پیش‌بینی قیمت مسکن با توجه به جو بد حاکم بر بازار مسکن و افزایش قیمت مسکن روز به روز بیشتر از پیش، خرید مسکن تا حدودی بسیار سخت و حتی ناممکن شده است. این افزایش قیمت مسکن بر اثر افزایش قیمت ارز در سال 97 آغاز شد و تا به امروز ادامه پیدا کرد. به طوری که با افزایش یکباره نرخ ارز، قیمت مسکن تا سه برابر افزایش پیدا کرد و با کاهش آن، قیمت مسکن کاهشی پیدا نکرد. بر این اساس فعالان اقتصادی و فعالان بازار مسکن و بسیاری از مسئولین وارد عرصه شدند تا اقدامات لازم برای جلوگیری ...
بیشتر بخوانید
وضعیت مسکن زعفرانلو، یکی از مشاورین املاک با توجه به وضعیت مسکن اینطور می گوید که بسیاری از مستاجرین توانایی جابه جایی را ندارند و این افزایش بی‌رویه قیمت‌هاست که آن‌ها را یکجا نشستن کرده است. بسیاری از مستاجرین با توجه به اینکه قیمت مسکن و همچنین اجاره به شدت رو به افزایش بوده است با صاحبخانه های خود به توافق رسیده اند و در نتیجه قرارداد های قبلی خود را تمدید کرده اند. او همچنین می گوید که با توجه به شرایطی که پیش آمده است، قیمت مسکن چنان به صورت نجومی در حال افزایش بوده است که اندکی ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن به گزارش خبرگزاری‌های مختلف اما برای قیمت مسکن هیچ کاهشی به چشم نمی‌آید. نرخ قیمت مسکن اما با توجه به چه چیزی بالا و پایین می‌شود؟ آیا قیمت مسکن با توجه به قیمت ارز بالا و پایین می‌شود؟ اینها همه سوالاتی هستند که به کرات در بازار مسکن پرسیده می شوند و بسیاری از فعالان و همچنین کارشناسان اقتصادی هم در این زمینه اظهار نظرات بسیاری کرده اند که نمیتوان آن ها را از نظر دور دانست. هم اکنون هم افراد بسیاری در این زمینه وجود دارند که تصور می کنند قیمت مسکن در واقع ناشی از قیمت ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در کف بازار مسکن چه می‌گذرد؟ اخبار مسکن امروزه به یکی از خبرهای داغ تبدیل شده است. عده بسیاری در تلاش هستند تا بتوانند با افزایش قیمت متناسبی منزل قبلی خود را مجددا رهن و اجاره کنند و عده ای دیگر هم در این تلاش ناکام مانده و مجبور به تخلیه منزل خود شده اند تا به ناچار به مکان هایی در حاشیه کوچ کنند. دقت داشته باشید که در وضعیت فعلی مسکن باید بازار مسکن را کنترل کرد. اما چگونه؟ بازار مسکن رو به متلاشی شدن است! باید بدانید که در واقع قیمت مسکن به حدی افزایش ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن بنگاه‌داران نباید در خرید و فروش مسکن دخالت کنند، امروزه بنرهایی که در پشت اغلب بنگاه‌های معاملات املاک میبینیم نوشته‌ای تحت عنوان زیر به همراه دارد: « از رهن و اجاره دادن ملک‌های با قیمت نامتعارف و خارج از توان مردم معذوریم» شاید تصور کنید که این تنها یک قدم نمادین است و تاثیری روی قیمت مسکن نخواهد داشت اما اینطور نیست. اگر شما هم به عنوان فردی که قصد اجاره مسکن را دارد با این بنر رو به رو شوید به طور حتم به عنوان مستاجر دلگرم خواهید شد. در دوره ای که خرید و ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بحرانی مسکن میتوان اینطور گفت که تا به امروز شاید مسکن دوره‌های بحرانی خود را طی کرده باشد اما در این روزهای اخیر با پدیده‌های مختلفی رو به رو بوده ایم که بازار مسکن را به یک دوره بغرنج تر وارد کرده است. در روزهای اخیر اما بازار کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن مهر داغ تر از سایر اخبار بوده است. میتوان از فروش این ملک ها به چندین نفر گرفت تا فروش ملک هایی که بدهی دارند و موارد دیگر که از جمله بحران های مسکن به شمار می آیند. تجارت نیوز اما در این زمینه اینطور ...
بیشتر بخوانید
اجاره مسکن با توجه به اینکه در سال اخیر، تقاضا برای رهن و اجاره مسکن هم رو به افزایش بوده است، اینطور پیشنهاد شده است که اعطای وام رهن مسکن به توجه به قراردادهایی که در این زمینه بسته شده‌اند و یک سال هم از موعد عقد قرارداد می گذرد اعطا شود. این نوع قرارداد ها معمولاً کد رهگیری دریافت می کنند اما در سنوات بعدی آن ها می توان از دامنه های استفاده کرد که این نوع وام ها را افزایش داد. به گزارش خبرگزاری های مختلف در زمینه مسکن، جهشی که در قیمت مسکن رخ داده است و ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن خرید و فروش مسکن در زمینه مسکن امروزه به یکی از بحران‌های جدی تبدیل شده است که به نظر می‌رسد قابل حل هم نخواهد بود. اینطور که از بررسی آمار میتوان فهمید، در بین سال های 93 تا 96، بازار مسکن یک حالت رکوری را تجربه می‌کرده است که در آن آرامش نسبی حاکم بوده اما میزان رشد قیمت مسکن و کاهش خرید و فروش مسکن در سال 98 نشان از مشکلاتی می دهد که در این زمینه غیر قابل حل هستند. دقت داشته باشید که اینطور نیست که قیمت مسکن در سال های اخیر افزایش ...
بیشتر بخوانید
وضعیت مسکن رکودی که در بازار مسکن وجود داشته است در سال اخیر، در زمینه قیمت و وضعیت مسکن طوفانی به پا کرده است. در واقع با توجه به اینکه بیش از 9 سال است که اجاره بها در پایتخت گرانتر نشده است میتوان گفت که هنوز هم یک تصویر کامل و دقیق از وضعیت مسکن در سال 98 ارائه نشده است. به گزارش خبرگزاری های مختلف در این زمینه می توان گفت که بازار اجاره مسکن هم برای سال دوم دگرگون شده است. همچنین مستاجرانی که در زمینه مسکن می خواسته اند واحدی را خریداری کنند همچنان وضعیت مسکن ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در فاصله‌ای که میتوان گفت در بازار مسکن امروزه ایجاد شده است، خرید و فروش مسکن و همچنین ثبت این نوع معاملات روز به روز در حال کاهش است. در این حال باید بدانید که آماری که از سوی ثبت رسمی مبایعه نامه و همچنین اخذ کد رهگیری ایجاد شده است اینطور نشان می دهد که معاملاتی که در بازار مسکن صورت می گیرند به صورت روزانه در حال کاهش هستند. در نتیجه میتوان گفت که حتی داده هایی که از سوی نهادهای مختلف در این زمینه ارائه شده اند نیز نمی توانند وضعیت صحیح مسکن را نشان ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک با توجه به افزایش قیمت مسکن در روزها و ماه های گذشته اینطور می‌گوید که بیش از 700 واحد مسکونی توسط اشخاص حقیقی رهن نشده‌اند و در واقع مالک این واحدها بانک‌ها هستند. همچنین وی در ادامه اینطور گفته است که اگر قیمت ارز به یک ثبات برسد می توان گفت که واحد هایی که بیشتر از 150 متر هستند به طور احتمالی با افت قیمت در این زمینه روبرو خواهند شد. به گزارش تجارت نیوز، حسام الدین عقبایی همچنین در این زمینه اینطور گفته می شود که افزایش قیمت مسکن در ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن با توجه به افزایش قیمت مسکن در این زمینه میتوان اینطور گفت که دلایل مختلفی منجر به این افزایش شده‌اند. وزیر راه و شهرسازی با توجه به سوال‌هایی که در زمینه مسکن به میان آمده است پاسخ‌های متفاوتی را ارائه کرده است اما همچنان هم در زمینه قیمت مسکن میتوان ابهاماتی وجود دارد که شما میتوانید در این بخش آن ها را مشاهده کنید. ایسنا در زمینه افزایش قیمت مسکن اینطور می گوید که محمد اسلامی، که وزیر راه و شهرسازی است در زمینه افزایش قیمت مسکن اینطور می گوید که بین افزایش قیمت مسکن و همچنین ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن در سال 1398 به شدت کاهش یافته است اما دلیل آن چیست؟ زمانیکه در سال 86، رئیس دولت نهم از مسکن مهر برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف جامعه صحبت کرد افرادی که در این بین با گران شدن زمین دیگر امیدی به صاحبخانه شدن نداشتند هم امیدوار شدند. اما پس از اتمام دوره ریاست جمهوری احمدی نژاد اینطور گفته شد که از سال 84 تا 91 قیمت خانه چیزی حدود 459 درصد افزایش داشته است و همین هم دلیل اصلی رکود بازار خرید و فروش مسکن بوده است. در واقع احمدی نژاد کشور را در شهریور ...
بیشتر بخوانید
افزایش خرید مسکن جزئیاتی در زمینه افزایش تسهیلات وام مسکن انجام گرفته است که نشان می‌دهد وام خرید مسکن به شرط افزایش سقف اقساط افزایش یافته است. در بخش مسکن همچنین موضوعات مهمی در دستور کار قرار گرفته است که به دنبال اجرای آن هستیم. شاید بتوان اینطور گفت که بحث شتاب هم بخشی جریان تولید و عرضه مسکن به شمار می آید که به یک جریان پایدار تبدیل شده است. مطالبه‌ای که مردم داشته‌اند، افزایش سقف وام خرید مسکن بوده است وی همچنین اضافه کرد که سیاست های ما حاوی تقویت های طرف عرضه پایدار است تا بتوان توسط ...
بیشتر بخوانید
وضعیت مسکن وضعیت مسکن هم اکنون رو به سمتی دارد که روز به روز بغرنج تر از گذشته است و میتوان گفت که افزایش قیمت مسکن در سال گذشته و همچنین کاهش قدرت خرید در مردم نیز بر بحرانی بودن این شرایط افزوده است. ممکن است تصور کنید که تمامی دلایلی که در نهایت افزایش قیمت مسکن را به دنبال داشته است مربوط به شرایط ارزی بوده اما اینطور نیست. یکی دیگر از مشکلاتی که در این زمینه به وجود آمده است، عدم نظارت بر خرید و فروش مسکن است. دولت در زمینه نجات وضعیت مسکن اما طرح های بسیاری ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک با پیشرفت تکنولوژی و فناوری اطلاعات وسایل دیجیتال و الکترونیکی جزو لاینفک زندگی روزمره محسوب می‌شوند. از طرفی با دسترسی آسان به اینترنت و شبکه‌های مجازی توسط جامعه کسب و کارهای مختلف سعی در گسترش دامنه فعالیت خود به اینترنت و فضای مجازی دارند. داشتن سایت املاک نیز از جمله مواردی است که اغلب دفاتر مشاور املاک مدرن و بزرگ و سایر کسب و کارهای مرتبط با خرید و فروش املاک از آن بهره مند می شوند. بنگاه های معاملات املاک از طریق سایت املاک خود به معرفی خود، نمایش آگهی های خرید و فروش املاک و سایر ...
بیشتر بخوانید
وکیل دعاوی ملکی حتماً تابحال نام وکیل دعاوی ملکی را شنیده‌اید. وکیل ملکی فردی است که درس وکالت خوانده است و در زمینه امور معاملات ملکی تبحر دارد. این فرد با دانش وکالت خود و با اشراف بر مسائل ملکی می‌تواند به حل مشکلات حقوقی ملکی پرداخته و خدمات مشاوره حقوقی به افراد ارائه کند. در گذشته وکیل دعاوی ملکی به این معنی که امروز است وجود نداشت. افراد در امور معاملات ملکی خود چنانچه به مشکل برخورد می نمودند و یا مورد کلاهبرداری و سوء استفاده قرار می گرفتند به وکیل مراجعه می کردند. وکیل با مراجعه به قوانین ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن وضعیت بازار مسکن در ماه‌های اخیر مشکلات فراوانی را برای مردم ایجاد کرده است. خریداران املاک با افزایش بیش از دو برابری مسکن در تهران توانایی خرید را از دست داده و به گزینه‌های ارزان تر روی آورده‌اند. از طرفی مستاجران با روشهای مشابه ناگزیر به انجام روشهای جایگزین شدند. انتقال از مناطق بالای شهر به مرکز، از مرکز به جنوب و از جنوب به شهرک های حاشیه ای و شهرهای اطراف نمونه ای از این نوع رفتار است. خرید آپارتمان های کوچک متراژ و چند ساله جای خود را آپارتمان های متوسط و بزرگ و نوساز ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان خرید آپارتمان، مسکن و هرگونه ملک دارای نکات ریز و درشت زیادی است. در حین خرید ملک توجه به یکسری نکات الزامی است در غیر اینصورت خریدار با انواع مشکلات حقوقی و غیره روبرو خواهد شد. برای خرید و فروش املاک خریدار باید به موارد متعددی توجه نماید. برخی از این نکات کاربردی بوده و مربوط به ملک خریداری شده است و برخی دیگر نکات حقوقی است. اگر تصمیم به خرید آپارتمان دارید خواندن این مطلب به شما توصیه می شود. برخی نکات کوچک وجود دارند که ممکن است در هنگام خرید مسکن مورد توجه قرار نگیرند بویژه ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک تهران امروزه سایت‌های املاک متعددی را میتوان در اینترنت جستجو و پیدا کرد. تعداد انبوهی سایت املاک تهران و سایر شهرهای دیگر به خرید و فروش املاک پرداخته و خدمات متنوعی را به مشتریان خود عرضه می‌کنند. هر سایتی تلاش دارد که مخاطبان بیشتری را به خود جذب کرده و به توسعه کسب و کار خود بپردازد. اما مشخصات و ویژگی های بهترین سایت املاک تهران چیست. اگر به دنبال یک سایت تخصصی املاک هستید در این مطلب به بررسی مشخصات بهترین سایت املاک تهران می پردازیم. آگهی فروش املاک و مستغلات زیادی را می توان همه روزه ...
بیشتر بخوانید