هوشنگ عشایری، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، از افزایش وام ساخت مسکن در بافت های فرسوده به 110 میلیون تومان خبر داد و اذعان نمود: از این رقم پرداخت 40 میلیون تومان با سود 9 درصد و 70 میلیون تومان با سود 18 درصد انجام خواهد گرفت. به گفته این مقام مسئول، وام مزبور مختص انبوه سازان و توسعه گران است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، این طور صحبت هایش را ادامه داد: به دنبال بازدید های انجام شده از استان های کشور و جلساتی که با حضور تسهیل گران، توسعه گران و انبوه سازان برگزار گردید، متوجه شدیم بودجه برنامه بازآفرینی ...
بیشتر بخوانید
همزمان با رشد بیش از حد قیمت مسکن در تهران و کاهش محسوس حجم معاملات، بسیاری از افراد نگران آینده این بازار هستند و پیوسته دلایل این اتفاق را جویا می شوند. عده ای مایلند بدانند چه بر سر اقشار متوسط و کم درآمد جامعه می آید و آیا در ماه های آتی امکان خرید خانه برای این قشر از جامعه وجود خواهد داشت یا نه. آمار های رسمی بانک مرکزی از رشد 91 درصدی قیمت مسکن خبر می دهد، به گونه ای که قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی در آبان ماه سال جاری، 9 میلیون و 100 ...
بیشتر بخوانید
درحالی که مدتی است رشد قیمت مسکن در بخش های شمالی تهران تمام نگاه ها را به سمت خود کشانده، این رشد قیمت حتی به قسمت های جنوبی تهران هم سرایت کرده و افزایش قیمت فروش در پایین شهر تهران هم احساس می شود. بر اساس آمار های منتشر شده میزان رشد قیمت مسکن در منطقه 9 تهران در آبان ماه امسال، 111 درصد بوده که بیشترین رشد قیمت سالانه پایتخت به شمار می رود، این درحالی است که متوسط رشد قیمت اعلام شده برای تهران 91 درصد بوده است. منطقه 5 تهران که تا قبل از آبان ماه همیشه ...
بیشتر بخوانید
به گفته سازمان شفافیت بین الملل، زمینه لازم برای پولشویی مافیا در بازار مسکن آلمان فراهم شده است. این سازمان با تأکید بر این که شرایط مناسبی برای پولشویی گروه های مافیایی در بازار مسکن آلمان ایجاد شده اذعان نمود: منبع بخش قابل توجهی از سرمایه گذاری های خارجی صورت گرفته در این بازار که ارزشش به بیش از ده ها میلیارد یورو می رسد نامشخص و مبهم است. آمار ها حاکی از آن است که خرید مسکن طی سال های اخیر برای اقشار مختلف در آلمان دشوار شده با این حال این بازار کماکان در حال تجربه رونق است. ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری، معاون وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری تسهیلاتی در نظر گرفته شده است افزود: سقف این تسهیلات 80 درصد می باشد و سود تعیین شده برای آن ها به 6 درصد می رسد. وی در ادامه صحبت هایش پیرامون وام خرید و ساخت مسکن سخن گفت و تصریح کرد: به طرح بازآفرینی شهری دو نوع تسهیلات اختصاص داده ایم که یکی از آن ها به توسعه گران و تولید کنندگان واگذار خواهد شد. ایشان با تأکید بر این که تسهیلات ساخت تنها در اختیار سازندگان قرار می ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که معابر شهری و عمومی به درستی طراحی نشده اند افزود: در راستای ساخت معابر مناسب فعالیت های کمی صورت گرفته و نیاز به اختصاص زمان بیشتر در این حوزه احساس می شود. وی از وضعیت معابر شهری و عمومی انتقاد کرد و تصریح نمود: متأسفانه مسئله طراحی مناسب معابر موضوعی است که از نگاه ها مغفول مانده است، این درحالی است که جانبازان، معمولان و… به معابری صحیح و مناسب نیاز دارند. ایشان ضمن اشاره به این که ایران در حال پیش روی به سوی جمعیت سالمند ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل تعزیرات حکومتی استان تهران، یادآور شد: شهر داری ها، وزارت راه و شهرسازی و سازمان عالی مسکن قرار بود با تشکیل جلسه ای در خصوص تعیین قیمت مسکن تصمیم گیری کنند حال آن که از زمان مقرر شده گذشته و کماکان کاری نکرده اند. محمدعلی اسفنانی، این طور صحبت هایش را ادامه داد: سازمان تعزیرات حکومتی تمام تلاشش را بکار گرفته تا بتواند دست دلالان را از بازار مسکن کوتاه سازد و به فعالیت های سفته بازان خاتمه دهد. وی افزود: زمانی تعزیرات حکومتی می تواند این بازار را کنترل کند و بر مسکن به ویژه اجاره بها مدیریت ...
بیشتر بخوانید
سیدحسین افضلی، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که در شرایط فعلی هزینه اجاره بها بسیار بالاست عنوان کرد: خانواده ها ناگزیرند یک سوم درآمدشان را برای پرداخت اجاره بها کنار بگذارند. ایشان در ادامه از جزئیات بازار اجاره در شهر هایی چون تهران سخن گفتند و تصریح کردند: مشاهده آمار ها به خوبی نشان می دهد که آن چه به عنوان نرخ اجاره بها عنوان می شود با قیمت های پیشنهادی برای خرید مسکن همخوانی ندارد به طوری که رشد اجاره ها بسیار بیشتر از افزایش قیمت خرید مسکن گزارش شده است و میزان رشد اجاره بها ...
بیشتر بخوانید
محمود پژوم، عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان، ضمن اشاره به این که رکود بر بازار مسکن سایه افکنده است تصریح کرد: چنانچه بتوانیم قانون پیش فروش مسکن را اصلاح کنیم آن گاه خواهیم توانست دست رد به رکود چند ساله بازار مسکن بزنیم. پژوم با تأکید بر این که قانون پیش فروش مسکن به سال 89 بر می گردد اظهار داشت: این قانون که توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده و سال هاست اجرا می شود از نگاه انبوه سازان با مشکلات زیادی همراه بوده و ایرادات عدیدی به آن وارد است. پژوم این طور صحبت هایش ...
بیشتر بخوانید
عزیزالله مهدیان، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: به مستأجران زمینی واگذار نخواهد شد و این گفته صحت ندارد. وی افزود: تا انتهای نیمه نخست سال 98، ساخت واحد های مسکونی کرمانشاه به پایان خواهد رسید. ایشان در ادامه در خصوص وضعیت معیشتی مردم کرمانشاه پس از زلزله سال گذشته صحبت کردند و این طور گفتند: شمار زیادی از مردم در اثر زلزله خانه هایشان را از دست داده اند و در حال حاضر مستأجر کانکس های این منطقه هستند. این مقام مسئول اظهار کرد: به رغم این که تسهیلات لازم برای اجاره یا رهن واحد های مسکونی در اختیار ...
بیشتر بخوانید
سعید حاجیان به عنوان سرپرست فرمانداری شادگان عنوان کرد: در یک بازه هشت ماهه، 234 فقره تسهیلات در اختیار نیازمندان شادگانی و مددجویان قرار گرفته است. وی ضمن اشاره به این که پرداخت این تعداد تسهیلات با در نظر گرفتن میزان نیاز متقاضیان صورت گرفته است اذعان نمود: در این راستا از اولویت بندی های مشخص استفاده کردیم تا آن ها که نیازمندتر هستند زودتر بتوانند به تسهیلات پرداختی دست یابند. به گفته سرپرست فرمانداری شادگان، تسهیلات پرداخت شده به نیازمندان اعتباری معادل 6 میلیارد و 70 میلیون تومان داشته است. وی در ادامه از اهداف راه اندازی صندوق قرض ...
بیشتر بخوانید
ایرج رهبر ضمن اشاره به این که دولت نباید بافت های فرسوده را به عنوان ثروت در نظر بگیرد تصریح کرد: نیاز است فعالیت های نوسازی و بهسازی در این بافت ها استارت بخورند و اجرایی گردند. رهبر به عنوان دبیر کانون انبوه سازان کشور با تأکید بر این که تاکنون وعده های زیادی برای رسیدگی به بافت های فرسوده داده شده تصریح کرد: وعده ها راه به جایی نمی برند بلکه نیاز است در عمل چنین اتفاقاتی بیفتد و شاهد بازسازی بافت های فرسوده باشیم. وی اذعان نمود: در این مسیر نیاز است دولت و شرکت های بازآفرینی شهری ...
بیشتر بخوانید
عضو فراکسیون امید مجلس ضمن اشاره به این که اجاره بهای واحد های مسکونی واقعا بالاست و خانواده ها نمی توانند چنین هزینه هایی را پرداخت کنند اظهار داشت: لازم است برای رفع این مشکل تصمیمات جدی اتخاذ گردد. طیبه سیاوشی شاه عنایتی، نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر این که مشکلات اقتصادی شرایط را برای مردم دشوار ساخته اند، اذعان نمود: با بی ارزش شدن پول ملی، بسیاری از اقشار جامعه که تا پیش از این قادر به گذران زندگی بودند، در شرایط بسیار بدی قرار گرفته اند و از تأمین مایحتاج زندگی خود عاجزند. ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی از برنامه های این وزارت تا پایان سال 99 پرده برداشت و این طور گفت: در نظر داریم تا انتهای برنامه ششم که تا سال 99 به درازا می انجامد، 400 هزار واحد مسکونی را در کشور احداث کرده و به بهره برداری برسانیم. ایشان در ادامه از تکمیل واحد های مسکونی مهر سخن گفتند و افزودند: ساخت 500 هزار مسکن مهر از دیگر برنامه هایی است که وزارت در راستای آن تلاش خواهد کرد. محمد اسلامی در روز دوشنبه مورخ 19 آذرماه، در حضور رئیس جمهور و معاونان و مدیران وزارت ...
بیشتر بخوانید
شاپور محمدی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، ضمن اشاره به این که بورس کالا آمادگی انجام معاملات مسکن بدون محدودیت را دارد اذعان نمود: دلیل کاهش استقبال از اوراق بهادار، فرآیند های اداری است. ایشان در ادامه از تأثیر بازار سرمایه بر بازار مسکن سخن گفتند و تصیح کردند: از جمله اقدامات سازمان بورس و بهادار در این زمینه می توان به انتشار اوراق رهنی مسکن اشاره کرد. وی با تأکید بر این که چنین اوراقی با استقبال خوبی از سوی متقاضیان همراه بوده اند تصریح کرد: با این حال وجود فرآیند های اداری از استقبال متقاضیان کاست. به ...
بیشتر بخوانید
احمد اصغری مهرآبادی، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی، از اقدامات دولت تدبیر و امید در امر ساختمان سازی سخن گفت و اظهار داشت: از ابتدای دولت یازدهم سالانه چیزی حدود 200 هزار مسکن مهر کامل شده که روی هم رفته می توان ادعا کرد از این تاریخ 64 درصد از مسکن های مهر تکمیل شدند و آماده بهره برداری گشتند. اصغری مهرآبادی پس از این که تعداد واحد های مسکونی مهر را معادل 2 میلیون و 200 هزار واحد اعلام کرد گفت: تعداد واحد های تکمیل شده به 1 میلیون و 717 هزار واحد می رسد. ایشان در ادامه ...
بیشتر بخوانید
معرفی: در محله آهنگ تهران، نوای موسیقی به گونه‌ای دیگر به گوش می‌رسد، جنب و جوش مردم این منطقه که یکی از قدیمی‌ترین نواحی است، بیشتر از سایر مناطق پایتخت می‌باشد. به گونه‌ای که به محض این که در این محله قدم می‌گذارید، حس می‌کنید وارد دنیای دیگری شده‌اید. آهنگ به دو منطقه آهنگ شرقی و آهنگ غربی تقسیم شده و به واسطه این که در شرق تهران قرار دارد، از قدیمی‌ترین مناطق این شهر محسوب می‌شود. در این محله تا چشم کار می‌کند پارک و فضای سبز وجود دارد، به همین دلیل ساکنین منطقه پایان هفته‌ها را در یکی ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محلۀ پاسداران از محله های بسیار مشهور شمال تهران محسوب می شود. خیابان های آن از آب و هوایی معتدل برخوردارند و زمین هایش از آب قنات سرچشمه می گیرند بنابراین سبز و حاصل خیزند علاوه بر آن در این محله امکانات شهری بسیار خوبی هم برای شهروندان فراهم است. تمام این عوامل دست به دست هم می دهند تا در اذهان عمومی محلۀ پاسداران را به عنوان بالاشهر تهران و منطقه ای مرفه نشین ثبت کند. در خیابان ها و کوچه های پاسداران آپارتمان های مبله با مجهزترین امکانات به وفور یافت می شود و ساکنین آن از ...
بیشتر بخوانید
رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، اذعان نمود: وزیر راه و شهرسازی باید از برنامه هایش برای بهبود بازار مسکن بگوید و سیاست ها و راهکار هایش را معرفی کند. وی تصریح کرد: با توجه به بیانات ریاست جمهوری مبنی بر این که بازار مسکن نیازمند امنیت کافی برای ورود نقدینگی است این بازار نیازمند پیگیری های جدی است. وی افزود: به رغم این که بازار مسکن به عنوان یک بازار امن شناخته می شود با این حال بررسی ها نشان می دهد کمبود 4 میلیون واحد مسکونی در کشور کاملا محسوس و مشهود است. نماینده مردم شریف ...
بیشتر بخوانید
تصویر زیر حجم معاملات مسکن در 12 ماه منتهی به آبان ماه سال جاری و تغییراتشان نسبت به سال گذشته را نشان می دهد. با تسهیلات مسکن کجای تهران می توان خانه خرید؟ در حالی که اخبار گران شدن پیوسته مسکن را یادآور می شوند این سؤال ایجاد می شود که با بهره مندی از وام مسکن کجای تهران می توان خانه خرید؟ یک زوج تهرانی با دریافت سقف تسهیلات مسکن می توانند در ارزان ترین منطقه تهران (منطقه 19) خانه ای با مساحت 39 متر مربع خریداری کنند. این ارقام با استناد به قیمت مسکن در آبان ماه سال ...
بیشتر بخوانید