پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

راه خروج از بن بست وضعیت مسکن خروج از شرایط کنونی مسکن امری است که تقریباً در عین سخت بودن غیر ممکن به نظر می‌رسد. حال با این وضعیت مسکن که روز به روز افزایش یافته است و در روزهای اخیر به اوج رسیده است چه باید کرد؟ شاه کلید حل مشکلات مسکن در دست […]

قیمت مسکن همانطور که می‌دانید قیمت مسکن در سال ۹۷ به صورت کاملا تصاعدی رو به افزایش بود. جهش‌هایی که در قیمت مسکن در سال ۹۷ ایجاد شد، باعث شد تا این قیمت‌ها در سال ۹۸ هم تحت تاثیر عواملی که در سال ۹۷ ایجاد شده بودند به صورت مرتب بالا و پایین شوند. در […]

وام مسکن در این روزها شاهد افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در تقریباً تمامی نقاط تهران هستیم. این افزایش قیمت مسکن تهران در حالی است که بهای وام مسکن در واقع ثابت مانده است. در این بخش می‌خواهیم وام مسکن تهران را برای زوجین و مجردها مورد بررسی قرار دهیم. وام مسکن، چقدر؟ طبق آخرین گزارش‌هایی […]

بازار مسکن قیمت مسکن امروزه به یکی از معضلات اصلی مبدل شده است که نمی‌توان آن را نادیده گرفت. در این بهبهه بازار مسکن روز به روز دچار دگرگونی‌های مختلف است. می‌توان اینطور گفت که جهش قیمت مسکن در واقع در دو سال اخیر به گونه‌ای بوده است که باعث شده تا قدرت خرید روز […]

بازار مسکن همانطور که می‌دانید بازار مسکن یکی از موتورهای محرکه اقتصاد در ایران مسکن است. در واقع بخش عمده‌ای از رونق اقتصادی و همچنین معدن متکی به این بخش است. در حال حاضر می‌توان گفت که تنها حدود ۸ درصد از فعالیت‌هایی که به تولید ناخالص اختصاص داده شده‌اند به صنعت ساختمان داده شده […]

خرید آپارتمان‌ خوش فروش، شاید امروز هم بازار داغ مسکن به معضلی جدی برای همگان تبدیل شده باشد. در واقع افزایش بی‌رویه قیمت مسکن نه فرصت خرید برای همگان گذاشته است و نه می‌توان همان قراردادهای رهن و اجاره را با قیمت‌های نجومی تمدید کرد. در این میان خرید آپارتمان هم به رویایی تبدیل شده […]

نقش مشاورین املاک امروزه بازار مسکن یکی از داغ‌ترین بازارهای داخلی به شمار می‌آید که قیمت در آن به صورت روزانه در حال افزایش است. با اینکه اینگونه تصور می‌شده است که مسکن باید به نسبت سایر بخش‌ها کمتر تاثیرپذیری داشته باشد. اما همچنان هم افزایش قیمت مسکن و نگرانی از آینده مستاجرین یکی از […]

سایت املاک تهران در سال‌های اخیر سایت‌های املاک زیادی به وجود آمده‌اند. برخی از این سایت‌ها تنها در زمینه خرید و فروش املاک فعال بوده و برخی به معرفی دفتر مشاور املاک خود می‌پردازند. آیا می‌دانید بزرگترین و معتبرترین سایت املاک تهران کدام است؟ یک سایت املاک تخصصی و معتبر چه ویژگی‌هایی باید داشته باشد […]

خرید آپارتمان خرید آپارتمان یکی از مهم‌ترین اتفاقات در زندگی اشخاص بشمار می‌رود. زندگی در خانه شخصی و خلاص شدن از مستاجری برای هر شخصی لذت بخش است. با وجود افزایش قیمت ناگهانی مسکن و رشد قیمت اجاره مسکن بویژه در شهر تهران مستاجران را با مشکل مواجه کرده است. بدلیل افزایش قیمت اجاره بها […]

خرید آپارتمان در تهران   خرید آپارتمان در تهران و خانه یکی از مهم‌ترین خریدهای هر فردی در طول زندگی بشمار می‌رود. با توجه به افزایش قیمت ناگهانی واحد مسکونی در ماه‌های اخیر متقاضیان واقعی با دشواری‌های زیادی مواجه شده‌اند. افزایش قیمت‌ها موجب تغییر رفتار خریداران از واحدهای بزرگ به کوچک متراژ، مناطق بالای شهر […]

گرانی مسکن همانطور که می‌دانید گرانی مسکن در سال ۹۸ از نظر اقتصادی همچنان ثباتی که مدنظر بوده را به دنبال نداشته است. بررسی‌های بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که یک واحد مسکونی با متراژ ۸۵ متری در محله‌ای مانند ولنجک با میزان رهن ۶۰ میلیون تومان و اجاره چهار میلیون تومانی در اختیار مشتریان […]

خرید آپارتمان در تهران افراد زیادی در تهران به دنبال خرید مسکن بوده و از طریق دفاتر مشاور املاک اقدام به بازدید و خرید ملک می‌نمایند. آگهی‌های روزنامه و انواع سایت‌های خرید و فروش مسکن نیز گزینه دیگری برای خرید آپارتمان در تهران بشمار می‌رود که البته باید در انتخاب سایت‌ها نهایت دقت را بعمل […]

فروش آپارتمان تهران خرید و فروش آپارتمان و خانه از طریق سایت‌های املاک تخصصی یکی از روش‌های خرید خانه بشمار می‌رود. عدم محدودیت زمانی و مکانی، امکان مشاهده مشخصات و تصاویر املاک و گستردگی آگهی‌های فروش آپارتمان تهران و سایر شهرهای ایران از مزایای سایت‌های تخصصی املاک است. این نوع سایت‌های تخصصی طیف وسیعی از […]

خرید مسکن اگر قصد خرید مسکن و آپارتمان داشته باشید بطور حتم باید به دفاتر مشاور املاک مراجعه کرده باشید. دفاتر مشاور املاک که بطور تخصصی در زمینه خرید و فروش مسکن فعالیت می‌نمایند دارای امکانات و ویژگی‌های مناسبی هستند. بایگانی کامل، تنوع فایل های در دسترس، انواع مسکن در متراژهای مختلف و امکانات گوناگون […]

پیش‌بینی بازار مسکن در طی گزارش‌هایی که اخیراً در زمینه بازار مسکن ارائه شده‌اند می‌توان گفت که در واقع یک نیاز ضروری برای مداخله دولت در شرایط فعلی بازار مسکن دیده می‌شود. در طرح‌هایی که باید در این زمینه مصوب شوند می‌توان به طرح حمایت از مستاجرین و همچنین تعریف مشوق‌های لازم برای عرضه واحدهای […]

عدم ثبات بازار مسکن همانطور که مشخص است بازار مسکن در سال ۹۸ از آنچه که تصور می‌شد مشکلات بیشتری را تجربه می‌کند و در واقع نمی‌توان گفت که یک ثبات نسبی برای بازار مسکن در راه است. در راستای عدم نظارت‌هایی که منجر به افزایش بی‌حد و مرز قیمت شده است؛ دولت در نظر […]

بازار مسکن امروزه یکی از معضلاتی که در جامعه پیش آمده است نقره داغ شدن مستاجرانی است که در تلاش برای عقد قراردادهای جدید در بازار مسکن هستند. در واقع افزایش شدید میزان اجاره بها به طرز عجیبی از بهار سال ۹۸ آغاز شده است و بازار مسکن را بسیار تحت تاثیر قرار داده است. […]

 طرح مالیات مسکن اقتصاد نیوز اینطور گزارش داده است که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در جلسه‌ای که طی چندین روز اخیر با اعضای کمیسیون عمران مجلس در مورد طرح مالیات مسکن برگزار شده است، اینطور بیان کرده است که این لایحه حمایت خواهد شد. هر چند جزئیاتی هنوز از تصویب طرح مالیات مسکن […]

پیش‌بینی قیمت مسکن بازار مسکن در سال جاری دچار رکود تورمی شده است. کاهش شدید تعداد معاملات مسکن در دو ماه ابتدایی سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل بویژه در شهر تهران حاکی از رکود سنگین در این بخش است. انواع پیش‌بینی قیمت مسکن توسط کارشناسان مختلف جهت اطلاع از وضعیت مسکن در […]

خرید خانه تهران خرید خانه و آپارتمان همواره یکی از چالش‌های خریداران محسوب می‌شود. قیمت ملک مورد نظر، محله ملک، تعداد طبقات، تعداد واحدهای هر طبقه، همسایه‌ها، امکانات خانه، کیفیت مصالح بکار رفته، وضعیت سند ملک، وضعیت حقوقی ملک خریداری شده، اطمینان از مالکیت فروشنده و انتقال سند ملک در موعد مقرر جزء برخی مسایل […]