پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

بررسی های روزانه و تشکیل جلسات متعدد مسئولین، نشان دهنده یافتن راه حل های بسیار و تفحص در مورد آن ها است. پیگیری اخبار مسکن می تواند تاثیرات مثبت و منفی بر روی جامعه بگذراد. اما این اخبار از کجا می آید و یا چقدر صحت دارند؟ آیا باید هر روز به پیگیری پرداخت و […]

در شهری به بزرگی تهران، یافتن خانه کار چندان راحتی نیست. مخصوصا اگر شما دارای درآمدی متوسط و همراه با خانواده باشید. در این صورت باید سال ها پس انداز کنید تا بتوانید توانایی خرید خانه در تهران را به دست آورید. بسیار دیده شده است که افراد پس از سال ها اجاره نشینی تنها […]

چندین سال قبل، دولت برای خانه دار شدن افرادی که سطح درآمد متوسط و یا کمی دارند، چاره اندیشید. خرید آپارتمان های مسکن مهر، آن هم با شرایط خاص و استثنایی، منجر شد که بسیاری از افراد بتوانند بالاخره برای خود سقفی هر چند کوچک داشته باشند. این آپارتمان ها در تمام شهر های ایران […]

در شهر بزرگ مانند تهران که مرکز تجاری و فرهنگی ایران محسوب می شود، یافتن خانه ای با شرایط مناسب کار بس دشوار به حساب می آید. گاهی این قضیه آن چنان با مشکل مواجه می شود که داشتن یک خانه برای برخی از خانواده ها همانند یک آرزو به تلقی می شود. اما در […]

تمامی معاملات ملکی از قبیل، خرید، فروش، رهن و اجاره در بنگاه های املاک صورت می گیرد. بدون وجود این بنگاها یافتن خانه آن هم با این وسعت تقریبا امری غیر ممکن قلمداد می شود. با توجه به ضرورت داشتن سرپناهی برای زندگی و تعداد کثیری از خانه ها، نقش مشاوره املاک در تهران هر […]

معاملات ملکی، بسته به گستردگی که دارند، ممکن است همواره با خطراتی روبه رو شوند. از جمله این خطرات، خرید و یا فروش ملکی است که از لحاظ قانونی دارای منع معامله باشد. همچنین سایر رسیدگی ها به سایر جرائم مربوط به ملک، مانند تجاوز به حریم ملکی و.. نیز، ضرورت داشتن وکیل دعاوی ملکی […]

مشاوران حقوقی ملکی، در واقع وکلای هستند که در زمینه قوانین حاکم بر املاک تسلط داشته و شغلشان جلوگیری از کلاهبرداری های احتمالی و پیگیری قانونی آن ها است. همچنین از جمله مزایایی استفاده از مشورات حقوقی ملکی، داشتن اطمینان خاطر در معاملات است. وکلای ملکی با چک کردن جز به جز مدارک و پیگیری […]

خرید و فروش مسکن از جمله معاملاتی است که به دلیل رد و بدل شدن پول زیاد، بسیار حساس می باشد. از این رو افراد سودجو و کلاهبردار همیشه منتظر فرصتی هستند، که از این معاملات به نفع خود استفاده کنند. نقش دعاوی ملکی در خرید خانه، حکم سدی در مقابل این افراد است. در […]

با پیشرفت تکنولوژی و گسترده شدن دامنه ارتباطات در فضا های مجازی، امکان یافتن و دسترسی به آنچه که مشتریان در جست و جوی آن هستند، بیشتر شده است. یکی از کاربرد های سایت املاک تهران، ارائه به روزترین قیمت های بازار ملک است. دسترسی سریع به اطلاعات موجود در سایت و بهره مندی از […]

زندگی کردن در شهر های بزرگ همواره با چالش هایی رو به رو است، که می تواند صاحب خانه شدن را مشکل سازد. از این رو مزایا و مشکلات خرید مسکن در تهران، بسیاری از افراد را در مهاجرت به این شهر بزرگ، مردد کرده است. این روند البته برای بسیاری یک امر عادی بوده […]

املاک نیز مانند بسیاری از مسائل دیگر ممکن است دچار آفت هایی شود که برای رفع کردن آن ها، چاره ای به جز قانون وجود نداشته باشد. در تمامی مسائلی که در آن خریدار و فروشنده یک ملک دچار مشکل می شوند، می توان تأثیر مشاوره حقوقی املاک در خرید و فروش را حس کرد. […]

شاید فروش مسکن در تهران این روز ها با رکود همراه باشد، اما همیشه تقاضا برای خرید وجود دارد. اما به راستی این رکود ناشی از چه عواملی می شود؟ و چه شرایطی برای فروش مسکن در تهران نیاز است، تا بتوان بازار مسکن را از این حالت خارج کرد؟ باید عنوان شود که سال […]

فروش خانه و مهمتر از آن یافتن خانه ای مناسب، یکی از چالش های پیش رو برای خریداران و فروشندگان است. از طرفی تعیین قیمتی مناسب برای ملک یکی از شرایط فروش آپارتمان در تهران است. در واقع عوامل جانبی زیادی بر قیمت آپارتمان ها تاثیر داشته، که باعث عدم هماهنگی در این قیمت می […]

با پیشرفت روزافزون موبایل و اینترنت، افراد توانسته‌اند بسیاری از امور روزمره و مهم خود را از طریق اپلیکیشن ها و جست و جو در اینترنت به دست آورند. یکی از ضروریات معاملات ملکی، یافتن مکانی مناسب برای خرید و فروش یا رهن و اجاره است. اما آیا این فقط با حضور فیزیکی در بنگاه […]

فروش خانه و یا آپارتمان یکی دیگر از معاملاتی است، که در بنگاه های املاک صورت می گیرد. این کار می تواند با کمک گرفتن از مشاوران و وکلای ملکی صورت گیرد. در این خصوص باید تأکید شود که، قوانین فروش آپارتمان در زمینه واگذاری آن به شخص دیگری، باید کاملاً رعایت شود. زیرا که […]

این روز ها، حضور یک وکیل ملکی را تقریباً در هر بنگاه معاملات ملکی می بینید. اما به راستی دلیل حضور این وکیل های ملکی چیست؟ یا در اصل وکیل ملکی کیست و چه وظایفی بر عهده دارد. در این مقاله بر آن هستیم که، وکیل ملکی و وظایفش را به شما شرح دهیم. وکیل […]

بسیاری بر این باورند که رشد جمعیت یکی از عوامل مؤثر در قیمت مسکن است. این گفته در بعضی جهات صحیح می باشد، اما علاوه بر آن دلیل دیگری نیز وجود دارد که در افزایش قیمت خانه مؤثر هستند. عواملی مانند مهاجرت های انبوه به یک مکان، نبوده مصالح ساختمانی، تغییر در سلیقه انسان ها […]

داشتن و زندگی کردن در آپارتمان های شیک آرزوی هر خانواده ای است. این آپارتمان ها دارای امکانات ویژه ای هستند که بسیاری از خانه ها و آپارتمان های دیگر ندارند. خرید آپارتمان لوکس نیاز به مقدار زیادی پول داشته و از عهده هر شخصی بر نمی آید. از این رو واحد های آپارتمانی لوکس […]

داشتن در سال های اخیر به دلیل رشد جمعیت و مهاجرت به سوی شهر های بزرگی در تهران بسیار سخت شده است. این عمل باعث می شود که وضعیت بازار مسکن در تهران دچار نوسانات شدید و سپس رکود گردد. قیمت های بالا و خارج از عرف پیامد این مهاجرت ناگهانی می باشد. از این رو […]

تهران پرجمعیت ترین شهر ایران بوده و با ۱۵ میلیون سکنه توانسته است به طرز شگفت انگیزی از پس جا دادن به این همه خانواده بر بیاید. به دلیل عدم فضای کافی برای ساخت و ساز خانه های ویلایی، معماران و مهندسان ساختمان، مجبور به ساخت خانه های چند طبقه شده اند. شرایط خرید خانه […]