اخبار مسکن در اواسط سال 97 شاهد تا اوایل سال 98 روند صعود ناگهانی قیمت مسکن بودیم. هر چه بیشتر می‌گذشت، قیمت مسکن چند برابر بیشتر از قبل افزایش می‌یافت. به طوریکه مردم دیگر قدرت مسکن را ندارند و از خرید آن ناامید شده‌اند. در این میان بسیاری از مردم هنوز امید خرید مسکن در دل آن‌ها زنده است و کم و بیش پیگیر اخبار مسکن هستند. در ادامه می خواهیم به جدیدترین اخبار مسکن بپردازیم. با ما در ملکانا شما می‌توانید بروزترین اخبار مسکن را دنبال کنید و بهترین فرصت برای خرید مسکن را بیابید. با ما همراه باشید. ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن در یکی دو سال اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن به صورت باورنکردنی بودیم. به طوریکه بسیاری از مردم که در تلاش برای خرید مسکن بودن، دست نگه داشتند. اگر این روند افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کند چه اتفاقی خواهد افتاد؟ اگر روند افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کند، دیگر خرید مسکن نخواهیم داشت و بسیاری از املاک ساخته شده، دچار رکود و تورم خواهد شد. رونق بازار به وجود مشتری و صورت گرفتن معامله است. حال اگر مشتری در کار نباشد چه اتفاقی خواهد افتاد؟ در بهترین حالت ممکن دیگر خرید مسکن نخواهیم داشت و آمار ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران،با توجه به آخرین اخبار مسکن و خرید و فروش آپارتمان، در حال حاضر خرید آپارتمان یکی از سخت‌ترین و می‌توان گفت محال‌ترین کار دنیا به نظر می‌رسد. با توجه به روند افزایش قیمت مسکن و آپارتمان به ویژه در تهران، دیگر خرید آپارتمان در تهران تا حدودی از توان مردم خارج شده است. با ما در ملکانا از خرید آپارتمان در تهران آگاهی لازم را کسب کنید. آیا خرید آپارتمان در تهران ممکن است؟ در جواب این سوال نمی‌توان به طور حتم گفت بله. زیرا قیمت خرید آپارتمان در تهران به گونه‌ای بالا رفته که اکثر ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن شاید این روزها بسیاری از زوج‌ها و خانواده‌ها را ببینید که به دنبال خرید مسکن هستند ولی به دلیل نوسان شدید قیمت مسکن، قادر به تصمیم‌گیری برای خرید مسکن نیستند. با توجه به این نوسان و تغییر قیمت مسکن، تصمیم‌گیری در زمینه خرید مسکن کار سختی است. ممکن است شما امروز مسکن خریداری کنید و فردای آن قیمت مسکن کاهش پیدا کند، این باعث می‌شود شما به این فکر کنید که اگر کمی بیشتر صبر می‌کردید، می توانستید معامله بهتری انجام دهید. با ما در ملکانا می‌توانید از حدود قیمت مسکن در تهران و در مناطق مختلف تهران ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملک چه کسی است؟ شاید شما از آن دسته کسانی باشید که اطلاعات کافی برای داشتن وکیل ملک خوب برای خرید و فروش مسکن نداشته باشید و از ریز و درست قوانین ملک سر در نمی آورید. شاید بارها برای شما مشکلاتی پیش آمده باشد که با اینکه حق با شماست، نمی‌دانید چطور با آن‌ها را رفع کنید. شما می‌توانید در چنین مواقعی از وکیل ملک کمک بگیرید و کارهای خود را پیش ببرید. وکیل ملک کسی است که از تمام قوانین و مقررات ملک و املاک سر در می‌آورد و تسلط کاملی به آن‌ها دارد. اما یک وکیل ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن شاید در چند سال گذشته همه ما از تغییراتی در وضعیت بازار مسکن کم و بیش خبرهایی به گوشمان رسیده باشد و بدانیم که دیگر وضعیت بازار مسکن مانند سابق نیست و خرید مسکن کار راحتی نخواهد بود. شاید خرید مسکن کاری شدنی باشد اما با این وضعیت بازار مسکن، بسیاری از زوجین و خانواده‌ها ناچار به پیگیری وام‌ها و اوراق مختلف و فروش ملک باشند تا شاید بتوانند یک مسکن خریداری کنند. ما در ملکانا و در این مطلب می‌خواهیم درباره هر یک از عوامل تاثیرگذار در وضعیت بازار مسکن صحبت کنیم. با ما در ملکانا ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک چیست؟ شاید تا چندی پیش و یا تا الان بسیاری از شما برای خرید مسکن یا آپارتمان به مشاور املاک‌های مختلف سرکشی می‌کردید و این کار می‌توانست ساعت‌ها از وقت شما را بگیرد. علاوه بر خستگی و گرمایی که متحمل میشدید، ترافیک را هم اگر در نظر بگیرید که دیگر خیلی پیدا کردن خانه کار سخت و زمانبری بود. همچنین شما تنها در ساعاتی از روز می‌توانستید به این مشاورین املاک سرکشی کنید و در ساعات دیگر روز این کار امکان‌پذیر نبود، چون بیشتر آنان تا ساعاتی از روز را کار می‌کردند. مشاورین املاک برای بهبود روند کار ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن در چند سال اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن به طور بی‌سابقه‌ای بودیم. به طوریکه بسیاری از مردم با گرفتن وام، قرض و بسیاری از راهکارهای مالی دیگر، دیگر توان خرید مسکن را ندارند. اگر این روال افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کنید، می‌تواند برای جامعه ما یک فاجعه به حساب آید. این افزایش قیمت مسکن تا به امروز به گونه‌ای بوده که بسیاری از کارمندان نیز دیگر قادر به خرید مسکن نیستند و این می‌تواند عمق فاجعه را نشان دهد. شما افراد عادی جامعه را نظر بگیرید که ممکن است درآمد ثابت و یا درآمد آنچنانی نداشته ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان شاید بسیاری از شما در خرید آپارتمان با مسائلی روبرو شوید که تا قبل از آن چیزی در مورد آن شنیده یا نشنیده باشید. چه بسیار کسانیکه در زمینه خرید آپارتمان گرفتار کلاهبرداران و شیادان شده‌اند. بسیاری از کلاهبرداران و مشاوران املاک‌ها غیر قابل اعتماد بوده و برای یک واحد آپارتمانی چندین قرارداد خرید آپارتمان تنظیم می‌کنند و با چندین نفر معامله می‌کنند. شاید بسیاری از شما با شنیدن ماجراهای کلاهبرداری در خرید آپارتمان نسبت به مشاورین املاک بی‌اعتماد شده و یافتن یک مشاور املاک قابل اعتماد برایتان سخت باشد. برای خرید آپارتمان می توانید به سایت ملکانا ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن بسیاری از مردم آرزوی خرید مسکن را دارند، به طوریکه از بسیاری از خواسته و علایق خود می‌گذرند تا بتوانند یک مسکن خریداری کنند. اما روند بالا رفتن قیمت مسکن در بازار مسکن می‌تواند منجر به عدم خرید مسکن و یا اجاره مسکن شود. با این حساب ما به یک پیش‌بینی بازار مسکن برای ارزیابی آن نیاز خواهیم داشت. بسیاری از مردم در زندگی مستاجری سختی‌های بسیاری کشیده و در آرزوی خرید مسکن هستند و با دیدن این میزان تورم بسیاری از آن‌ها را خرید مسکن ناامید شده و با اجاره‌نشینی از خود سازگاری نشان می‌دهند. شاید ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن شما با ملکانا می‌توانید بازار مسکن را پیگیری کنید، اگر قصد خرید مسکن دارید و اطلاعات کافی در این زمینه ندارید؟ و بهترین تصمیم را برای زمان و موقعیت خرید خانه کسب کنید. ما به شما کمک می‌کنیم انتخابی بهتر داشته باشید. در انتخاب مسکن و زمان خرید آن به هیچ عنوان عجله نکنید. روند خرید و فروش و افزایش و کاهش مسکن در ایران مدت‌ها است دچار نوسان شده و بیشتر از اینکه این نوسان روندی نزولی را پیش بگیرد، روند صعودی را طی می کند. این روند خرید مسکن را برای بسیاری از مردم جامعه اعم ...
بیشتر بخوانید
چگونه با وجود قیمت‌های نجومی به فکر خرید مسکن باشیم؟ شاید بسیاری از شما اجاره‌نشین باشید و مشکلات هر ساله تمدید قرارداد و اضافه شدن مبلغ اجاره خانه یا رهن شما را بسیار سرگردان کرده است. دوست دارید به دنبال خرید مسکن برای خود باشید، بدون اینکه صاحب ملکی با شرایطی جدید برای شما مشکل تراشی کند. شاید هم شما صاحب خانه‌ای باشید که ساخت آن قدیمی و کهنه می‌باشد و مجبورید بطور ماهانه یا سالانه تعمیرکار به خانه بیاورید و قسمتهایی از خانه را تعمیر کنید. این واقعاً می‌تواند هزینه‌بردار و کلافه کننده باشد که در نهایت باعث می‌شود ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان درست و اصولی، بسیاری از شما امروز آپارتمانی را خریداری کرده‌اید و در زمانی دیگر به دنبال فروش آپارتمان هستید و این فروش آپارتمان می‌تواند دلایل بسیاری داشته باشد. این دلایل می تواند شامل تغییر نظر خود درباره محل زندگی، اضافه اعضای جدید به اعضای خانواده و یا خرابی‌های مداوم در آپارتمان می‌تواند شما را کلافه کند و نهایتاً به این فکر می‌افتید که آپارتمان خود را بفروشید. ما در ملکانا به شما کمک می‌کنیم که یک فروش آپارتمان مناسب و اصولی و با هزینه خوب داشته باشید. برای فروش آپارتمان چه کارهایی باید انجام دهیم؟ آگهی فروش ...
بیشتر بخوانید
شاید برای اولین بار است که کلمه دعاوی ملکی را می‌شنوید یا می‌خوانید، اما معنی و کاربرد آن را ندانید. در اینجا قصد داریم درباره دعاوی ملکی صحبت کنیم. اینکه دعاوی ملکی چیست و چه زمانی از آن استفاده می‌شود، موضوعی است که در ادامه به آن خواهیم پرداخت. دعاوی ملکی چیست؟ شاید هر یک از شما در ابتدا با شنیدن ملک تا حدودی متوجه موضوع شده باشید که دعاوی ملکی مختص ملک و املاک می‌باشد اما ملک چیست؟ تعریفی که از ملک میان عامه مردم جا افتاده است، زمین با تمام ساخت و سازهای آن می‌باشد. این ساخت و ...
بیشتر بخوانید
از وکیل ملکی چه می‌دانید؟ بسیاری از ما همیشه در تلاش هستیم تا ملکی را خریداری کنیم و از خود ملک و املاکی داشته باشیم، با تلاش‌های بسیار و به دست آوردن ملک و املاک. شاید بسیاری از ما بپنداریم دیگر با خیالی آسوده زندگی خواهیم کرد و مشکلات زندگی رفع شده ولی قصه اینجا تمام نمی‌شود و برای این املاک گاهی مشکلاتی قانونی ایجاد می‌شود که ممکن است برای رفع آن‌ها نیاز به یک وکیل پیدا کنید. وکیل ملکی کسی است که می‌تواند در رفع چنین مشکلاتی به شما کمک کند. مشکلات ملکی می‌تواند شامل مواردی مانند مستاجر و ...
بیشتر بخوانید
معرفی : نخستین چیزی که بعد از شنیدن نام محله سعد آباد در ذهن خواننده یا شنونده تداعی می شود کاخ سعدآباد تهران است. این کاخ همان محل جلوس رضا خان پهلوی در دوران حکومتش است. ولی ما قصد داریم خود را از زیر سایه این کاخ بیرون بکشیم و بخش های جالب تری از سعدآباد را به شما معرفی کنیم. سعد آباد ما داستانی متفاوت دارد. این محله یکی از محلات خوش آب و هوای تهران به شمار می رود. محله سعدآباد تهران در واقع بخشی از شمیرانات بوده و دارای مزیت های فراوانی برای سکونت است. ارزش املاک ...
بیشتر بخوانید
معرفی : محله فرح‌آباد یکی از محلات تهران است که بعد از انقلاب به نام پیروزی تغییر یافت. بافت مسکونی این محله مانند بسیاری از محلات تهران، تا ده سال پیش قدیمی بود اما هم‌اکنون به دلیل ساخت‌وسازهای وسیع، محله فرح‌آباد نیز بافت مدرنی پیدا نموده است و ساکنین آن روزبه‌روز در حال افزایش هستند. محله فرح‌آباد یا پیروزی ازجمله محلات تهران است که بازار آن رونق فراوانی دارد و ساکنین این محل، کلیه مایحتاج خود را از همین محل تهیه می‌کنند. به عبارتی از “شیرمرغ تا جون آدمیزاد” در این محل یافت می‌شود. چنانچه در محله فرح‌آباد ساکن نیستید، ...
بیشتر بخوانید
معرفی: هرچند نام این محله اغلب خاطرات فیلم های عیار منشی دهه 40 و 50 شمسی را در ذهن ما تداعی می کند ولی بافت سنتی ساختمان های این محله در کنار مجتمع های ساختمانی به نوعی تلفیق سنت و مدرنیته به شمار می رود که از زیبایی و همزیستی این دو عنصر شهرسازی حکایت دارد. توصیه می کنیم در صورتی که در جستجوی مسکن هستید حتما به این محله و مردمانی که نه فقط در فیلم ها بلکه در عالم واقع نیز رادمرد و یگانه اند سری بزنید. دسترسی به خیابان های مرکزی، ایستگاه های متعدد اتوبوس، ایستگاه مترو ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله شاهین تهران در تقسیم بندی مناطق شهرداری این شهر جزو محلات منطقه 5 و ناحیه 7 قرار گرفته است. این محله از نظر اقامت می تواند به یک فرصت مناسب برای کسانی تبدیل شود که در جستجوی مسکن مناسب یا اجاره ای هستند. بافت مدرن و نیز وجود مجتمع های مسکونی گوناگون و قرارگیری این محله در مجاورت بزرگراه های آبشناسان (شمال)، شهید ستاری(غرب) و بزرگراه شهید همت(جنوب) موجب رونق گرفتن ساخت و ساز در این محله شده است. وضعیت ترافیکی بسیار مناسب و دسترسی آن به امکانات گوناگونی که در این محله قرار گرفته از قبیل ادارات ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله آرارات بخشی از ناحیه یک شهرداری در منطقه سه می‌باشد. در تقسیم‌بندی محلات تهران، محله آرارات و محله ونک جدا شدند ولی در نواحی شهرداری منطقه 3 به دلیل مشترکاتی که داشتند، هر دو محله با عناوین محله آرارات(2) و محله ونک(1)، در یک ناحیه قرار گرفتند. محله فوق جزو محلات تهران که شلوغ و پر رفت‌وآمد هستند، قرار می‌گیرد. به دلیل درختانی که در دو طرف اکثر خیابان‌های این محله قرار دارند، این محله جزو محلات خوش آب‌وهوای تهران می‌باشد. میدان شیراز و میدان شیخ بهایی از بزرگ‌ترین و سرشناس‌ترین میدان‌های محله آرارات است. مزایای محله آرارات ...
بیشتر بخوانید