پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

تاريخچه روند افزايش قيمت مسكن البته هميشه قيمت مسكن يك روند صعودي داشته و هرگز روند نزولي را طي نكرده است ولي با اين وجود مردم در برخي بازه‌هاي زماني به روند نزولي قيمت مسكن اميدوار شده‌اند. كارشناسان در برخي دوره‌ها پيش‌بيني مي‌كنند كه روند قيمت مسكن سير نزولي را بپيمايد. روند افزايش قيمت مسكن […]

معرفی: محله حشمتیه در شرق تهران و در منطقه ی ۷ آن قرار گرفته است. محله حشمتیه امروز از مناطق شلوغ و پر رفت و آمد تهران است وآپارتمان های زیادی در آن ساخته شده است  تاریخچه: همان طور که می دانید در سال های ۱۳۳۰ ناحیه ی شمال تهران شروع به گسترش کرد و […]

ويژگی‌های بهترين وكيل ملكی فروش و مبادله املاك اداري، تجاري و مسكوني بين دو يا چند طرف از ويژگي‌هاي بهترين وكيل ملكي است. براساس قوانين مدني، املاك جزء املاك غيرمنقول محسوب مي‌شود. همواره ملك و مسكن با چالش‌ها و مشكلات فراواني همراه است. كسب درآمد از املاك و نگهداري املاك و تقسيم املاك مشاع جزء […]

خرید آپارتمان در تهران خرید آپارتمان در تهران یکی از مواردی است که هر شخصی از عهده تامین هزینه آن بر نمی‌آید. با توجه به هزینه بالای مسکن در تهران و بالا بودن نرخ اجاره‌ها تامین و خرید مسکن در تهران تبدیل به آرزوی دشوار بسیاری از افراد شده است. با افزایش قیمت مسکن در […]

معرفی: شهرک غرب تهران را به نام شهرک قدس نیز می شناسند. این شهرک در اراضی مربوط به منطقهء دو و در شمال غرب تهران قرار دارد. شهرک غرب به عنوان منطقه ای مدرن و مرفه نشین بین محله ها و مناطق تهران شناخته شده است. این شهرک دارای هفت فاز مسکونی می باشد. اطراف […]

شرايط مشاوره حقوقی ملكی مشاوره حقوقي ملكي بايد در شرايطي به انجام برسد كه خريدار نياز دارد تا قبل از خريد ملك از شرايط حقوقي آن نيز با خبر بشود. به خاطر اين كه خريد و فروش ملك هميشه شرايط عادي خود را نخواهد داشت. به همين دليل مشاوره حقوقي ملك يك ضرورت است. ولي […]

بررسی و آنالیز وضعیت بازار مسکن در نیمه ی دوم سال ۹۷ با توجه به مطالبی که در مقاله‌ی قبلی درباره‌ی به وجود آمدن یک رکود تورمی در وضعیت بازار مسکن گفته شد، ۶ ماه اول سال ۹۷ دوران خوبی برای افراد فعال در بازار مسکن نبود. رشد بی‌رویه‌ی قیمت‌ها، ریزش سرمایه‌های سرگردان به سمت […]

خرید آپارتمان خرید آپارتمان و واحد مسکونی اتفاق مهمی است که افراد زیادی در طول زندگی خود آن‌را تجربه می‌کنند و تجربه شیرینی محسوب می‌شود بویژه اگر اولین خرید باشد. خرید واحد مسکونی و داشتن سرپناه عامل مهمی در حس اعتماد به نفس بشمار آمده لذا بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند در منزل خود سکونت […]

 معرفی: در گذشته های دور که نیاکان و پدر بزرگ هایمان در شهر تهران زندگی می کردند وسعت تهران به این اندازه نبوده و می توان گفت که تهران فعلی دارای وسعتی بی اندازه و بیش از حد است که تصور می شود تا چند سال دیگر مرز بین استان تهران و استان البرز به […]

 معرفی: یکی از محله‌های معروف شمال غربی تهران محله پونک است. از نظر تقسیم بندی مناطق شهرداری، اکثریت مساحت جغرافیایی پونک در منطقه ۵ و بخش کوچک‌تری از آن در منطقه ۲ شهرداری قرار می‌گیرد. از مهمترین خیابان های محله پونک می‌توان اشرفی اصفهانی، بلوار پونک، گلستان، میرزابابایی، صفاریان، سردار جنگل، چمران، المهدی، زیتون و […]

ويژگی‌ها و خصوصيات مشاور املاك تهران مشاور املاك تهران بايد مردم‌دار و خوش اخلاق باشد و در عين حال در كار خود متخصص و مجرب بوده و بتواند تمام اطلاعات لازم را در رابطه با املاك و مسكن در اختيار افراد و متقاضيان مسكن قرار دهد. تمامي افرادي كه در اين حرفه گام بر مي‌دارند […]

وضعيت بازار مسكن در سراشيبي بحران وضعيت بازار مسكن طي سال‌هاي اخير دچار بحران‌هاي متوالي شده است. وضعيت بازار مسكن به وضعيت قرمز در آمده است. قيمت‌هاي اجاره طي دوره‌هاي كوتاه مدتي رشد داشته و دوباره قيمت‌هاي حبابي شكل گرفته‌اند و به تدريج شكاف قيمت‌هاي مسكن بزرگ و بزرگ‌تر مي‌شود. شاخص قيمت مسكن به اجاره […]

قيمت نامتعادل مسكن، اولين قرباني نوسان ارز قيمت مسكن هميشه به دنبال نوسانات ارز تغيير مي‌كند. ۵۴ درصد شهروندان تهراني بر اين باور هستند كه در نيمه دوم سال جاري از رونق بازار مسكن كاسته خواهد شد و تورم نيز به ميزان ۱۰ درصد كاهش خواهد يافت. براساس نظرسنجي مشخص شده كه ۵۴ درصد شهروندان […]

 معرفی: بر طبق خطوط زلزله شناسی و نقشه گسل های تهران می توان گفت که از زیر این محله هیچ گونه گسلی عبور نکرده ولی در شمال و جنوب آن گسل ری و گسل شمال شرقی وجود دارد ، پس می توان نتیجه گرفت که این محله هم از خطر زلزله در امان نمی باشد. […]

وضعیت بازار مسکن و تداوم رکود آن مسلما همه‌ی افراد جامعه تا به اینجا تاثیرات افزایش قیمت‌های بی‌رویه ۶ ماه اخیر را در زندگی خود احساس کرده‌اند. اما محسوس‌ترین افزایش قیمت در بازار فعلی افزایش سرسام آور قیمت مسکن و در پی آن رکود بازار مسکن و وضعیت معاملات ملکی است. از نظر کارشناسان مختلف، […]

خرید آپارتمان خرید آپارتمان یکی از دغدغه‌های افراد در طول زندگی بشمار می‌رود. از آنجائیکه آپارتمان و مسکن یک کالای لوکس محسوب می‌شود و افراد پول زیادی بابت خرید آن می‌پردازند، لذا خرید آپارتمان با آگاهی و دانش کافی و قیمت مناسب عامل مهمی است که باید به آن توجه زیادی نمود. غالبا افراد بدلیل […]

پیش‌بینی قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن و تحلیل آینده بازار مسکن از جمله مواردی است که ذهن بسیاری از افراد را به خود مشغول نموده است. افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر موجب کاهش قدرت خرید متقاضیان و ایجاد فاصله میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن شده است. به گفته رئیس کمیسیون عمران مجلس، […]

معرفی: محله بریانک یکی از اصیل‌ترین و قدیمی‌ترین مناطق پایتخت است که در جنوب شرقی شهر واقع شده و برای افرادی که از دیرباز در تهران سکونت دارند یک محله شناخته شده می¬باشد. افراد زیادی با شنیدن نام بریانک ناخودآگاه کباب بریان و بریانی اصیل اصفهان را به خاطر می‌آورند، در صورتی که روایات مختلفی […]

 معرفی: با وجود آن که این محله به عنوان پر ترافیک ترین محله تهران شناخته می شود ولی با این وجود هنوز هم می توان این محله را به نام محله خوش مسیر صدا نمود. محله استاد معین تهران که به عنوان یکی از محلات قبل از پیروزی انقلاب اسلامی محسوب می شود هم اکنون […]

معرفی: این محله یکی از قدیمی ترین محله های تهران بزرگ است که همانطور که در نقشه پیداست از شمال غربی به میدان شوش که از اصلی ترین میدانهای تهران بزرگ می باشد منتهی می شود. بافت خانه های این محله قدیمی است اما با همکاری شهرداری تهران اکثر ساختمانهای آن در حال بازسازی هستند […]