اینطور که مشخص است شرایط اقتصادی وضعیت ثابتی نخواهد داشت و روز به روز بر افزایش قیمت ها افزوده می شود و نمی توان از دور بازار مسکن را پیش بینی کرد هرچند بسیاری از کارشناسان زودتر نظرات خود را درخصوص افزایش قیمت در بازار مسکن را داده اند. پیش بینی بازار مسکن مهارت خاصی نمی خواهد کمی که از اقتصاد سر در بیاورید و اخبار مرتبط آن را بالا پایین کنید کافی است و شرایط بازار دستتان می آید و می توانید برای آینده آن نظر بدهید یا انتقاد کنید. پیش بینی بازار مسکن برای افراد مستاجر و کسانی ...
بیشتر بخوانید
در بازار مسکن، وجود رکود در معاملات و تورم همچنان رواج دارد بازار مسکن روزهای پر التهابی را پشت سر می گذارد. هنوز شهریور به پایان نرسیده و هچنان مستاجران زیادی خانه مورد نظر خود را پیدا نکرده اند، اما جست و جوها نتیجه ای ندارد و هر روز قیمت ها بالاتر رفته است. بعضی مناطق تهران گران تر شده اند و در بعضی دیگر حجم معاملات انجام شدۀ مسکن بسیار پایین آمده است. اما به طور کلی تورم و رکود در معاملات دو اتفاقی است که در کل بازار مسکن شهر تهران به چشم می خورد. تغییرات بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
امروزه وضعیت مسکن به قدری خراب است که خرید خانه شبیه یک غول بی شاخ و دم است که برای از بین بردن آن باید سال های زیادی تلاش کنیم. مسکن به عنوان یک سرپناه امن و محکم نیاز هر انسانی است که مسئولین برای تحقق این نیاز باید بستر مناسب آن را فراهم کنند. از دلایل داشتن خانه ای مناسب با نیازهای شهروندی که بگذریم به نحوه خرید آن می رسیم که با وجود تلاطم های اقتصادی و شرایط آشفته بازار مسکن تحقق این هدف، سخت و تبدیل به چالشی بزرگ در کشور شده است و اینطور که پیش ...
بیشتر بخوانید
دیگر زمان این گذشته که در خانه های بزرگ و ویلایی زندگی کنیم، دلیل خرید آپارتمان کمی به هزینه های خرید این مدل خانه های ویلایی برمی گردد و همین طور می توان مسائلی مانند امنیت بیشتر در خانه های آپارتمانی و پرمشغله بودن زندگی امروز را مزید بر علت دانست. از این رو روز به روز بر تعداد خانه های آپارتمانی افزوده می شود و خرید آپارتمان به نسبت خانه های ویلایی بیشتر می شود. البته دلایل متعددی برای خرید آپارتمان وجود دارد که ممکن است هم بالاجبار افراد را به این سمت ببرد و هم طبق علاقه بتوان ...
بیشتر بخوانید
امروزه بیشتر مردم ترجیح می دهند برای امنیت بیشتر و راحتی در آپارتمان ها زندگی کنند. خرید آپارتمان در تهران مدتهاست که رواج بیشتری نسبت به خانه های ویلایی پیدا کرده است و طرفداران بیشتری دارد. آپارتمان ها گاهی بسیار لوکس تر از خانه های ویلایی ساخته می شوند و قیمت آنها می تواند از یک خانه ی ویلایی بسیار بالاتر رود. خرید و فروش ملک در تهران و شهرستان ها در اوایل سال 97 تا کنون رواج بیشتری پیدا کرده و باعث شده تا بیشتر افرادی که می خواهند سرمایه گذاری کنند، پول خود را روانه ی بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان یکی از گزینه هایی است که خریداران ملک پیش رو دارند. در گذشته مردم در خانه هایی بزرگ و یک طبقه زندگی می کردند، معمولاً هر خانه دارای حیاطی بزرگ بود که ساکنان خانه می توانستند به خوبی در آن به کارهایی مانند باغبانی و کشت محصولات مورد نیاز خود بپردازند، اما به مرور جمعیت افزایش یافت و زمین برای ادامه ی همچو نوع زندگی و خانه های ویلایی و بزرگ نمی توانست جوابگوی نیاز همه افراد باشد. همین امر باعث شد که ایده ی خانه های چند طبقه و آپارتمان به ذهن افراد خلاق و معماران برسد. ...
بیشتر بخوانید
همانطور که می دانید این روزها کسی سراغ قیمت خانه و قیمت زمین در املاک تهران نمی رود تا کم تر حیرت زده شوند چراکه به قدری قیمت ها افزایش پیدا کرده که با چند ماه گذشته قابل قیاس نیست، از همه این ها که بگذریم دلایل زیادی برای افزایش ناگهانی قیمت مسکن پیدا می کنیم که برخی از آن ها منطقی و برخی از آن ها ناعادلانه است و تنها مردم و بیشتر قشر متوسط و مستاجرها آسیب آن را می بینند. همانطور که شاهد هستیم پیش بینی دقیق و درستی از وضعیت مسکن در آینده وجود ندارد و ...
بیشتر بخوانید
خبرهایی که از بازار مسکن در ماه های اخیر می رسد نشان دهنده ی افزایش قیمت ناگهانی قیمت مسکن بوده است که باعث شده در برخی از موارد قیمت یک ملک به بیش از دو برابر برسد. پیش بینی قیمت مسکن به گونه ای باید صورت گیرد تا سرمایه گذاران در این حوزه بتوانند با اطمینان خاطر بیشتری وارد این عرصه شوند و برنامه ریزی های لازم را انجام دهند. برای این که پیش بینی قیمت مسکن برای آینده به خوبی صورت گیرد بهتر است نگاهی به گذشته ی روند قیمت مسکن داشته باشیم. روند تغییرات قیمت مسکن از گذشته ...
بیشتر بخوانید
پس از افزایش قیمت املاک تهران، رکود در معاملات در انتظار بازار مسکن خواهد بود بر حجم املاک تهران به طرز باورنکردنی ای در طول دهه های اخیر افزوده شده است. تصویر تهران در اذهان همه ما شهر بزرگ و وسیعی است که شهرک های متعددی هم در اطرافش وجود دارند. شهرک هایی که سرریز جمعیت تهران به آن ها وارد می شود. روند گسترده شدن تهران از دهه ها پیش و به عنوان پایتخت کشور شروع شده است و در طول سال های مختلف ابعاد تازه ای بر آن افزوده شده است. در حال حاضر در همه جای تهران ...
بیشتر بخوانید
جهش قیمت های املاک و رکود در بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن را در پی داشته است افزایش قیمت مسکن همه را شوکه کرده است، زن و شوهر جوانی را در نظر بگیریم که بعد از ماه ها پیگیری، مراجعه به بانک های مختلف، پیدا کردن ضامن و… توانسته بودند تسهیلاتی را بگیرند، بعد از ماه ها جستجو، تلاش‌شان بی نتیجه مانده ملک مناسبی پیدا نکرده اند، رفتن به سراغ خانه های با متراژ پایین تر و محله های ارزان تر هم فایده نداشته و تقریبا هر روز قدرت خریدشان برای داشتن ملکی مناسب کمتر شده است. نتیجۀ افزایش قیمت ...
بیشتر بخوانید
اخبار مسکن از وجود رکود و تورم در بازار مسکن می گویند اخبار مسکن نشان می دهد تغییرات بازار مسکن و املاک در کشور در این روزها آنقدر برای همه قابل مشاهده و بعد شوک آور است که حتی اگر به دنبال خرید و فروش و رهن و اجاره منزل هم نباشید، این تحولات تان به چشم تان آمده است و از آن مطلع هستید. کارشناسان در اخبار مسکن می گویند مجموعه تحولات در سیاست های اجتماعی و اقتصادی داخلی و خارجی، مانند تغییر در نرخ ارز، خروج آمریکا از توافق نامۀ هسته ای با ایران و… سبب پدید آمدن ...
بیشتر بخوانید
پس از سالها رکود در حوزه ی مسکن بالاخره بازار مسکن تکانی به خود داد. پیش بینی بازار مسکن در این روزها برای خریدارانی که هنوز در اما و اگر رشد یا کاهش قیمت هستند، اهمیت ویژه ای دارد. پس از اینکه سالها بازار مسکن وضعیت جالبی نداشت، در سال اخیر رشد قیمت شدید و ناگهانی در این بازار دیده شد که هر روزه آن را سر تیتر خبرها کرده بود. کارشناسی قیمت ملک مسکونی در اقصی نقاط کشور بویژه تهران نشان دهنده ی افزایش روز افزون قیمت مسکن در نیمه اول سال 97 بوده است. آیا افزایش قیمت مسکن ...
بیشتر بخوانید
مسکن یکی از نیازهای مهم برای انسان است تا در سرپناهی امن و مطمئن به بقا خود ادامه دهد. انسان بعد از نیازهای اولیه مثل آب، هوا، خوراک، پوشاک به دنبال سقفی مناسب برای خود و خانواده است. این نیاز برای تمامی انسان ها یکسان است و طبق قوانین مربوطه دولت ها وظیفه دارند تا مسکن مناسب را برای تمام اقشار جامعه فراهم کنند. اگرچه امروزه با افزایش قیمت مسکن دیگر کم تر کسی از طبقه متوسط جامعه خانه دار می شود آنها یا مستاجر هستند یا اگر توان پرداخت داشته باشند رهن کرده اند و همین امر باعث شده ...
بیشتر بخوانید
این روزها بحران مسکن جهانی شده و سیاستمداران وظیفه دارند با آن مقابله کنند. هر روز که اخبار مسکن را دنبال می کنیم آمار و ارقام عجیبی از گرانی و رکود مسکن می شنویم و دسترسی به مسکنی امن و مقرون به صرفه رویایی باورنکردنی برای پایتخت نشین ها شده است. مسکن چیزی فراتر از یک سقف برای انسان است که باید تسهیلات و خدمات عمومی برای زیستن را فراهم کند تا خانواده در کنار هم در آرامش زندگی کنند. اما همانطور که این روزها در اخبار مسکن مشاهده می کنید تلاش برای رفتن به زیر یک سقف بسیار سخت ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن و املاک تهران سالها بود که تغییرات چندانی را از خود نشان نداد بود. می توان گفت که رکود مسکن در املاک تهران و دیگر شهرستان ها از سال 1386 شروع شد و تا چندی قبل ادامه داشت. با توجه به این که مسکن یکی از نیازهای اساسی برای هر خانوار است و بدون شک در صورت ایجاد شرایط مناسب هر کسی آن را جز اولویت های زندگی خود قرار می دهد؛ اما نگرانی هایی از بابتقیمت مسکن و رکود بازار آن در سالهای اخیر وجود داشت. به گونه ای که بازار این کسب و کار ...
بیشتر بخوانید
شاید بیشترین زمانی که اخبار مسکن بر سر زبانها بود، چند ماه اخیر بوده که به ناگاه رشد زیادی را از قیمت مسکن شاهد بودیم. رشدی که می توان گفت تا به حال مشاهده نشده بود و دلایل متعددی باعث این افزایش قیمت در بازار مسکن شده است؛ اما دلایل گرانی مسکن چه بوده که باعث شده این گونه بازار مسکن را دستخوش تغییر کند و اخبار مسکن را روز به روز پرطرفدارتر نماید؟ دلایل و راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای گرانی مسکن اظهار نظر افرادی که در زمینه مسکن صاحب نظر هستند شاید بتواند مشکل را شناسایی و ...
بیشتر بخوانید
در چند ماه اخیر می توان گفت که مسکن از حالت رکود خارج شده و افزایش قیمت مسکن نیز تغییراتی عجیب و غریب را نشان داده است. به گونه ای که در بسیاری از مناطق این نرخ بسیار زیاد بوده است. افزایش روز افزون قیمت مسکن به صورت ناگهانی باعث شده تا توجه ها به مقدار زیادی به این مقوله جلب شود. بررسی هایی که بر روی قیمت مسکن در تهران انجام گرفته است و کارشناسی قیمت مسکن در مناطق مختلف، نشان دهنده ی افزایش قیمت مسکن حدود 62 درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته است. البته معاملاتی ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان یا خانه مهم ترین دغدغه ذهنی هر فرد است که اگر از دیدگاه مالی به این مسأله نگاه کنیم، اهمیت آن چندین برابر می شود. خرید آپارتمان در تهران برای اکثریت مردم، یک تعهد مالی محسوب می شود. برنامه ریزی و مدیریت بودجه خرید خانه، بزرگ ترین سرمایه گذاری مالی در زندگی هر فردی است. بدیهی است حساسیت زیاد در مورد انتخاب و خرید آپارتمان در تهران، امری انکار ناپذیر قلمداد خواهد شد. مسأله فوق، هنگامی پر رنگ تر می شود که شخص قصد داشته باشد برای اولین بار برای خرید آپارتمان در تهران اقدام کند؛ البته لازم ...
بیشتر بخوانید