حسن صبوری، مدیر کل راه و شهرسازی استان قم، اظهار داشت: تعداد مسکن های مهر افتتاح شده در استان قم به 40 هزار و 86 واحد می رسد. این مقام مسئول این طور گفت: 600 واحد از مساکن مهر با مشکلات حقوقی و قضایی دست به گریبانند که منتظر هستیم دستگاه های قضایی به آن ها رسیدگی کرده و در اسرع وقت نتیجه نهایی را اطلاع رسانی کنند. ایشان ضمن حضور در جلسه شورای مسکن استان، تعداد مساکن مهر در استان قم را معادل 43 هزار و 500 واحد اعلام کردند و عنوان نمودند: تعداد واحد های تعهد شده به ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که عرضه و تقاضای مسکن در کشور در حالت تعادل قرار ندارد اظهار داشت: لازمه بهبود بازار مسکن این است که دو بخش عرضه و تقاضا، به تعادل برسند و این کار به واسطه تولید 500 هزار واحد مسکونی در سال امکان پذیر خواهد بود. ایشان ضمن این که بر ساخت واحد های ارزان قیمت تأکید ورزیدند تصریح کردند: از مهم ترین برنامه هایی که وزارت راه و شهرسازی درصدد اجرای آن است، ساخت 400 هزار واحد مسکونی می باشد که از این تعداد ساخت 200 هزار ...
بیشتر بخوانید
به رغم این که عده ای بازار مسکن را در وضعیت کسادی می دانند و برخی عنوان می کنند این بازار در حال تجربه رکود است، گروهی نیز بر این باورند که رشد در بازار مسکن به چشم می خورد. گروه آخر بر این باورند حجم معاملات در بازار مسکن هرچند در برخی مناطق کاهش را تجربه کرده است اما این کاهش به قدری نیست که بتوان ادعا کرد بازار مسکن در حال دست و پنجه نرم کردن با رکود است ضمن این که ورود بازار مسکن به رکود طی ماه های اخیر نیز قابل پیش بینی و برآورد نمی ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن کماکان با رکود دست به گریبان است و آمار ها حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن به میزان زیادی در بسیاری از مناطق تهران کاهش یافته است. حتی در این شرایط هم هستند مناطقی که بازار فروششان گرم است و مخاطبان خاص خود را دارند که از جمله آن ها می توان به منطقه 5 اشاره کرد. مشاهده آمار های منتشر شده از زمستان سال 96 تاکنون حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن در منطقه 5 تهران از سایر مناطق بیشتر بوده است و این منطقه در صدر جدول از نظر حجم معاملات قرار ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاورن املاک تهران، با اشاره به این که تکمیل واحد های مسکونی مهر می بایست جدی گرفته شود اذعان نمود: چنانچه مسکن های مهر باقی مانده تکمیل شده و به متقاضیان تحویل داده شوند آنگاه می توان نسبت به متعادل شدن قیمت ها در بازار مسکن امیدوار بود. به گفته عقبایی با تکمیل مسکن مهر، نقدینگی به سوی این بازار سوق پیدا می کند که به واسطه همین امر قیمت ها تغییر را تجربه خواهند کرد. عقبایی این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آمار های رسمی ارائه شده در ماه گذشته رشد ...
بیشتر بخوانید
کمال الدین شهریاری، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که بازار ارز بر بسیاری از بازار های سرمایه ای کشور اثر می گذارد اذعان نمود: ارز باید تک نرخی شود تا بتوانیم شاهد اتفاقات مشهود و مثبت در بازار مسکن و دیگر بازار های موازی باشیم. ایشان در ادامه از در نظر گرفتن نرخ 5700 تومان برای ارز در بودجه 98 خبر دادند و این طور گفتند: چنانچه دولت اقدامات لازم را برای تک نرخی کردن ارز مبذول نماید آن گاه شاهد متعادل شدن قیمت ها در بازار مسکن و دیگر بازار های موازی خواهیم بود. نماینده مردم ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های منتشر شده حاکی از آن است که رکود تورمی بر بازار مسکن تهران سایه افکنده است، اتفاقی که به فراخور آن کارشناسان ادعا می کنند طی ماه های آتی شاهد رکود تورمی در شهرستان ها هم خواهیم بود. در ماه های اخیر ریزش حجم معاملات مسکن در تهران کاملا مشهود بوده است به گونه ای که آخرین آمار از کاهش 60 درصدی حجم معاملات مسکن در 18 روز نخست آذرماه سال جاری در مقایسه با سال گذشته خبر می دهد. هر چند این رقم در کل کشور 15 درصد اعلام شده است. برخی از کارشناسان بر این ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن، ضمن اشاره به این که احتمال افزایش سقف تسهیلات مسکن اندک است، اظهار داشت: افزایش وام مسکن، بانک را با کسری بودجه و مشکلات عدید مواجه خواهد ساخت. ایشان با تأکید بر این که بررسی های لازم برای اعمال تغییرات در وام مسکن در دست بررسی قرار دارد اذعان نمود: بانک مسکن همواره شرایط بازار را رصد می کند تا با تسلط بر وضعیت موجود بتواند در خصوص ارائه وام به متقاضیان تصمیمات لازم را اتخاذ نماید. این مقام مسئول صحبت هایش را این طور ادامه داد: بر اساس توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط، ...
بیشتر بخوانید
سید مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، ضمن اشاره به این که 1300 مسکن مهر در فاز هشت پردیس با مشکلاتی دست به گریبان بودند اذعان نمود: این مشکلات را از سر راه برداشتیم و طی روز های آینده اقدامات اجرایی را پیاده سازی خواهیم نمود. وی افزود: بر این اساس 1300 متقاضی که موفق به انتخاب واحد نشده اند می توانند طی هفته آینده در این راستا اقدام کنند. به گفته هدایت بر اساس اولویت به این متقاضیان واحد هایی واگذار خواهد گردید. ایشان جزئیات این امر را شفاف تر تشریح کردند و اذعان نمودند: در فاز ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که باید از فعالیت هایی که منابع ملی را هدر می دهند جلوگیری کرد اذعان نمود: از مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی حمایت خواهیم کرد چرا که فعالیت های آن ها به ساخت واحد هایی با دوام بیشتر ختم خواهد شد و این امر صرفه جویی در منابع را به همراه خواهد داشت. به گفته اسلامی، حمایت از فعالیت های این مرکز مانع از اتلاف ثروت ملی می شود. ایشان پس از حضور در جلسه بزرگداشت هفته پژوهش و تجلیل از پژوهشگران برتر، در حیطه وزارت ...
بیشتر بخوانید
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارشی منتشر کرد و وضعیت مسکن را در 8 ماهه نخست سال جاری روایت نمود. بر اساس این گزارش، ارزش معاملات صورت گرفته در تهران طی این بازه 8 ماهه 57.5 هزار میلیارد تومان بوده است که از رشدی 26.2 درصدی در مقایسه با سال گذشته خبر می دهد. گزارش این دفتر در خصوص وضعیت مسکن در آبان ماه سال جاری، حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن در آبان ماه 7017 فقره بوده است و در مقایسه با آبان ماه سال گذشته و مهرماه امسال، به ترتیب رشد ...
بیشتر بخوانید
وضعيت بازار مسكن طی ماه‌های آينده در حاليكه بازار مسكن در يك حالت ركود به سر مي‌برد، ولي كارشناسان مسكن معتقدند كه اين ركود موقت بوده و بازار مسكن دوباره به حالت عادي خود بازخواهد گشت. بازار مسكن شهر تهران در حدود 83 درصد رشد قيمت داشته و البته رشد قيمت به شهرستان‌ها هم سرايت كرده است. در ماه آبان معاملات مسكن تهران در حدود 32 درصد و در كل كشور در حدود 22 درصد كاهش داشته است. ميانگين قيمت مسكن در شهر تهران در حال حاضر به 9 ميليون و 299 هزار تومان افزايش يافته است. بنا به گفته ...
بیشتر بخوانید
مسعود حمیدیان، رئیس شورای اسلامی شهر تویسرکان، ضمن اشاره به این که قیمت خرید و اجاره مسکن در تویسرکان با رشدی نجومی همراه بوده است اذعان نمود: این قیمت ها واقعی نیستند و حدود 15 تا 25 درصد از این قیمت ها حباب گونه و کاملا غیرمنطقی می باشند. وی در ادامه از افت قیمت برخی مصالح ساختمانی همچون میلگرد سخن به میان آورد و اظهار داشت: با این وجود آن چه نگاه ها را به سمت خود معطوف ساخته، رشد نامتعارف قیمت خرید و اجاره مسکن در شهرستان تویسرکان است. ایشان در ادامه از تأثیر قیمت مصالح ساختمانی بر ...
بیشتر بخوانید
معرفی: در گذشته و در زمان قاجار و پهلوی گسترش و توسعه تهران مانند امروزه نبوده است بلکه تنها بخش هایی که درون حصار بوده اند شامل شهر تهران محسوب می شدند ولی در حال حاضر با گسترش و توسعه تهران محلات جدیدی ایجاد شده به طوری که در حال حاضر تهران دارای 22 منطقه است. این محلات جدید دیگر مشکلات محلات تهران در قدیم را نداشته بلکه خیابان کشی های اصولی سبب شده است که بیشتر مردم تمایل به زندگی در این محلات را داشته باشند. محله سازمان برنامه هم دقیقا جزء محلات جدید تهران محسوب می گردد و ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محلۀ پیروزی واقع در جنوب شرقی تهران یکی از محله های قدیمی تهران به شمار می رود اما بافت قدیمی شهری آن، با ساخت ساختمان های چندین طبقه، به سمت نوسازی گرایش دارد. فضای سبز در محلۀ پیروزی تا چندی پیش بسیار ملموس بود اما متأسفانه امروزه این سبک فضاهای روح انگیز رفته رفته در خیلی از نقاط رو به کاهش است. قیمت ملک در این محلۀ قدیمی تهران از تنوع اعجاب آوری برخوردار می باشد مثلاً خیابان پرستار از خیابان های مرفه نشین این محله محسوب می شود و اغلب آپارتمان های آن خیابان متراژ بالا می باشند ...
بیشتر بخوانید
معرفی: یکی از قدیمی ترین محله های تهران محله نارمک می باشد. چندها سال پیش در بخش جنوبی تجریش نزدیک به راه دماوند به تهران دهکده ای وجود داشته است. این محله هم‌زمان با محله تهران پارس در دهه بیست شمسی توسط فرانسوی ها تأسیس شد. در ابتدا و در دهه سی برای سکونت کارکنان آموزش و پرورش ساختمان هایی در این محله احداث شد. تاریخچه: همانطور که می دانید این محله در ابتدا تنها دهکده ای قدیمی و کوچک در منطقه ای خوش آب و هوا و سردسیر در شهر تهران بوده است. در مجاورت این دهکده قوچک، لواسان، ...
بیشتر بخوانید
هزینه مصالح ساختمان جهش تصاعدی را در پیش گرفته و بر هیچکس پوشیده نیست این قیمت روز به روز رشد بیشتری را تجربه می کند عاملی که ساخت مسکن را دشوار ساخته است. با این حال محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی، ادعا می کند در سال 98 و 99، تولید مسکن به اوج خواهد رسید و افزایش خواهد یافت. وزیر راه و شهرسازی اسلامی ضمن دیدار با فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس، ضمن اشاره به این که این وزارت برنامه های جدی را برای رونق بازار مسکن در نظر دارد عنوان کرد: تصمیم داریم بهبود بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
سید عباس دانایی، فرماندار شهرستان سمنان، ضمن اشاره به این که ساخت هزار واحد مسکونی امید در سمنان به زودی استارت خواهد خورد اذعان نمود: این واحد ها در بافت های فرسوده سمنان احداث خواهند شد و 5 محله از سمنان میزبان این طرح خواهد بود. این مقام مسئول پس از این که در هشتمین جلسه ستاد بازآفرینی شهرستان سمنان حضور پیدا کرد اذعان نمود: احیاء بافت ناکارآمد میانی یکی از اهدافی است که همواره در مرکز توجهمان بوده است. ایشان مقدار بودجه اختصاص داده شده به این طرح را معادل 2500 میلیارد ریال اعتبار عنوان کردند و افزودند: ساخت ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که کماکان مشکلاتی در زمینه مسکن مهر به چشم می خورد اظهار داشت: هنوز هم بودجه مناسب و کافی در اختیار پروژه مسکن مهر قرار نگرفته است و میزان بودجه اختصاص داده شده نیاز های مردم و انتظارات مجلس را برآورده نمی سازد. ایشان این طور صحبت هایشان را ادامه دادند: نیاز است دولت و مجلس بودجه مشخصی را برای اتمام واحد های باقی مانده مسکن مهر تعریف کنند و این مهم را در بودجه سالیانه قید نمایند. به گفته این مقام مسئول مهم ترین فاکتوری که ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک، ضمن اشاره به این که کسادی بر بازار مسکن سایه افکنده تصریح کرد: نسبت به روز های اول گرانی مسکن، هیجان ها خوابیده و می توان ادعا کرد بازار به دست متقاضیان مصرفی افتاده است. ایشان پس از این که به ریزش حجم معاملات در آذر ماه سال جاری اشاره کردند افزودند: تعداد قرارداد های تنظیم شده در 18 روز نخست آذرماه به 27 هزار و 649 واحد می رسد که در مقایسه با همین برهه زمانی در سال گذشته کاهش 15 درصدی را نشان می دهد. لازم به توضیح است ...
بیشتر بخوانید