عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه “انتشار آمار تحولات بازار مسکن تاثیری در کسب‌وکار ندارد” گفت: بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش می‌رود. اقبال شاکری در خصوص وضعیت بازار مسکن و ارزیابی از اقدامات دولت و مجلس در این زمینه، اظهار کرد: به‌نظرم بازار مسکن روبه به تعادل و بهتر شدن حرکت می‌کند. با اقدامات تنظیم‌گری وزارت راه و شهرسازی در حوزه نظارت بر خانه‌های خالی، زمین‌های بایر، مشاوران املاک، سایت‌های منتشرکننده آگهی‌های املاک و… به نظرم بازار مسکن به سمت تعادل می‌رود. وی افزود: مقداری قیمت مسکن کاهش یافته است البته نه به ...
بیشتر بخوانید
دبیر انجمن تولید کنندگان و فناوران صنعتی ساختمان با بیان اینکه تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نداریم، گفت: صنعتی‌سازی مسکن به بیراهه رفته است جعفر قرائتی با بیان اینکه تعادل بخشی بین عرضه و تقاضای مسکن همواره به عنوان یکی از راهکارهای حل بحران مسکن عنوان می شود، اظهار کرد: با روش‌های سنتی و دستی قطعاً امکان افزایش تولید مسکن با روش‌های سنتی و دستی فعلی میسر نخواهد بود در چنین شرایطی حرکت به سمت روش‌های صنعتی ساخت مسکن یک ضرورت اجتناب ناپذیر است. وی ادامه داد: نکته اینجاست که علی رغم اینکه صنعتی سازی مسکن یک ضرورت ...
بیشتر بخوانید
طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است. تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تغییرات قیمت واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران در آبان ماه در حالی منتشر شد که نشان می‌دهد در ماه مورد بررسی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. متوسط ...
بیشتر بخوانید
درحالی که قیمت هر برگ تسهیلات مسکن در روزهای پایانی سال گذشته ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان قیمت داشت، در روزهای ابتدایی سال جدید به ۱۰۰ تا ۱۰۵ هزار تومان کاهش یافت. بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن ماههای فروردین، اردیبهشت و خردادماه سال ۱۴۰۰ به ترتیب ۱۰۴ هزار و ۹۰۰، ۱۰۱ هزار و ۲۰۰ و ۱۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان قیمت دارد. اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیرماه سال ۱۴۰۰ با قیمت ۱۰۳ هزار و ۴۰۰، مردادماه با قیمت ۱۰۳ هزار و ۳۰۰ و شهریورماه با قیمت ۱۹۳ هزار ومان داد و ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل بانک مسکن گفت: در سال جاری با افزایش ۲۰۴ هزار میلیارد تومانی، سرمایه بانک مسکن از ۱۳۰ هزار میلیارد تومان به ۳۳۴ هزار میلیارد تومان رسیده است نشست بررسی عملکرد بانک مسکن با حضور محمود شایان مدیر عامل بانک و سیدعباس حسینی معاون امور بانکی، بیمه و شرکت‌های دولتی وزارت امور اقتصاد و دارایی و جمعی از مدیران و رؤسای بانک مسکن و وزارت اقتصاد برگزار شد. محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن در نشست گزارش عملکرد بانک که در ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزار شد، ضمن تبریک روز جانباز و میلاد امام حسین (ع)، توضیح داد: خوشبختانه به ...
بیشتر بخوانید
حمیدرضا صارمی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: ۵۰ درصد جمعیت تهران زیر خط فقر مسکن زندگی می‌کنند و افرادی که زیر این خط فقر هستند، توانایی ساخت را ندارند. معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: ۵۰ درصد جمعیت تهران زیر خط فقر مسکن زندگی می‌کنند و افرادی که زیر این خط فقر هستند، توانایی ساخت را ندارند. «حمیدرضا صارمی» معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران درباره افزایش ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ عوارض در سال آتی گفت: در حدود ۶۰ درصد از پهنه‌های تهران تقریبا افزایش عوارض نداریم، چرا باید همه‌ی ساخت و سازها در نقاط شمالی تهران باشد؟ او ادامه داد: اگر می‌خواستیم در سیاست‌هایمان افزایش نرخ عوارض به نسبت ...
بیشتر بخوانید
امکان دریافت نیمی از تسهیلات خرید مسکن بدون نیاز به خرید اوراق تسه تا پایان بهمن ماه امسال تمدید شد بانک تخصصی بخش مسکن اعلام کرد: امکان دریافت نیمی از وام مسکن از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن و نیمی دیگر از محل منابع بدون سپرده بانک مذکور تا پایان ۳۰ بهمن ۱۴۰۰ تمدید شده است. بر اساس اعلام این بانک دولتی، این اقدام در راستای حمایت از متقاضیان خرید مسکن، تقویت قدرت خرید اقشار مختلف جامعه و کاهش هزینه اخذ تسهیلات مسکن صورت گرفته است. تصمیم اتخاذ شده در خصوص وام خرید مسکن، قابل تسری به وام جعاله ...
بیشتر بخوانید
قرارگاه جهادی مسکن در تهران تشکیل و اولین جلسه آن نیز برگزار شده است در این جلسه تاکید بر کاهش زمان صدور پروانه و استفاده از ظرفیت زمین نهادها و بنیاد برای تسهیل در صدور پروانه و… شده است. هفته پیش بود که شهردار تهران قرارگاه جهادی مسکن را تشکیل داد. علیرضا زاکانی طی بخشنامه‌ای خطاب به همه مدیران ستادی و شهرداران مناطق، دستور تشکیل قرارگاه جهادی مسکن را در شهرداری تهران صادر کرد. او در این نامه با اشاره سخنان مقام رهبری مبنی بر نارضایتی از میزان تولید مسکن در کشور، از مدیران شهرداری خواست نسبت به شناسایی گلوگاه‌های بروز وضعیت موجود اقدام کنند. وی ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مالکان بیش از ۴۰ هزار واحد مسکونی برای دریافت تسهیلات خود مالکی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند. محمود محمود زاده گفت: از ۲۰ مهر تاکنون بیش از ۳ میلیون خانوار در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند که از این تعداد ۲۵۰ هزار متقاضی مجرد بوده‌اند. صاحبان بیش از ۴۰ هزار واحد هم تاکنون ثبت نام و تقاضای تسهیلات کرده‌اند. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی برای یک میلیون واحد با کاربری مسکونی در داخل بافت‌های شهری زمین تامین و عملیات اجرایی این پروژه‌های به زودی آغاز می‌شود. او می‌گوید: ثبت نام ...
بیشتر بخوانید
کمترین متوسط قیمت مسکن با ۱۵ میلیون و ۶۴۷ هزار تومان برای منطقه ۱۸ بوده است. در آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۱.۰۸ درصد کاهش یافته است. بررسی گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع در منطقه یک تهران از مرز ۷۰ میلیون تومان عبور کرده است. بر اساس آمار بانک مرکزی از معاملات واحدهای مسکونی انجام شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران طی دیماه امسال متوسط هر مترمربع مسکن در منطقه یک ۷۰ میلیون و ۲۱۸ هزار تومان بوده که همچنان بیشترین قیمت شهر تهران است. در آذرماه امسال متوسط قیمت در این منطقه حدود ۶۹ ...
بیشتر بخوانید
حجم قابل توجهی از واحدهای خالی عرضه شده به بازار در محله‌های سعادت آباد واقع در منطقه ۲، نیاوران، کامرانیه، اختیاریه، فرمانیه، زعفرانیه در منطقه ۱، پونک، جنت آباد و شهران در منطقه ۵ واقع شده است. بیشترین میزان عرضه در بازار مسکن شهر تهران در مناطق ۱، ۲ و ۵ صورت می‌گیرد و به نظر می‌رسد با وجود عرضه بیش از تقاضا، قیمتها خیال پایین آمدن ندارد؛ اگرچه رشد قیمت نیز در مناطق مذکور به طرز محسوسی کاهش یافته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد حجم قابل توجهی از واحدهای خالی عرضه شده به بازار در محله‌های سعادت آباد واقع در ...
بیشتر بخوانید
در حالی بانک مرکزی از کاهش تورم اجاره بهای مسکن در آذرماه خبر داده که همین بانک در گزارش ماهانه بازار مسکن، رشد اجاره بها را ۵۴ درصد اعلام کرده بود. بانک مرکزی پنجشنبه ۳۰ دی ماه گزارشی از وضعیت اقتصاد کلان کشور در پایان آذر ماه امسال ارائه داد که در آن نرخ تورم را کاهشی و علت آن را کاهش قابل توجه اجاره بهای مسکن اعلام کرد. بانک مرکزی (۳۰ دی ماه): علت کاهش تورم آذر ماه، کاهش اجاره مسکن بود این بانک نوشت: در آذرماه ۱۴۰۰ در ادامه روند چند ماه اخیر، نرخ تورم متوسط ۱۲ ماهه و نقطه به نقطه با کاهش همراه بودند. ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی از تدوین دستورالعمل پرداخت پلکانی اقساط نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: تسهیلات نهضت ملی مسکن آثار تورمی ندارد. محمود محمودزاده به ارایه راهکارهای اجرایی طرح نهضت ملی مسکن پرداخت و اظهار کرد: در اجرای نهضت ملی مسکن عملا تنها بانک مسکن پرداخت تسهیلات دهی به طرح تولید مسکن را در برنامه قرار داده است. وی با یادآوری اینکه تا پایان سال گذشته تسهیلات پرداختی بانک‌ها به بخش مسکن و ساختمان زیر 5 درصد بود که اگر تنها به بخش مسکن توجه داشته باشیم این رقم به کمتر از 3 درصد می‌رسید، افزود: بر ...
بیشتر بخوانید
بعد از رکوردشکنی‌های قیمت تسه در ماه گذشته، بانک مسکن برای کنترل قیمت این اوراق، تعداد ورقه مورد نیاز برای دریافت وام را به مدت یک ماه به نصف کاهش داد. اما این تخفیف ۵۰ درصدی هم کارساز نشد و رشد قیمت تسه تا جایی ادامه یافت که دوباره رکوردشکنی کرد و بانک مسکن هم برای یک ماه دیگر تخفیف مذکور را تمدید کرد. حال به نظر می‌رسد اگر برجام احیا نشود، تقاضای سرمایه‌ای به همراه تقاضایی سنگین از سوی وام‌گیرندگان وارد بازار شود. اما اگر برجام احیا شود، انتظار می‌رود به واسطه اوراق زیادی که خریداری شده از طرفی ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان نوسازی شهر تهران از امضای تفاهم نامه بین شهرداری و وزارت راه برای تامین مسکن بزودی خبر داد و گفت: قرار است که ساخت و سازهایی در بافت فرسوده و اراضی ناکارآمد رها شده صورت گیرد. بالا رفتن قیمت مسکن و اجاره بها در تهران به یکی از معضلات اساسی شهروندان تبدیل شده است. برخی از مردم به حاشیه شهر رفته و دیگر تأمین مسکن برای آنها در تهران کاری دشوار شده است. دولت وعده ساخت مسکن داده است و قرار است که اقداماتی در این زمینه صورت گیرد. قرار است به زودی تفاهم نامه ای بین شهرداری تهران ...
بیشتر بخوانید
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: افراد مجرد در صورت ازدواج می توانند واحد مسکونی در طرح جهش تولید مسکن را تحویل بگیرند وگرنه باید قیمت واحد مسکونی را با نرخ روز بپردازند. محمدرضا رضایی کوچی درباره شرایط دریافت مسکن در قانون جهش تولید مسکن از سوی افراد مجرد، بیان کرد: افراد مجرد می توانند ثبت نام خود را در این طرح انجام دهند ولی اگر تا زمانی که قرار است واحد مسکونی خود را تحویل بگیرند ازدواج کردند که مشکلی نیست و واحد خود را تحویل می گیرند، اما اگر احیانا ازدواج نکردند و سن آنان به ۳۵ سال رسید ...
بیشتر بخوانید
نهضت ملی مسکن که با شعارهای زیبا در دستورکار دولت سیزدهم قرار گرفت در حال تبدیل شدن به قفس هایی به اسم مسکن و در ادامه طرح های دولت حسن روحانی است. درحالیکه رستم قاسمی وزیر مسکن و شهرسازی می گفت به دنبال ساخت خانه های ویلایی و جلوگیری از بلندمرتبه سازی است، شاهد ورود ذی نفعانی هستیم که مشخص نیست چه جایگاهی در طراحی های مسکن کشور دارند. در همین باره، رییس کانون سراسری انبوه‌سازان ضمن تاکید بر اینکه انتظار بخش خصوصی آن است که دولت و وزارت راه اقدام به ساخت این واحدها نکند و احداث واحدهای مسکونی را ...
بیشتر بخوانید
قاسمی درباره آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت: برای ثبت نام متقاضیان سامانه طراحی شده است، اما متاسفانه طرح جامعی برای شناسایی متقاضیان نداریم. وزیر راه و شهرسازی گفت: مجرد‌های ثبت نام کرده در طرح نهضت ملی مسکن اگر در هنگام تحویل واحد ازدواج نکرده باشند، باید پول زمین را پرداخت کنند. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در برنامه نگاه یک گفت: ما برای ترویج ازدواج، امکان ثبت نام مجرد‌ها را در طرح نهضت ملی مسکن فراهم کرده ایم، اما در هنگام تحویل واحد این افراد باید ازدواج کرده باشند. فردی که ثبت نام کرده اگر ازدواج نکند ...
بیشتر بخوانید
تفاهمنامه اعطای ۲ هزار فقره تسهیلات مسکن بین بانک عامل بخش مسکن و وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی با هدف تأمین تسهیلات مسکن به هنرمندان صنایع دستی امضا شد. به نقل از بانک عامل بخش مسکن، تفاهم نامه اعطای ۲ هزار فقره تسهیلات مسکن بین بانک عامل بخش مسکن و وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی با هدف تأمین تسهیلات مسکن به هنرمندان صنایع دستی امضا شد. بر اساس این تفاهم نامه تا پایان سال ۱۴۰۰ دو هزار فقره به هنرمندان و صنعتگران حوزه صنایع دستی پرداخت می‌شود. در قالب این تفاهم نامه علاوه بر تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی بدون سپرده در تهران، ...
بیشتر بخوانید
اطلاعات غیررسمی نشان می‌دهد بازار مسکن شهر تهران در آذرماه به لحاظ حجم عرضه و تقاضا با تحرک حدود ۳۰ درصد مواجه شده و متوسط قیمتها در عین حال که از کانال ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرفته مقدار اندکی افزایش یافته است بررسی‌ها از رونق نسبی بازار مسکن شهر تهران در آذرماه امسال حکایت دارد. طرف تقاضا تحت تاثیر نزدیک شدن به ماههای پایانی سال به عنوان مهمترین عامل محرک در کنار عواملی همچون انتظار برای بهبود وضعیت اقتصادی، مقاومت بازار مسکن نسبت به کاهش قیمتها و ارزیابی‌ها از رسیدن قیمتها به کف، وارد بازار شده ...
بیشتر بخوانید