مسکن با مشکلات عدید دست به گریبان است و عده زیادی با این مشکلات گلاویز شده اند و از بحرانی بودن مسکن سخن می گویند. سؤالی که مطرح می شود این است که چرا این بازار در چنین شرایطی وجود دارد و چرا نه تنها بازار مسکن از رکود خارج نمی شود بلکه به طور مداوم شرایط بدتر و بحرانی تری را تجربه می کند؟ این سؤالی است که بسیاری از افراد به طور پیوسته آن را مطرح می کنند و اذعان می نمایند دولتمردان و افراد مسئول باید پاسخی درست به آن بدهند که راضی کننده و قانع کننده ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند عنوان کرد: کابل های فشار قوی پرند به زیرزمین منتقل شده اند. وی در ادامه از دلالان و سوداگران بازار مسکن سخن به میان آورد و ضمن اشاره به این که همکاری و مشارکت با پلیس فتا در روز های آتی رقم خواهد خورد اظهار داشت: به واسطه این امر با این افراد برخورد جدی خواهیم کرد و دست آن ها را از این بازار کوتاه خواهیم نمود. وی با اشاره به این که متوسط رشد جمعیت در شهر پرند در یکسال 22 تا 26 درصد اعلام شده است اذعان نمود: مطابق با آن ...
بیشتر بخوانید
عضو اتحادیه املاک، ضمن اشاره به این که روند رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر به گونه ای بوده است که بسیاری از متقاضیان و خریداران مصرفی قدرت خرید خود را از دست داده اند اظهار داشت: چنانچه سازندگان و تولید کنندگان مسکن به ساخت واحد های کوچک متراژ دست بزنند آنگاه شاهد رکود طولانی مدت مسکن نخواهیم بود. وی اظهار داشت: واسطه ها و دلالان رشد قیمت مسکن را به همراه داشته اند به طوری که در یکسال گذشته به واسطه حضور این افراد شاهد رشد چند برابری قیمت مسکن و واحد های مسکونی بوده ایم. این مقام ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید، در خصوص رشد وام مسکن مهر این طور گفت: این طرح (افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر)، در وزارت راه و شهرسازی عنوان شده است و تنها مشروط به برخی از پروژه های خاص مسکن مهر می باشد. ایشان جزئیات این طرح را واضح تر و شفاف تر ارائه نمودند و این طور گفتند: واحد های مسکونی مهر با متراژ های بالا که آماده سازی آن ها هزینه بر است و با هزینه های زیادی همراه می گردد، شامل این طرح می گردند و می توانند از افزایش میزان وام مسکن مهر ...
بیشتر بخوانید
سرپرست شهر هشتگرد، ضمن اشاره به این که تعدادی از متقاضیان مسکن مهر پردیس در شهر جدید هشتگرد جانمایی شدند اظهار داشت: 100 نفر از افرادی که متقاضی واحد های مسکونی پردیس بودند و حتی آورده های خود را هم پرداخت نموده بودند به دلیل عدم ساخت واحد مسکونی مهر در این شهر، در شهر جدید هشتگرد جانمایی شدند. وی ادامه داد: پرونده تکمیل واحد های مسکونی هشتگرد تا پایان پاییز سال آینده بسته خواهد شد و به پایان خواهد رسید. مهدی رضیی از میزان پیشرفت پروژه مسکن مهر در هشتگرد سخن به میان آورد و آن را بالغ بر ...
بیشتر بخوانید
زمانیکه به دنبال خرید و فروش مسکن یا مشاهده قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران هستید، استفاده از بهترین سایت املاک تهران می‌تواند به شما کمک کند تا در سریع‌ترین زمان به اطلاعات دلخواه خود دسترسی داشته باشید. بهترین سایت املاک در تهران ویژگی‌هایی دارد که سبب می‌شود هر آنچه در مورد بازار مسکن نیاز داشته باشید به راحتی برای شما فراهم شود. با ما همراه باشید تا با بهترین سایت املاک تهران و ویژگی‌های آن آشنا شویم. ویژگی‌های بهترین سایت املاک تهران سایت ملکانا به عنوان یک مجموعه پیش رو در زمینه خرید و فروش، رهن و اجاره ملک ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله ظفر در حقیقت یک خیابان است که به‌موازات بلوار میرداماد بین چند محله از محلات تهران کشیده شده است. این محلات عبارت‌اند از داودیه، کاوسیه، حسن‌آباد زرگنده و امانیه. این خیابان به نام سرتیپ هوشنگ وحید دستجردی نام‌گذاری شده است که به آن دستگردی هم می‌گویند. محله فوق ازنظر تاریخی به دوران قاجار برمی‌گردد و ساکنینش دارای فرهنگ غنی هستند. ازلحاظ آب‌وهوایی، بسیار مناسب است به خصوص قسمت شمالی ظفر هوایی خنک و دل‌نشین دارد. همه امکانات برای ساکنین ظفر فراهم است، از وسایل نقلیه، پارک‌ها و مراکز خرید مجلل تا آب‌وهوای مناسب محله. قیمت آپارتمان ...
بیشتر بخوانید
معرفی: باوجود چندین بزرگراه مهم در اطراف محله گیشا، انتظار می‌رود ترفیک این منطقه روان و کم باشد ولی باز هم این منطقه به دلیل وجود مراکز خرید فراوان، بوستان گفتگو، برج میلاد و … شلوغ و پرهیاهو است. افراد زیادی از سراسر تهران برای خرید به محله گیشا مراجعه می‌کنند. جاذبه‌های برج میلاد و بوستان گفتگو هم علاوه بر تهرانی‌ها، مسافران و توریست‌ها را هم به این منطقه می‌کشاند و این باعث شلوغی گیشا شده است پل گیشا مرکز تهران را به بخش غربی آن وصل می‌کند و به دلیل نزدیکی به بخش‌های مختلفی از دانشگاه تهران از جمله ...
بیشتر بخوانید
معرفی: مگر می شود تهرانی باشی و اسم دروازه دولاب را از افراد قدیمی شهر نشنیده باشی؟ به جرات می توان گفت که این محله به عنوان یکی از قدیمی‌ترین و اصیل‌ترین محلات تهران شناخته شده است. این محله به دلیل واقع شدن در نزدیکی 3 بزرگراه مهم و اصلی تهران دارای آلودگی صوتی و آلودگی هوا می‌باشد. همچنین یکی از مشکلات دیگری که در تمامی محلات تهران وجود دارد خطر زلزله است که در این محله به دلیل آن که یک محله قدیمی و فرسوده حساب می‌شود خطر زلزله بیشتر است. در این محله در هنگام تابستان دارای آب ...
بیشتر بخوانید
معرفی: يكي از محلات ناحيه دو منطقه 6 تهران است. بيشتر ساختمان هاي آن تجاري و اداري است. مساحت آن 3696735 مترمربع است. 17 درصد از كل منطقه را اشغال كرده و ميزان تراكم جمعيت آن 110 نفر در هر هكتار است. محله جمال زاده با ادغام دو محله كشاورز غربي و نصرت بوجود آمد. اين خيابان بنام سيد محمد علي جمالزاده، مترجم، نويسنده ايراني بود كه داستان هاي كوتاه را مي نوشت و در واقع سبك جديد واقع گرايي را در ادبيات ايجاد كرد. محله جمالزاده به دو خيابان اصلي شمالي و جنوبي تقسيم شده است. محله جمال زاده ...
بیشتر بخوانید
مقام مسئول بنیاد مستضعفان، با اشاره به این که قیمت تمام شده شرکت های مسکن ساز بنیاد مستضعفان روندی کاهشی را تجربه کرده است اظهار داشت: به رغم تمام مشکلاتی که در صنعت ساخت و ساز به چشم می خورد اعم از رشد قیمت مواد اولیه، خدمات و… توانستیم نسبت قیمت تمام شده تولید به فروش مسکن را کاهش داده و با روندی نزولی همراه سازیم. مجتبی کمیلی ضمن حضور در جلسه بررسی عملکرد 9 ماهه شرکت های وابسته به هلدینگ عمران و مسکن ایران وابسته به بنیاد مستضعفان، مهم ترین و اساسی ترین اهداف این هلدینگ را تا ماه ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا تابش به عنوان عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، ضمن اشاره به این که مقدار بودجه اختصاصی به حوزه مسکن در لایحه بودجه سال 98 مجددا در این کمیسیون زیر ذره بین رفته و مورد ارزیابی قرار گرفته است اظهار داشت: طی جلسه ای که برای پیگیری این مسئله برگزار گردید قرار شد مابه التفاوت قیمت تکلیفی و تمام شده آب، که به واسطه بدهی طرح های عمرانی افتتاح می شود، تهاتر گردد. ایشان از دیگر تصمیم های اتخاذ شده سخن به میان آوردند و اظهار داشتند: شرکت های ای درو و ایمیدرو می توانند حداکثر 400 میلیارد تومان ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار خانه های فروخته شده در تهران در روز های ابتدایی زمستان حاکی از آن است که بالغ بر یک سوم خانه ها مساحتی میان 40 تا 80 متر مربع داشته اند. مشاهده گزارشات ارائه شده نشان می دهد نه در وضعیت کنونی که مسکن گران شده و قیمت واحد های مسکونی روندی صعودی به خود گرفته اند بلکه از سال ها پیش، فروش واحد های کوچک و میان متراژ در تهران با استقبال بیشتری همراه بوده است. به عقیده برخی ها این همان بزرگ ترین تفاوتی است که می توان میان تهران و دیگر شهر ها برشمرد و ...
بیشتر بخوانید
حمید بنایی به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که متقاضیان واحد های مسکونی مهر کماکان با مشکلاتی گریبان گیر هستند و نمی توان ادعا کرد مشکلات پروژه مسکن مهر حل شده اند اظهار داشت: یکی از این شهر ها گناباد است که همچنان واحد برخی از متقاضیان با مشکلات حقوقی گره خورده و زمینه مشکلات عدید را ایجاد نموده است. وی ادامه داد: به رغم این که چنین مشکلاتی وجود دارند و حاکم هستند کسی پاسخگو شرایط موجود نیست و مشکلات را پیگیری نمی کند. بنایی با بیان این که دولت و مجلس طرح جامع مسکن ...
بیشتر بخوانید
معاون بازآفرینی شهری و مسکن راه و شهرسازی استان اردبیل، ضمن اشاره به این که تکمیل واحد های مسکونی مهر در اردبیل در دست اجرا قرار دارد اظهار داشت: 75 درصد از پروژه مسکن مهر این استان در دولت تدبیر و امید صورت گرفته و عملی گشته است. شهرام باباخانی این طور صحبت هایش را ادامه داد: تعداد واحد هایی که قرار بود در این استان تحت عنوان واحد های مسکونی مهر به بهره برداری برسد از ابتدا 41 هزار و 378 واحد بود که از این رقم چیزی حدود به 39 هزار و 249 واحد در اختیار متقاضیان قرار ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ضمن اشاره به این که قسمتی از بودجه بخش مسکن در سال 98، توسط کمیسیون عمران مورد بررسی قرار گرفته است اظهار داشت: یکی از تبصره ها موضوع بهره برداری بهینه از ایستگاه راه آهن را دنبال می نمود که به برسی آن پرداختیم. وی ضمن اشاره به این که چنین تبصره ای در لایحه بودجه سال 97 نیز گنجانده شده بود اظهار داشت: در لایحه بودجه سال 98 نیز چنین مسئله را دنبال خواهیم کرد. نماینده مردم شریف اردبیل در شورای مجلس اسلامی، از دیگر مسائلی که در جلسه کمیسیون عمران ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، ضمن اشاره به این که وزیر جدید راه و شهرسازی تمرکز خود را بر ساخت واحد های مسکونی جدید در فاز 8 از شهر پردیس قرار داده است اظهار داشت: این وزارت تمام تلاشش را به کار خواهد گرفت تا با ساخت و تحویل این واحد ها، شرایط تأمین مسکن را بهبود ببخشد. مهدی هدایت به عنوان مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید، عنوان کرد: وزیر راه و شهرسازی تکمیل و ساخت واحد های مسکونی مهر را در مرکز توجه قرار داده است و تمرکز خود را بر رفع مشکلات پروژه مسکن مهر به ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: بازار مسکن بیش از این کشش رشد قیمت را ندارد. وی در ادامه از راکد شدن بازار مسکن سخن به میان آورد و اظهار داشت: آن چه سبب شده است شاهد کاهش حجم معاملات در بازار مسکن باشیم رشد قیمت ها در کنار عدم افزایش سقف تسهیلات مسکن می باشد. ایشان شفاف تر وضعیت بازار مسکن را تشریح نمودند و این طور گفتند: به زعم این که از سال 92 تا 96 شاهد رکود و کم شدن حجم معاملات در بازار مسکن بوده ایم با این حال در سال 97، ...
بیشتر بخوانید
بار دیگر واحد های مسکونی ارزان قیمت نگاه ها را به خود معطوف ساختند و در صدر جدول های معاملاتی تهران جا خوش کردند. گزارشات منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در آذر ماه در تهران حاکی از آن است که بیشترین خرید و فروش های صورت گرفته درخصوص واحد هایی با قیمت 300 تا 450 میلیون تومان بوده است، به طوری که سهم این واحد ها از کل واحد های خرید و فروش شده در آخرین ماه از پاییز امسال در تهران 17 درصد برآورد شده است. مشاهده آمار ها نشان می دهد سهم واحد هایی با قیمت ...
بیشتر بخوانید
حسن خسته بند، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به این که در حال حاضر تعداد دلالان و سوداگران حوزه مسکن اندک است اظهار داشت: نمی توان این افراد را بهانه کرد و به دلیل فعالیت سوداگران بازار مسکن را محدود نمود. ایشان در خصوص طرح مالیات بر عایدی سرمایه این طور گفتند: اعضای کمیسیون عمران مجلس با این طرح مخالفند و علتش به وجود برخی ابهامات در اجرای این طرح بر می گردد. وی با بیان این که هدف از طرح مالیات بر عایدی مسکن کوتاه کردن دلالان از دست بازار است با این حال در این ...
بیشتر بخوانید