاره‌بها پایانی بر ناعدالتی تولید مسکن استیجاری، تصویب قوانین کنترل اجاره و نظارت دقیق و قاطع می تواند راهکار جامعی برای مقابله با افزایش ناعادلانه، غیرمنطقی و سودجویانه اجاره بها در کشور باشد که نمایندگان مجلس در گفتگو با خانه ملت بر آن تاکید دارند. مسئله تأمین […]

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکلات کنونی در بازار مسکن علی‌رغم وجود واحدهای مسکونی خالی بسیار در کشور عنوان کرد: با توجه به طرح ملی مسکن معتقدیم که اخذ مالیات از خانه‌های خالی یک تاثیر بسیار سریع‌الوقوع و مهمی بر وضعیت بازار اعمال می‌کند.  محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در جلسه علنی […]

محمدرضا پورابراهیمی نماینده مردم در مجلس یازدهم و عضو کمیسیون اقتصادی در مجلس دهم از عملیاتی شدن طرح پیش فروش متری مسکن در بورس کالای ایران استقبال کرد و گفت: در شرایطی که امروز همه اقشار جامعه توانایی خرید مسکن را ندارند و نوسان شدید قیمت در این حوزه، بازاری آشفته را ایجاد کرده است، […]

مشاوران و فعالان بازار معاملات مسکن، از افزایش تدریجی فایل‌های فروش در بازار مجازی و بنگاه‌های املاک خبر می‌دهند. اگرچه از ابتدای سال جاری تاکنون به‌دلیل شرایط خاص شیوع کرونا حجم فایل‌های عرضه شده در بازار معاملات ملکی پایتخت کاهش چشمگیری پیدا کرده بود اما از ابتدای هفته جاری با بازگشت بخش زیادی از کسب‌و‌کارها […]

موضوع فروش متری زمین چند وقتی است که در راستای کنترل بازار مسکن از سوی برخی از مسئولان وزارت راه و شهرسازی مطرح شده که موافقان و منتقدان بسیاری دارد. بحث فروش متری زمین مدتی است که از سوی مسئولان وزارت و راه وشهرسازی به منظور کنترل بازار مسکن و تقاضا مطرح شده است. هنوز […]

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن، گفت: عرضه ۴ میلیون برگ اوراق مسکن در دستور کار قرارگرفته که ۲میلیون ۵۰۰هزار برگ مرتبط با رفع مشکل سجامی عرضه‌کنندگان و ۱میلیون ۵۰۰هزار برگ مرتبط با عرضه ماهانه اوراق مسکن است. محمدحسن مرادی مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن در برنامه «روی خط بازار» رادیو اقتصاد، […]