محمدحسین مرادی، معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان همدان اظهار کرد: حجم بافت فرسوده در این استان زیاد است و بر اساس آخرین آمار های منتشر شده 5 هزار و 507 هکتار می باشد. وی با اشاره به این که پروژه بازآفرینی شهری در برخی از استان ها در زمره پروژه های مشارکتی و همچنین تکمیل شده قرار می گیرد اظهار داشت: این پروژه ها با مشارکت و همکاری بخش های خصوصی و تعاون مسکن به مرحله اجرا و پیاده سازی رسیده اند. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: واحد هایی که مشمول ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله نواب تهران از انتهای خیابان توحید آغاز می‌شود. این محله به دلیل وجود بزرگراهی که از خیابان آزادی شروع شده و تا بزرگراه تند گویان و بوستان ولایت ادامه دارد، با این عنوان نام گذاری شده است. در حقیقت نام بزرگراه شهید نواب صفوی در همان گامهای آغازین بر روی نواحی اطراف خود سایه افکنده و نام یک محله را با نام خویش یکی ساخته است. محله نواب با وجود این که قدمت ساختی طولانی ندارد، اما در قلب پایتخت واقع شده و با وجود ساختمان‌های نوسازی که در این منطقه وجود دارد، امروزه افراد زیادی در فازهای ...
بیشتر بخوانید
آمار هایی منتشر شده در خصوص وضعیت مسکن در آذر ماه سال جاری حاکی از آن است که بیشتر واحد های معامله شده سالخورده و با عمر بنای بالا بوده اند. بررسی ها نشان می دهد در سال های اخیر، سازندگان و انبوه سازان تمایل چندانی به ساخت واحد های کوچک متراژ نداشته اند و همین امر سبب شده کمبود این دست واحد ها عمیقا در بازار مسکن احساس شود. مشاهده وضعیت مسکن در آذر ماه سال جاری نشان می دهد یک چهارم از معامله های انجام شده در آذر ماه امسال مربوط به واحد هایی بوده است با مساحتی ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گلستان عنوان کرد: در این استان شمار واحد های غیرمقاوم روستایی به 128 هزار واحد می رسد. ولی الله زمانی نژاد، اظهار داشت: تعداد واحد های مسکونی روستایی واقع در استان گلستان به 228 هزار واحد می رسد که از این تعداد 128 مورد نیازمند بازسازی و مقاوم سازی هستند. ایشان در ادامه از حادثه خیز بودن استان گلستان سخن به میان آوردند و اذعان نمودند: امکان تخریب چنین واحد هایی زیاد است و این واحد های غیرمقاوم در معرض آسیب و تخریب قرار دارند. ایشان از تسهیلاتی که برای بازسازی واحد های غیرمقاوم ...
بیشتر بخوانید
محمد مهدی افتخاری، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به بیانات وزارت راه و شهرسازی مبنی بر این که فرآیند ساخت واحد های مسکونی مهر را تا پایان سال 98، به اتمام می رساند اظهار داشت: با این حال اقدامات خاصی از سوی این وزارت مشاهده نشده است و عملیاتی که نشان دهد وعده آن ها محقق می گردد مشهود نیست. وی با تأکید بر این که اتمام پروژه مسکن مهر نیازمند اعتباری به ارزش 11 هزار میلیارد است اذعان نمود: وزارت راه وعده داده ساخت واحد های باقی مانده مسکن مهر را در سال 98 به پایان خواهد رساند، ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که حجم معاملات در آذر ماه امسال به نسبت همین برهه زمانی در سال گذشته کاهش 67 درصدی را تجربه کرده است اظهار داشت: از نیمه بهمن کاهش قیمت ها را شاهد خواهیم بود و واحد های لوکس، گران قیمت، لاکچری و با متراژ بیش از 160 متر مربع، افت 25 درصدی قیمت ها را متوجه خواهند شد. وی ضمن اشاره به این که تولید مسکن و افزایش اشتغال در شرایط کنونی نیازمند ارائه طرح های کارا و مناسبی است اظهار داشت: انتظار می رود تا پایان سال ...
بیشتر بخوانید
بررسی قیمت مسکن در 11 امین روز از دی ماه سال جاری حاکی از آن است که واحدی با مساحت 41 متر در جوادیه تهران، 157 میلیون تومان ارزش گذاری شده است و قیمت اعلام شده برای واحدی 156 متری در پاتریس لومومبا 2 میلیارد و 20 میلیون تومان بوده است. بر اساس آمار های ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات کشور، واحدی با 49 متر مساحت با 30 سال عمر بنا واقع در دبستان، 303 میلیون تومان خرید و فروش شده است. برای تهیه واحدی 51 متری با 4 سال عمر بنا در محله آپادانا واقع در منطقه ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که دولت از راهکار های جدیدی برای بازار مسکن پرده برداشته است اظهار داشت: دولت عنوان کرده زمین رایگان ارائه می دهد و به پرداخت تسهیلات ارزان قیمت می پردازد. وی ادامه داد: چنانچه دولت این برنامه ها را در پیش بگیرد آن گاه شاهد بهبود شرایط در بازار مسکن و متعادل شدن قیمت ها خواهیم بود. این مقام مسئول با بیان این که قیمت مسکن رشد 90 درصدی را تجربه کرده است اظهار داشت: رشد قیمت مسکن در کشور به ویژه کلانشهر ها به گونه ...
بیشتر بخوانید
یکی از مهم ترین بازار های سرمایه ای در ایران به عنوان بازار مسکن شناخته می شود. هزینه برترین جزء این بازار، زمین است که با حضور سوداگران و دلالان گره خورده و همچون دیگر بازار ها حضور عمیق این افراد را تجربه می کند. حضور سوداگران و فعالیت های سوداگرایانه با ضرر ها وزیان های زیادی همراه بوده است و رشد قیمت ها را تا میزان زیادی به همراه داشته به طوری که خرید را برای متقاضیان مصرفی به میزان قابل توجهی دشوار ساخته است. فعالیت های سوداگرایانه علل و دلایل متفاوتی دارند، برخی به چنین فعالیت هایی دست ...
بیشتر بخوانید
بانک صادرات در بازه ای هشت ماهه در سال جاری موفق به پرداخت وام قرض الحسنه مشاغل خانگی شد. بر اساس آمار های منتشر شده، این بانک 16 هزار فقره وام قرض الحسنه به منظور حمایت از مشاغل خانگی در اختیار واجدین شرایط و معرفی شدگان از نهاد های حمایتی قرار داده است. این بانک به منظور گسترش کارآفرینی و رونق اشتغالزایی، بیش از 2233 میلیارد ریال اعتبار در اختیار معرفی شدگان از سوی کمیته امداد، سازمان بهزیستی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی قرار داده است. تعداد وام قرض الحسنه ای که از سوی این بانک در بازه ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد در روز های اخیر فایل هایی در مناطق شمالی تهران عرضه شده است که قیمت تعریف شده برای آن ها بسیار نجومی و تعجب برانگیز بوده است. به رغم این که گزارشات حاکی از آن است که بازار واحد های لوکس، دیرتر از واحد های معمولی رشد قیمت را تجربه کردند و قیمت های نجومی را به خود دیدند با این حال، رشد قیمت در این واحد ها در شرایط کنونی بیشتر است، به طوری که برخی از فایل های عرضه شده طی روز ها و هفته های اخیر، در بنگاه های معاملاتی با رنگ ...
بیشتر بخوانید
رئیس انجمن انبوه سازان کشور، ضمن اشاره به این که سامانه املاک و اسکان می تواند نقشی مهم در پیشبرد بازار مسکن داشته باشد عنوان کرد: این درحالی است که وزارت راه و شهرسازی مدت هاست اجرای این سامانه را به تعویق می اندازد و از ایجاد این سامانه امتناع می ورزد. به رغم این که سال ها پیش برای نخستین بار مسئله ایجاد و راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور مطرح گردید و ایجاد آن بر عهده وزارت راه و شهرسازی قرار داده شد با این حال، کماکان خبری از این سامانه نیست و هر زمان که در ...
بیشتر بخوانید
مسعود حق لطفی به عنوان مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین، ضمن اشاره به این که برنامه ای برای بازآفرینی واحد های مسکونی در شهر هایی با جمعیت بیش از 50 هزار نفر در دستور کار قرار دارد اظهار داشت: 767 میلیارد ریال تسهیلات برای این مهم در استان قزوین در نظر گرفته شده است. وی ضمن حضور در جلسه شورای هماهنگی راه و شهرسازی اظهار کرد: اعتبارات تخصیص داده شده به بازآفرینی واحد های مسکونی برای شهر هایی که جمعیت ساکن در آن ها بالغ بر 50 هزار نفر اعلام شده است از محل صندوق توسعه ملی بیش از ...
بیشتر بخوانید
چنانچه الگو های مالکیت و بهره برداری در دو بخش مسکن و خودرو دستخوش تغییر گردند و با اصلاحاتی همراه شوند آنگاه ضمن تغییر در الگو های مصرفی، شرایط صادرات نیز بهبود خواهد یافت که به واسطه این امر، درآمد های پایدار مالیاتی دولت و شهرداری ها رشد را تجربه خواهد کرد و توأمان با افت تورم، کاهش ضریب جینی نیز را به همراه خواهد داشت. بر اساس گزارش های رسمی ارائه شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در آذر ماه سال جاری، 9 میلیون و 550 هزار تومان بوده است که این رقم در مقایسه با آذر ...
بیشتر بخوانید
یحیی کمالی پور، نایب رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس، به عنوان یکی از مهم ترین مشکلات کنونی کشور به فرار مالیاتی اشاره کرد و تصریح نمود: چنانچه فردی دارای سرمایه های مازاد، همچون خودرو، زمین، مسکن و یا غیره باشد می بایست ارزش افزوده آن را پرداخت نموده و مالیات بپردازد. وی در ادامه از زمین و اراضی رها شده در سطح شهر ها خبر داد و اظهار نمود: این زمین ها را می بایست تعیین تکلیف کرد و به وضعیت آن ها رسیدگی نمود. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که بخش قابل توجهی از اراضی موجود ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد تعداد فایل های عرضه شده در بازار اجاره در سردترین فصل سال در مقایسه با نیمه اول امسال، روندی کاهشی در پیش گرفته است، با این حال مطرح نمودن قیمت های مناسب به عنوان اجاره بها از سوی موجران سبب شده مستأجران به جابه جایی در این فصل تمایل نشان دهند. بر اساس گزارش های منتشر شده، مراجعه مستأجران برای اجاره واحد های مسکونی در ماه های اخیر با کاهش چشمگیری همراه بوده است و تعداد آنان که به منظور اجاره مسکن وارد بازار اجاره شده اند بسیار کم بوده است، از این رو تعداد ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز، ضمن اشاره به این که رشد قیمت مسکن در اهواز به حداکثر رسیده است اظهار داشت: بسیاری از فروشندگان از این که واحد های خود را پیش فروش کنند واهمه دارند با این حال به عقیده بنده، رشد مسکن به اوج رسیده و پیش فروش مسکن می تواند با افزایش عرضه، نتایج مثبتی را به همراه داشته باشد. قنبرعلی زنگنه، در خصوص وضعیت بازار مسکن در اهواز توضیحاتی ارائه نمود و اظهار داشت: رشد قیمت در اهواز تقریبا متوقف شده است و می توان ادعا کرد بازار مسکن در اهواز ثبات و تعادل را تجربه ...
بیشتر بخوانید
عبدالمحمد زاهدی، به عنوان استاندار در شورای مسکن قزوین، ضمن اشاره به این که مشکلاتی بر سر راه پروژه مسکن مهر در قزوین وجود دارد اظهار داشت: کارگروهی برای حل و فصل این مشکلات تشکیل شده است با این هدف که رسیدگی به امور مربوط به مسکن مهر با سرعت بیشتری عملی گردد. وی این طور ادامه داد: اعضای این کارگروه، دستگاه های متولی می باشند با این هدف که مشکلات موجود را شناسایی کرده و به آن رسیدگی کنند. به گفته زاهدی، به واسطه این امر شاهد حل و فصل مشکلات در بازه ای کوتاه تر خواهیم بود. وی ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که در ماه های پایانی سال شاهد اتفاق خاصی در بازار مسکن نخواهیم بود از ثبات و به تعادل رسیدن قیمت ها در این بازار خبر داد. ایشان در خصوص وضعیت بازار مسکن در ماه آذر این طور گفتند: حجم خرید و فروش در آذر ماه سال جاری، بیش از 46 هزار و 200 قرارداد بوده است که از کاهش 22 درصدی در مقایسه با آذر ماه سال گذشته خبر می دهد. این رقم به گفته قلی خسروی مربوط به کل کشور می باشد. تعداد اجاره نامه های امضا شده در ...
بیشتر بخوانید
غلامرضا صالحی ضمن دیدار با شهردار منطقه 16 تهران، ضمن اشاره به این که بازسازی بافت های فرسوده یکی از مهم ترین اقداماتی است که از نظر ها دور مانده اظهار داشت: باید در این راستا مشارکت های لازم صورت بگیرد و با بسیج شدن تمام نیرو ها، گام های ارزشمندی برداشته شود ضمن این که نیاز است توضیحاتی برای مردم ارائه گردد و جلب اعتماد مردم در این خصوص عملی شود. ایشان در این جلسه به وضعیت بازسازی بافت های فرسوده در منطقه 16 تهران از جمله محله باغ آذری و جوادیه پرداختند و اذعان نمودند: بنیاد مسکن آمادگی ...
بیشتر بخوانید