محله سعادت آباد تهران در منطقه 2 تهران قرار دارد. این محله نیز یکی از محله‌های توسعه‌یافته و لوکس غرب تهران محسوب می‌شود که با توجه به ساخت و سازهای مدرنی که در آن انجام شده است، بافت تقریباً نوسازی را در خود جای داده است. آب و هوای نسبتاً خوب، امکانات و دسترسی‌های آسان به مناطق دیگر، ترافیک روان و خیابان‌های عریض باعث شده تا افرادی که از شلوغی تهران خسته و ترافیک خسته شده‌اند به این منطقه روی بیاورند. به همین دلیل در سال‌های اخیر خرید و فروش آپارتمان در این مناطق رونق بسیاری داشته است. علاوه بر ...
بیشتر بخوانید
شرایط فروش آپارتمان در مناطق فرمانیه و زعفرانیه تهران همانطور که می‌دانید مناطق شمال تهران جزء مناطق خوش آب و هوا و پر امکانات تهران هستند. آپارتمان‌های ساخته شده در این مناطق دارای حد اکثر امکانات رفاهی و تفریحی است. در هر نقطه ای از شمال تهران آپارتمان‌ها دارای یک منظره و چشم‌اندازه بسیار عالی هستند و همین امر نیز سبب شده تا افرادی که از بودجه مالی زیادی برخوردارند برای رفاه و لذت بیشتر به ساخت و ساز خانه‌های فول امکانات و خرید و فروش آپارتمان‌ها در این مناطق اقدام کنند. این روزها با توجه به تورم‌های بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
محله پونک در تهران به 2 بخش بزرگ تقسیم می‌شود که یکی از آن‌ها در ناحیه 3 منطقه 5 و دیگری در منطقه 2 تهران واقع شده است. این منطقه که در شمال غرب تهران قرار دارد، از زمان‌های دیرین جزء محله‌های پر رفت و آمد و پر سکونت تهران محسوب می‌شد. امکاناتی مانند دسترسی آسان به مراکز خرید بزرگ و ارزان قیمت، اماکن تفریحی فراوان و نیز دسترسی آسان به نواحی اصلی شهر باعث شده تا این محله به یکی از پر معامله‌ترین محله‌های تهران از قدیم تا کنون تبدیل شود. فروش آپارتمان در پونک با وجود این امکانات ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در اغلب اوقات برای صاحبان آپارتمان به پروسه‌ای طولانی و پر دردسر تبدیل می‌شود. مخصوصاً اگر فصل اوج معاملات و خرید و فروش آپارتمان به پایان رسیده باشد. آپارتمان‌ها اغلب زمانی به فروش می‌رسند که صاحبان آن‌ها به پول آن نیاز دارند. به همین دلیل در اغلب اوقات مذاکره بر سر قیمت به ضرر فروشندگان آپارتمان‌ها تمام می‌شود. زیرا آن‌ها تمایل دارند هرچه سریع‌تر به پول مورد نیاز خود دسترسی پیدا کنند. اما در این شرایط نکاتی وجود دارد که اگر آن‌ها را رعایت کنید به راحتی و به سرعت می‌توانید آپارتمان خود را با قیمت دلخواه خود ...
بیشتر بخوانید
خرید خانه در تهران خرید خانه تهران و سایر شهرهای ایران را می‌توانید از طریق وب سایت‌های تخصصی املاک انجام دهید. اینگونه سایت‌ها بطور تخصصی در زمینه املاک و مستغلات فعالیت نموده و بایگانی کامل و جامعی دارند. شما این امکان را دارید که از منوی مربوطه به جستجوی ملک مورد نظر خود پرداخته و فهرست املاک متناسب با درخواست خود را دریافت نمائید. افزایش قیمت املاک در ماه‌های اخیر موجب سخت شدن شرایط خرید خانه در تهران و سایر شهرها گردیده لذا جستجو و یافتن خانه با شرایط مناسب مورد توجه خریداران قرار دارد. از طرفی بسیاری از فروشندگان ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران خرید آپارتمان در تهران با توجه به قیمت بالای آپارتمان و واحد مسکونی همواره با چالش همراه است. تعدد زیاد آپارتمان و واحد مسکونی، وسعت زیاد شهر، عدم آشنایی با تمام محلات و مناطق، وجود افراد سودجو و کلاه‌بردار و بسیاری موارد دیگر موجب ایجاد پیچیدگی‌هایی در خرید واحد مسکونی در تهران شده است. سایر شهرهای دیگر ایران و مخصوصاً شهرهای کوچک بدلیل اینکه افراد آشنایی بیشتری با هم دارند و همچنین شناخت کافی از محلات و مناطق وجود دارد با مشکلات کمتری حین خرید آپارتمان و واحد مسکونی مواجه هستند. شهر تهران با توجه به ...
بیشتر بخوانید
عوامل تاثیرگذار در کارشناسی قیمت برای فروش آپارتمان در فرایند فروش آپارتمان در تهران یکی از مهمترین مراحلی که روند فروش را سریع‌تر می‌کند، قیمت‌گذاری بر روی آپارتمان است. بسیاری از افراد برای آگاهی از ارزش واقعی ملک خود فقط به مراجعه به نزدیک‌ترین بنگاه‌ها به خانه بسنده می‌کنند. این کار، کار درستی است اما کافی نیست. برای اینکه ارزش واقعی ملک خود را بدانید بهتر است از یک کارشناس بخواهید تا از خانه شما دیدار کند و با ارزیابی قسمت‌های مختلف آن و بررسی عوامل موثر در قیمت‌گذاری، یک قیمت واقعی و منطقی در اختیار شما قرار دهد. بسیاری ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران خرید آپارتمان در تهران و ایران را می‌توانید از وب سایت ملکانا پیگیری نمائید. دفتر مشاور املاک ملکانا به عنوان یکی از بزرگترین و معتبرترین دفاتر مشاور املاک به ارائه خدمات گسترده به خریداران و فروشندگان املاک می‌پردازد. همچنین وب سایت ملکانا به عنوان مرکز تخصصی املاک، بایگانی جامعی از انواع آپارتمان‌های در متراژهای گوناگون، نوساز و چندین سال ساخت، با امکانات مختلف، در مناطق و محلات مختلف تهران و با قیمت‌های مناسب را به شما پیشنهاد می‌دهد. چنانچه فروشنده و یا خریدار آپارتمان و املاک بوده و به دنبال یک مرکز مورد اعتماد که بطور ...
بیشتر بخوانید
خرید مسکن خرید مسکن و اطلاع از بهترین زمان خرید واحد مسکونی سوالی است که بسیاری از خریداران در مورد آن پرس و جو می‌کنند. خرید مسکن یکی از مهمترین اتفاقات زندگی هر شخصی است لذا انجام اقدامات اصولی و حساب شده برای خرید واحد مسکونی ضروری است. از طرفی خرید املاک یکی از معاملات گران و ارزشمند بوده که کوچکترین ریسک موجب واردآمدن خسارات مالی به خریدار می‌گردد. از اینرو بهترین زمان و فرصت خرید مسکن برای متقاضیان اهمیت بالایی دارد. اینکه چه زمانی اقدام به خرید واحد مسکونی نموده تا دچار ضرر مالی نگردیده و حتی سود هم ...
بیشتر بخوانید
با گذشت زمان و استفاده بیشتر مردم از اینترنت در حال حاضر بسیاری از خدمات به شکل آنلاین صورت می‌گیرند. مشاوره املاک نیز از این قاعده مستثنی نیست و امروزه تعداد زیادی سایت املاک به صورت آنلاین و در بستر اینترنت در حال فعالیت هستند. اما تعدادی از این سایت‌ها توانسته‌اند با ارائه خدمات کم‌نظیر امکانات بیشتری را برای کاربران خود فراهم کنند. اگر شما فروشنده یا خریدار ملک یا یک فرد فعال در زمینه املاک مستغلات باشید استفاده از چنین سایت‌هایی می‌تواند یک انتخاب مناسب باشد. اما چه ویژگی‌هایی سبب تفاوت یک سایت املاک معمولی با یک سایت املاک ...
بیشتر بخوانید
معرفی: يكي از محلات ناحيه دو منطقه 6 تهران است. بيشتر ساختمان هاي آن تجاري و اداري است. مساحت آن 3696735 مترمربع است. 17 درصد از كل منطقه را اشغال كرده و ميزان تراكم جمعيت آن 110 نفر در هر هكتار است. محله جمال زاده با ادغام دو محله كشاورز غربي و نصرت بوجود آمد. اين خيابان بنام سيد محمد علي جمالزاده، مترجم، نويسنده ايراني بود كه داستان هاي كوتاه را مي نوشت و در واقع سبك جديد واقع گرايي را در ادبيات ايجاد كرد. محله جمالزاده به دو خيابان اصلي شمالي و جنوبي تقسيم شده است. محله جمال زاده ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان خرید آپارتمان بسیار هیجان‌انگیز است. اینکه در خانه خود زندگی کنید و دکوراسیون خانه را مطابق سلیقه و پسند ساکنین طراحی و تنظیم نمائید حس دلپذیری است که انکار ناشدنی است. حال این هیجان و حس آرامش در صورتیکه شما اقدام به خرید آپارتمان نوساز نمائید دو چندان می‌گردد. لذت سکونت در آپارتمان نوساز، وسایل و امکانات مدرن و جدید و فضایی شیک و مدرن احساس بی‌نظیری به انسان می‌بخشد. خرید آپارتمان نوساز و سکونت در آن همانقدر که دلنشین است از حساسیت بالایی نیز برخوردار است. این حساسیت به این دلیل است که شما اولین نفری هستید ...
بیشتر بخوانید
زمانیکه شما قصد خرید و فروش یا حتی نگهداری از املاک خود را دارید مشاوره حقوقی املاک می‌تواند بسیار راه‌گشا و مفید باشد. بسیاری از افراد مشغله‌های زیادی دارند و فرصت کافی برای رسیدگی به مسائل این چنینی را ندارند. اما افراد حرفه‌ای برای مشاوره حقوقی املاک وجود دارند که به صورت تمام وقت مشغول رسیدگی به چنین اموری هستند. مشاوران املاک حرفه‌ای می‌توانند در بسیاری از موارد به شما کمک کنند اما در مواردی لازم است که شما از وکیل ملکی یا مشاوره حقوقی املاک استفاده کنید. معاملات املاک به طورکلی شامل قراردادهایی است که به صورت قانونی بررسی ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان خرید آپارتمان و واحد مسکونی یکی از مسائلی است که با استرس و پیچیدگی‌های زیادی برای خریدار همراه است. انواع مسائلی مانند خرید آپارتمان با قیمت مناسب، اطمینان از صحت قرارداد، در نظر گرفتن کلیه موارد اعم از حقوقی و قانونی در خرید املاک، اطمینان از صحت مالکیت فروشنده، خرید واحد مسکونی بدون مشکلات قانونی، استحکام ملک، خرید ملک در منطقه و محله امن، داشتن همسایگان بدون دردسر، عدم ایجاد مشکل در آینده و بسیاری موارد دیگر جزو عواملی است که ذهن خریدار را هنگام خرید آپارتمان به خود مشغول می‌نماید. عدم آگاهی کافی از مسائل حقوقی و ...
بیشتر بخوانید
پیش بینی قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن در ماه‌های آتی به عوامل متعددی بستگی دارد و بطور دقیق قابل پیش‌بینی نیست. اما با توجه به شواهد موجود و بررسی فاکتورهای تاثیرگذار در قیمت مسکن می‌تواند راهنمای پیش‌بینی قیمت مسکن در ماه‌های آتی و نیمه اول سال آینده باشد. چنانچه روند افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته را بررسی می‌کنیم در می‌یابیم که در آذرماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل از رشد 92 درصدی برخوردار بوده است. همچنین افزایش قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملک کسی است که دارای تسلط کافی بر قوانین و مقررات مرتبط با معاملات املاک و مستغلات است. وکیل ملک خوب به مراجعین خود کمک می‌کند تا با قراردادها و سایر مدارک مربوط به املاک و مستغلات را بررسی کنند و درک درستی از قراردادی که امضا می‌کنند داشته باشند. این افراد با مسائل مربوط به انواع دعاوی ملکی، قوانین مرتبط با وام های مسکن، نحوه واگذاری‌ها و خرید املاک و مستغلات و انواع قرارداد های اجاره و …. آشنایی کامل دارند. همچنین وکیل ملک می تواند به بررسی پیشینه و سابقه مالکیت تجاری، مسکونی یا اداری یک ملک، ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملک یک وکیل حرفه‌ای در حوزه املاک و مستغلات است که امور حقوقی مربوط به اموال، املاک، معاملات ملکی و دعاوی ملکی را انجام می‌دهد. یک وکیل ملک با تجربه دارای توانایی و تسلط کافی برای آماده سازی و بررسی اسناد و مدارک مربوط به املاک و مستغلات مانند قراردادهای خرید، اسناد وام مسکن و اسناد خرید و فروش و انتقال املاک است. همچنین این افراد معمولاً کارهای مربوط به دعاوی ملکی شامل دعاوی رفع مزاحمت، خلع ید و … را بر اساس دانش حقوقی خود بر عهده می‌گیرند. نقش وکیل ملک در خرید و فروش اموال، املاک و ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال جاری و سال آینده موضوعی است که بسیاری از افراد به دنبال آن هستند. املاک به دلیل ماهیت آن وسیله‌ای است که تمام افراد با آن سر و کار دارند، از اینرو اطلاع از وضعیت مسکن در آینده و پیش‌بینی بازار مسکن و قیمت مسکن در ماه‌های آتی می‌تواند در تصمیم‌گیری افراد نقش پررنگی داشته باشد. با توجه به افزایش ناگهانی و شدید قیمت‌ها در ماه‌های اخیر و نوسانات موجود در قیمت مسکن، بازار مسکن در وضعیت پایداری قرار ندارد. از اینرو خریداران، فروشندگان، سرمایه‌گذاران، مستاجران و افرادی شاغل در ...
بیشتر بخوانید
دعاوی ملکی حجم گسترده‌ای از شکایات ثبت شده در دادگاه‌ها را به خود اختصاص داده‌اند. در این بین می‌توان گفت دعوای ملکی مربوط به موجر و مستاجر نیز سهم بسیار زیادی دارند. پسالانه هزاران قرارداد اجاره بین افراد مختلف تنظیم می‌شود. در این حجم بالا از قراردادها، همواره مشکلات زیادی به وجود می‌آیند که به دعاوی ملکی مربوط به اجاره مشهور شده‌اند. دعاوی ملکی مربوط به اجاره یا دعاوی موجر و مستاجر ممکن است دلایل بسیار متنوعی داشته باشند. تعداد زیادی از این دلایل مربوط به ناآگاهی یکی از طرفین از قوانین و مقررات مربوط به اجاره است. اگر شما ...
بیشتر بخوانید
آیا قصد خرید خانه یا انجام یک معامله ملکی را دارید؟ آیا از دعاوی ملکی و نحوه حل آن‌ها با خبر هستید؟ قبل از انجام معاملات ملکی بهتر است با دعاوی ملکی آشنا شوید. دعاوی ملکی یکی از مواردی است که در بسیاری از اوقات در دادگاه‌ها مطرح می‌شود. قراردادهای ملکی مانند هر قرارداد قانونی دیگری این اجازه را می‌دهد که افراد دعاوی ملکی خود را به دادگاه ببرند و از حقوق قانونی خود استفاده کنند. در این بین تعدادی از دعاوی ملکی وجود دارند که تعداد زیادی از پرونده‌هایی که در دادگاه‌ها در حال پیگیری است مربوط به این ...
بیشتر بخوانید