معرفی: یکی از امن ترین و پاک ترین محله های تهران شهرک مسعودیه می باشد که در ناحیه 6 منطقه 15 شهر بزرگ تهران واقع شده است. محله اسلام آباد و شهرک والفجر از نواحی نزدیک به شهرک مسعودیه می باشند بر اساس طبقه بندی کیفیت آب و هوای نواحی مختلف تهران این شهرک به عنوان پاک ترین و سالم ترین منطقه کلان شهر تهران شناخته شده است. بنابراین سکونت در این ناحیه از شهر تهران را می توان به افرادی که در شرایط حساس قرار دارند توصیه کرد. شهرک مسعودیه امن ترین ناحیه تهران شهرک مسعودیه علاوه بر اینکه ...
بیشتر بخوانید
علیم یارمحمدی، عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که احتمال ارزان شدن مسکن در آینده ضعیف است اظهار داشت: بهترین راهکار در شرابط فعلی این است که قیمت مسکن را در همین حد نگه داریم و اقدامات لازم را در خصوص عدم رشد قیمت ها پیاده سازی کنیم. ایشان در ادامه درخصوص آینده قیمت مسکن صحبت کردند و این طور گفتند: این که مسکن را صرفا تابع قیمت ارز و نوسانات این بازار تعریف کنیم و گره کوری میان این دو برقرار نماییم عملکرد صحیحی نیست. یارمحمدی تصریح کرد: تنگ کردن رابطه ارز و مسکن نتایج ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به این که یک فرصت 5 ساله در اختیار معاونان عباس آخوندی قرار گرفته بود بلکه بتوانند شرایط بازار مسکن را بهبود ببخشند و تغییری مثبت در این زمینه ایجاد کنند افزود: اگر وزیر جدید راه و شهرسازی بخواهد همان روند سابق را در پیش بگیرد و عملکردی مشابه داشته باشد قطعا شاهد شرایط بدی در آینده خواهیم بود و رکود تورمی در بازار مسکن ادامه دار خواهد شد. وی ضمن اشاره به این که مسکن یکی از مهم ترین عوامل اثرگذار بر اقتصاد کشور است افزود: تغییر وزیر راه ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، پس از این که عرضه ارز صادرکنندگان را به عنوان یکی از عوامل اثرگذار بر بازار عنوان کرد، تصریح نمود: سرمایه گذاری در ارز اشتباه است و من بار ها گفته ام آن را به مردم توصیه نمی کنم. وی ضمن اشاره به این که مردم بهتر است به این بازار ورود پیدا نکنند گفت: امکان ضرر سفته بازان در بازار ارز وجود دارد. عبدالناصر همتی در خصوص کاهش نرخ ارز این طور گفت: فعالان بازار ارز بر قیمت های نهایی اثر شایانی می گذارند و اراده این افراد می تواند قیمت ارز را ...
بیشتر بخوانید
به گفته رئیس کل بانک مرکزی، قیمت ارز در حال متعادل شدن است. وی ضمن اشاره به این که در آینده ای نزدیک شاهد ثبات قیمت در بازار ارز خواهیم بود اظهار داشت: در زمینه وام مسکن نیز اتفاقات مثبتی رخ خواهد داد و در خصوص تأمین منابع بخش مسکن تصمیمات جدیدی اتخاذ خواهد گردید. عبدالناصر همتی با تأکید بر این که عرضه و تقاضا در بازار ارز در حال حاضر متعادل نیست عنوان کرد: این روز ها بازار ارز با افت عرضه همراه است با این حال چنانچه دو کفه عرضه و تقاضای ارز تعادل را تجربه کنند دور ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی ضمن اشاره به این که توسعه مسکن یکی از مهم ترین مسائل پیش روست، از تأمین منابع مالی مسکن سخن گفت و اظهار داشت: این موضوع توسط بانک مرکزی در دست بررسی قرار دارد و در آینده ای نزدیک توضیحاتی بیشتری در خصوص جزئیاتش منتشر خواهیم کرد. وی از تصمیمات اتخاذ شده درباره تسهیلات مسکن سخن گفت و اظهار داشت: این مسئله در دست بررسی قرار دارد و یکی از مهم ترین مواردی است که رسیدگی به آن با جدیت در حال انجام است. ایشان ضمن اشاره به این که اقتصاد کشور با وجود ...
بیشتر بخوانید
اتفاقات اخیر و رشد بی مهابای قیمت مسکن، قدرت خرید متقاضیان را به میزان زیادی کاهش داده است. ادامه این روند سبب شده ارزش اوراق بهادار نیز افت قیمت را تجربه کند با این وجود، کارشناسان عنوان می کنند امکان خرید خانه با وجود تسهیلات موجود امکان پذیر نیست و به ازای رشد قیمت مسکن می بایست اصلاحاتی نیز در وام های اعطایی صورت بگیرد. معاملات فرابورس کشور در تاریخ 7 آذرماه از نوسانات ارزش اوراق بهادار بانک مسکن از 52 تا 55 هزار تومان خبر می دهد. قیمت تقریبی اوراق گواهی حق تقدم مسکن در آبان ماه سال جاری ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به این که عدم وجود مدیریت های صحیح سبب شده قیمت اجاره بها به این صورت رشد را تجربه کند افزود: تعیین قیمت اجاره بها بر عهده انجمن های صنفی است. ایشان در پاسخ به این پرسش که چه کسی ناظر بر قیمت اجاره بهای مسکن است و کدام نهاد است که می تواند این قیمت ها را کنترل کند، گفت: در این مسیر انجمن های صنفی مسئولند چرا که می بایست با مدیریت صحیح تشکل های صنوفی خود، اوضاع را کنترل کنند. ایشان در ادامه این طور گفتند: رشد نامتعارف قیمت ...
بیشتر بخوانید
آمار رسمی منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن طی یکسال گذشته مرز 90 درصد را هم رد کرده اتفاقی که در یک دهه گذشته بی سابقه بوده است. آخرین آمار ها نشان می دهد قیمت فروش یک واحد آپارتمانی در تهران به ازای یک متر مربع در آبان ماه سال جاری، 9 میلیون و 158 هزار تومان بوده است که در مقایسه با رقمی که برای آبان ماه سال 96 به ثبت رسیده رشدی 91.5 درصدی را تجربه نموده است. این رقم در یک دهه گذشته بی سابقه بوده و ...
بیشتر بخوانید
آمار ها نشان می دهد نتایج سوء مدیریت وزیر اسبق راه و شهرسازی تمام نشده است و کماکان آثارش را می توان مشاهده کرد. آخرین اخبار منتشر شده که از رشد 91 درصدی قیمت مسکن در تهران خبر می دهد به خوبی ثابت می کند اثرات سوء مدیریت آخوندی تمام نشده و مشکلی دنباله دار است. آمار های رسمی بانک مرکزی کاهش 53 درصدی معامله مسکن در آبان ماه سال جاری در مقایسه با همین برهه از زمان در سال گذشته را ثابت می کند. این درحالی است که رشد قیمت مسکن بالغ بر 91 درصد گزارش شده که نشان ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن را وضعیت عرضه و تقاضا مشخص می کند اظهار داشت: بازار مسکن همچون خواربار نیست که به سادگی بتوان قیمتش را پیش بینی کرد و برآورد قیمت انجام داد. وی در ادامه این طور گفت: میزان عرضه و تقاضای واحد مسکونی می تواند حتی بر نرخ اجاره بها نیز اثرگذار باشد و این قیمت ها را با تعادل همراه سازد. وی درخصوص اظهارات جدید وزیر راه و شهرسازی مبنی بر این که انجمن های صنفی مسئول کنترل نرخ اجاره بها هستند گفت: در همه ادیان، مالک ...
بیشتر بخوانید
برخی کارشناسان عنوان می کنند افزایش تسهیلات مسکن تنها راه پیش رو برای بهبود شرایط نیست و بهتر است دولت پیش از افزایش وام مسکن، عرضه مسکن را از طریق مدیریت قیمت تمام شده ساختمان کنترل کند. از نظر این کارشناسان مسکن، مدیریت فعالیت های سوداگرانه از دیگر اقدامات ضروری است. مدتی است به تبع رشد قیمت مسکن و کاهش توانایی خرید متقاضیان، عده ای بهترین راه مدیریت شرایط فعلی را رشد تسهیلات مسکن عنوان می کنند و اظهار می نمایند از این طریق می توان قدرت خرید افراد را افزایش داد و وضعیت بازار مسکن را بهبود بخشید.در مقابل ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها حاکی از آن است که جهش قیمت در 8 ماه نخست سال جاری در مقایسه با این بازه زمانی در سال گذشته 60 درصد بوده است. آمار های رسمی بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در هشت ماه ابتدایی سال جاری در تهران را بالغ بر 7 میلیون تومان اعلام کرده است. به گزارش بانک مرکزی در یک بازه 8 ماهه از فروردین ماه سال جاری تا پایان آبان ماه، متوسط قیمت فروش مسکن در تهران به 7 میلیون و 284 هزار تومان رسیده است که از رشدی 60 درصدی در مقایسه با همین بازه زمانی ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، اذعان نمود: بهترین روش ارائه تسهیلات مسکن این است که آن را در اختیار اقشار کم درآمد و زوج های با درآمد هایی پایین قرار دهیم تا آن ها بتوانند با استفاده از چنین وام هایی شرایط خود را ارتقا ببخشند. وی ضمن اشاره به این که خبر ها حاکی از آن هستند که بانک مرکزی رشد تسهیلات را در دست بررسی قرار داده خاطرنشان کرد: این نخستین باری نیست که بانک مرکزی مسئله رشد وام را لحاظ می کند و در سال های گذشته نیز چنین اتفاقی افتاده به طوری که ...
بیشتر بخوانید
رشد قیمت مسکن طی ماه های خرید، تأمین مسکن را به یکی از مهم ترین نگرانی های مردم بدل ساخته است. آخرین آمار ها نشان می دهد رشد قیمت مسکن در آبان ماه سال جاری در مقایسه با سال گذشته مرز 90 درصد را هم رد کرده و به به 91.5 درصد رسیده است، رقمی که بحرانی بودن شرایط موجود را به خوبی روایت می کند. درحالی رشد قیمت مسکن این چنین غافلگیرانه ادامه دار شده و در آبان ماه به عددی باورنکردنی رسیده است که حتی پیش از آن نیز بسیاری از متقاضیان توان خرید مسکن را نداشتند در ...
بیشتر بخوانید
احمد اصغری مهرآبادی که چندی پیش بازنشسته شد و پست مربوطه را تحویل داد بار دیگر به عنوان قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در پروژه مسکن مهر فعالیت خود را از سر گرفت. ایشان که پس از اخذ مجوز های لازم و با حکم محمد اسلامی مجددا فعالیتش را آغاز نموده است به عنوان نماینده تام الاختیار وزیر راه و شهرسازی شناخته می شود و تصمیماتش لازم الاجراست. درحالی که چندی پیش اخباری منتشر گردید مبنی بر این که اصغری مهرآبادی بازنشسته شده است و پست سازمانی وی بدون سرپرست باقی مانده، ایشان بار دیگر با حکم وزیر راه ...
بیشتر بخوانید
رسول خضری، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، در خصوص خط فقر در کشور صحبت کرد و گفت: با توجه به رشد قیمت ها در ماه های اخیر می توان عنوان کرد خط فقر در شهرستان ها و تهران به ترتیب به 5 میلیون و 10 میلیون تومان نزدیک شده است. وی تصریح کرد: این واقعیتی است که باید آن را پذیرفت و نمی شود چنین مسئله ای را انکار کرد. وی به دو ابرچالش در جامعه اشاره نمود و پس از این که آن ها را تحت نام بیکاری و مشکلات اقتصادی معرفی کرد اذعان نمود: در چنین شرایطی ...
بیشتر بخوانید
زمانی که نام محله امیرآباد به میان می آید ناخودآگاه دانشجو و زندگی دانشجویی در خاطرمان نقش می بندد. امیرآباد محل قرارگیری شمار زیادی از دانشکده های دانشگاه تهران است، از دانشکده ادبیات و زبان خارجه گرفته تا اقتصاد، فیزیک، مدیریت، علوم اجتماعی، فنی و… تربیت مدرس از دیگر فضا های فرهنگی آموزشی است که در این محله به چشم می خورد. خوابگاه های دانشگاه تهران، ورزشگاه دانشکده تربیت بدنی دانشگاه تهران و وجود موارد مشابه سبب شده اند این محله یک محله کاملا فرهنگی و دانشجویی لقب بگیرد. خلاصه این که بافت این منطقه از نوع فرهنگی است و ...
بیشتر بخوانید
براساس آخرین آمار های منتشر شده، کاهش حجم معاملات مسکن در تهران 32 درصد بوده است که خانه هایی با سن 16 تا 20 سال کاهشی 21 درصدی را تجربه کرده اند از این رو عنوان می کنند همزمان با رشد قیمت ها بسیاری از متقاضیان خانه های قدیمی تر را برای خرید انتخاب نموده اند و به این دست از خانه ها روی آورده اند. آمار های رسمی منتشر شده حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن تهران در آبان ماه سال جاری 9 میلیون و 185 هزار تومان بوده که رشدی 6.6 درصدی و 90 درصدی را ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمارهای همه ساله نشان می دهد بازار مسکن با ورود به فصول سرد سال از تب و تاب می افتد و کاهش معاملات را تجربه می کند هرچند امسال شرایط مسکن کمی متفاوت است و اثر عواملی همچون تحریم ها را در کاهش معاملات مسکن نمی توان نادیده گرفت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بار ها تأکید کرده است در شرایط تحریم و زمانی که کشور با این مشکل مواجه می شود بهترین روش سرمایه گذاری خرید مسکن است چرا که به عقیده قلی خسروی، مسکن کالایی ماندگار و ایمن است. با این وجود آن چه کاملا مشهود است ...
بیشتر بخوانید