آمار ها حاکی از آن است که قیمت اوراق مسکن بانک ملی و بانک مسکن با روندی کاهشی همراه بوده و به ترتیب با قیمت 28 و 50 هزار تومان مورد معامله قرار گرفته است. به رغم این که آخرین اخبار حاکی از فروش اوراق بهادار با قیمت 57 تا 60 هزار تومان در هفته گذشته بوده اند در خلال این هفته قیمت اوراق افت چشمگیری را تجربه کرده و به 28 هزار تومان رسیده است. به عقیده برخی کارشناسان علت این امر، رشد میانگین قیمت مسکن در آبان ماه سال جاری بوده است. بر اساس آمار های منتشر شده ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله شمس‌آباد در ناحیه دو منطقه چهار شهرداری تهران قرار دارد. این محله‌های جوان محسوب می‌شود و حدود سی سال عمر دارد. قبل از این که در سال 1384 محلات تهران از هم جدا شوند، شمس‌آباد با محله مجیدیه به‌عنوان یک محله محسوب می‌شدند ولی با تقسیمات صورت گرفته در خصوص محلات تهران، این دو از هم جدا شدند. امکانات بسیاری در محله شمس‌آباد وجود دارد که می‌تواند شما را ترغیب کند تا در این محله سکونت نمایید. ازجمله ویژگی‌های مثبت محله شمس‌آباد می‌توان سرویس‌های حمل‌ونقل مناسب و غنی برای داخل محله و دیگر محلات تهران، پارکینگ عمومی، پیاده ...
بیشتر بخوانید
معرفی: شهرک ولیعصر در اصل بخش گسترده ای از منطقهء هجده تهران را شامل می شود اما با مناطق نه، هفده و نوزده تهران شامل محله هایی از جمله یافت آباد، نعمت آباد، خزانهء فلاح و … نیز مجاورت دارد. از خیابان های اصلی این شهرک می توان به خیابان یاران سابق که به شهیدان برادران بهرامی تغییر نام یافته و خیابان بازرگان سابق که به خیابان شهید رجایی تغییر نام یافته است، نام برد. این شهرک را می توان یکی از پر جمعیت ترین شهرک های تهران به حساب آورد. شهرک ولیعصر از غرب و جنوب نزدیک به بزرگراه ...
بیشتر بخوانید
محمد قمی به عنوان نماینده مردم پاکدشت در مجلس شورای اسلامی یکی از راه های مؤثر در افزایش ساخت و ساز مسکن را حمایت از انبوه سازان مسکن اعلام کرد و اظهار نمود: چنانچه بتوانیم با لحاظ کردن کنترل ها و مدیریت های دقیق این امر مهم را پیش ببریم آن گاه شاهد رونق بازار مسکن و متعادل شدن قیمت ها خواهیم بود. وی در ادامه صحبت هایش پس از این که بازار مسکن را به عنوان یک بازار رها شده معرفی کرد اظهار داشت: یکی از مواردی که در قانون اساسی صراحتا به آن اشاره شده مسئولیت دولت در ...
بیشتر بخوانید
متقاضیان وام 110 میلیون تومانی مسکن می توانند با در نظر گرفتن شرایط زیر در این راستا اقدام کنند. یکی از وام هایی که مجرد های تهرانی می توانند در راستای دریافت آن اقدام کنند، وام خانه اولی ها از محل صندوق پس انداز مسکن یکم است. سقف این وام برای مجرد های تهرانی 80 میلیون تومان تعریف شده است ضمن این که سود لحاظ شده برای آن 8 درصد می باشد. دریافت کننده وام نیاز است ماهانه 865 هزار تومان به بانک پرداخت کند بنابراین در مجموع پس از 12 سال، 124 میلیون و 560 هزار تومان به بانک ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری، به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از بررسی وضعیت پروژه مسکن مهر خبر داد و اذعان نمود: طرح تکمیل واحد های باقی مانده مسکن مهر و مسائل زیرساختی آن در حضور وزیر راه و شهرسازی بررسی خواهد شد. بدری به مسئله بازآفرینی شهری اشاره کرد و افزود: این مهم از دیگر موارد در دست بررسی است که استراتژی های وزارت راه و شهرسازی در این زمینه وارسی خواهد شد. صدیف بدری ضمن اشاره به این که در سه شنبه هفته جاری مورخ 13 آبان، جلسه ای در کمیسیون عمران مجلس با حضور وزیر راه و شهرسازی ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به این که آخرین آمار ها رکود تورمی در بازار مسکن را نشان می دهد اظهار کرد: رشد نامتعارف قیمت مسکن سبب شده خریداران این بازار را ترک کنند و حجم معاملات مسکن کاهش چشمگیری را تجربه کند. به گفته عقبایی تداوم این روند تا انتهای پاییز طبیعی است و انتظار می رود با ادامه دار بودن عدم ثبات قیمت ارز، رکود بازار مسکن نیز ادامه داشته باشد. عقبایی در ادامه صحبت هایش در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال جاری سخنانی ارائه نمود و این طور گفت: وضعیت مسکن ...
بیشتر بخوانید
آمار های گزارش شده از سوی بانک مرکزی، رشد 17 درصدی اجاره بهای مسکن در تهران در آبان ماه سال جاری را نشان می دهد و حاکی از آن است که سهم هزینه اجاره بها، از هزینه کل سبد خانوار ها به یک سوم رسیده است. بر اساس آنچه بانک مرکزی در خصوص وضعیت مسکن در آبان ماه امسال منتشر کرده است، رشد اجاره بهای مسکن در مناطق شهری تهران در مقایسه با آبان ماه سال گذشته 17 درصد بوده حال آن که در دیگر مناطق شهری کشور این رقم کمتر اعلام شده و به 14.4 درصد می رسد. بررسی ...
بیشتر بخوانید
رئیس اداره کل سازمان ها و روش های بانک مسکن، ضمن اشاره به این که مفهوم بهره وری در بانک ها نیازمند یک نگاه سیستماتیک است اذعان نمود: چنانچه بخواهیم بهره وری در سازمان ها و دستگاه های مختلف از جمله بانک را به حداکثر برسانیم نیاز است نگاهی متفاوت به این مفهوم را در برنامه مان قرار دهیم. وی در ادامه این طور گفت: نگاه سیستماتیک به این مسئله ضرورتی اساسی است که ما را در رسیدن به اهدافمان کمک می کند و سبب می شود بهره وری به حداکثر مقدار برسد. ایشان ضمن اشاره به این که بانک ...
بیشتر بخوانید
به واسطه گران شدن قیمت مسکن و کاهش معاملات، مشاوران املاک هم از کم شدن مراجعه کنندگان می گویند و تعداد معامله های مسکن را اندک گزارش می کنند. این واسطه های ملکی عنوان می کنند: به رغم کند شدن شیب افزایش قیمت در مقایسه با ماه های اخیر، کماکان قیمت های پیشنهادی از سوی عرضه کنندگان با قدرت خرید متقاضیان هم خوانی ندارد که همین امر سبب می شود حجم معاملات مسکن پیوسته کم تر شود. در مقابل متقاضیان سرمایه ای که مدت ها در بازار مسکن جولان می دادند و حضور پررنگی داشتند مدت هاست این بازار را ...
بیشتر بخوانید
به رغم این که در بازار ارز کاهش قیمت مشاهده می شود با این حال قیمت مسکن در زنجان همچنان بالاست و این بازار افت قیمتی را تجربه نکرده است. برخلاف این که عده ای از کارشناسان همزمان با کاهش قیمت ارز، ارزان شدن مسکن را نوید دادند و قاطعانه در این خصوص نقطه نظراتشان را اعلام نمودند، آمار ها نشان می دهد پس از گذشت یک ماه و نیم از ارزان شدن دلار، قیمت مسکن همچنان در زنجان بالاست. قیمت مسکن در پاییز نه تنها کاهش فاحشی را تجربه نکرده بلکه در برخی بازه های زمانی، با رشد قیمت ...
بیشتر بخوانید
اخباری به گوش می رسند مبنی بر این که تعداد زیادی از واحد های مسکونی مهر بدون متقاضی مانده اند بی آن که مشخص باشد دلیل این امر چیست. به عبارتی با وجود بالا بودن تعداد متقاضیان مسکن این سؤال مطرح می شود که چرا حجم بالایی از واحد های مسکن مهر بدون متقاضی مانده اند. عباس آخوندی در زمان فعالیتش بار ها صراحتا اعلام کرد حجم بالایی از واحد های مسکن مهر بدون متقاضی مانده اند و خریداری برای آن ها وجود ندارد. از مهم ترین ایرادات تیم آخوندی به پروژه مسکن مهر همین مورد بود به طوری که ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله حشمتیه در شرق تهران و در منطقه ی 7 آن قرار گرفته است. محله حشمتیه امروز از مناطق شلوغ و پر رفت و آمد تهران است وآپارتمان های زیادی در آن ساخته شده است تاریخچه: همان طور که می دانید در سال های 1330 ناحیه ی شمال تهران شروع به گسترش کرد و در نتیجه ی این گسترش یکی از محلاتی که شکل گرفت محله ی حشمتیه بود. همان طور که برای همه قابل پیش بینی است این محله و اطراف آن در ابتدای شکل گیری بیشتر زمین های کشاورزی و بیابان بوده و شاید یک یا دو ...
بیشتر بخوانید
معرفی: اگر به دنبال محله‌ای در تهران هستید که هم مدرن و امروزی باشد و هم سرسبز و تقریباً خلوت، آنجا مرزداران است. نام محله مرزداران از بلوار مرزداران گرفته شده است. مرزداران با محله‌ها و بلوارهای مهمی احاطه شده است. محله گیشا در شرق مرزداران جای گرفته است. از جنوب شرقی مرزداران می توانید به تهران ویلا و شهرآرا برسید. محله صادقیه در جنوب مرزداران جا خوش کرده است. بزرگراه آیت ا.. کاشانی هم در جنوب غربی مرزداران قرار دارد. پل مرزداران که تقریباً در میانه‌های محله مرزداران قرار گرفته است از روی بلوار بزرگ یادگار امام عبور می‌کند. ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی که چندی پیش عنوان کرده بود پروژه مسکن مهر را به صورت جدی دنبال خواهد کرد شنبه هفته جاری نخستین جلسه رسیدگی به امور مسکن مهر را تشکیل داد و در صفحه اینستاگرامش از برگزاری این جلسات در روز های شنبه هر هفته خبر داد. وزیر راه و شهرسازی کشور در صفحه اینستاگرامش ضمن اشاره به این که این وزارت در حال پیگیری جدی مسئله مسکن مهر است از برگزاری جلسات اختصاصی آن در روز های شنبه هر هفته از ساعت 7 تا 8:30 صبح خبر داد و اذعان نمود: بررسی ها و راهکار های اندیشیده شده را ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی کشور سه فاکتور بر قیمت نهایی مسکن اثرگذارند که مهم ترینش را می توان مصالح ساختمانی عنوان کرد و به حاشیه سود عوامل ساخت و ارزش زمین اشاره نمود. احمد سرمدی در ادامه صحبت هایش در خصوص نحوه اثرگذاری بازار ارز بر قیمت مسکن سخن گفت و اظهار کرد: همزمان با رشد بی مهابای قیمت ارز، نرخ مصالح ساختمانی رشد بی سابقه ای را تجربه کرد و در حال حاضر مصالح با قیمت های بسیار بالایی معامله می شوند. این کارشناس اقتصادی ضمن اشاره به این که قیمت مصالح ساختمانی در قیمت نهایی مسکن ...
بیشتر بخوانید
معرفی: شهرک غرب تهران را به نام شهرک قدس نیز می شناسند. این شهرک در اراضی مربوط به منطقهء دو و در شمال غرب تهران قرار دارد. شهرک غرب به عنوان منطقه ای مدرن و مرفه نشین بین محله ها و مناطق تهران شناخته شده است. این شهرک دارای هفت فاز مسکونی می باشد. اطراف آن را به ترتیب از شمال و جنوب و غرب و شرق، سعادت آباد و بزرگراه همت و خیابان فرحزادی و رودخانه درکه و ده ونک احاطه کرده اند. قیمت آپارتمان در شهرک غرب (۹۷/۹/11) تاریخچه: به کار گیری تکنولوژی روز دنیا در ظاهر و ...
بیشتر بخوانید
معرفی: تجريش يكي از محله هاي مشهور تهران است. محله تجريش مركز شهرستان شميرانات در استان تهران است. ميدان تجريش محلي است كه در آن خيابان ولي عصر پايان مي پذيرد و يكي از مكان هاي تجاري و شلوغ تهران به شمار مي رود. بازار قديمي تجريش و امامزاده صالح از مهم ترين نقاط ديدني آن به شمار مي روند. مردم تجريش در گذشته اي نه چندان دور به زبان تاتي سخن مي گفتند و هنوز برخي از بوميان به اين زبان سخن مي گويند. تاریخچه: محله تجريش هزاران سال پيش طجرشت ناميده مي شد. طغرل در زمان تجريش فوت ...
بیشتر بخوانید
عباس آخوندی که مدتی است جای خود را به محمد اسلامی در وزارات راه و شهرسازی داده است طی نامه ای در دوران وزارتش، سیاست کوباندن و ساختن مسکن را سیاستی اشتباه قلمداد کرد و اذعان نمود: این سیاستی است که هیچگاه آن را نپذیرفتم و حاضر به اجرایش نشدم. وی ضمن اشاره به این که چنین مسئله ای را به ریاست جمهوری نیز یادآور شده است خاطرنشان کرد: در پیش گرفتن چنین راهکاری مشکلی را حل نمی کند و حتی اگر سرمایه هنگفتی را در این بخش بکار گیریم و پس از تخریب صد ها خانه، فرآیند ساخت مسکن ...
بیشتر بخوانید
فرج الله رجبی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضن اشاره به این که دولت برنامه هایی همچون ساخت مسکن ویژه را در دستور کار قرار داده است تصریح کرد: یکی از بهترین روش هایی که می توان بدان تکیه کرد ساخت مسکن در مقیاس های بزرگ است. به گفته رجبی وزارت راه و شهرسازی و دولت در نظر دارند تأمین مسکن ویژه در تهران را برای رفع مشکلات مردم پیاده سازی نمایند. نماینده مردم شریف شیراز در مجلس گفت: انتظار می رود دولت برنامه های دقیقی طراحی کند و و برای تولید مسکن به سیاست های صحیحی دست بزند. ...
بیشتر بخوانید