محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که تولید مسکن در کشور روند نزولی دارد اظهار داشت: میزان ساخت و ساز مسکن 270 تا 300 هزار واحد در سال کاهش یافته است. ایشان در ادامه از کسری مسکن در کشور سخن به میان آوردند و اظهار داشتند: در حال حاضر کسری مسکن 4 میلیون واحد اعلام شده است. این مقام مسئول ضمن حضور در همایش سراسری انبوه سازان عنوان کرد: صادرات خدمات فنی مهندسی یکی از مهم ترین موضوعاتی است که در حال حاضر از نظر ها دور مانده و مورد بی توجهی قرار گرفته است. ...
بیشتر بخوانید
رئیس سابق نظام مهندسی استان تهران، در خصوص طرح جامع مسکن توضیحاتی ارائه نمود و اظهار کرد: دولت توانایی تهیه این طرح را ندارد. ایشان در ادامه از کسری 4.5 میلیونی بازار مسکن سخن به میان آوردند و عنوان کردند: برای جبران این کسری نیاز است دولت برنامه ای ده ساله طراحی کند و ساخت سالانه 450 هزار مسکن را عملی سازد. احمد خرم با تأکید بر این که در دهه گذشته ساخت و ساز مسکن با سرعت و پیشرفت مناسبی همراه نبوده است اظهار داشت: کاهش ساخت و ساز در سال های اخیر، بازار مسکن را با کسری 4.5 ...
بیشتر بخوانید
بررسی های دقیق حاکی از آن است که نه تنها درخواست وام خرید مسکن روندی نزولی داشته و کاهش یافته است بلکه حتی شمار متقاضیان وام ساخت مسکن هم با کاهش محسوسی همراه بوده است. مشاهده آمار مربوط به ده ماه اخیر بازار مسکن از کاهش متقاضیان وام خرید و ساخت مسکن خبر می دهد. چند وقت پیش خبری منتشر گردید مبنی بر این که 60 هزار نفر از سپرده گذاران سرمایه در صندوق پس انداز بانک مسکن، از دریافت وام انصراف داده اند. بر اساس اظهارات مدیرعامل بانک مسکن از این رقم، 34 هزار نفر در ده ماه ابتدایی ...
بیشتر بخوانید
قلی اله قلی زاده، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که میلیارد ها بودجه صرف افزایش سرمایه بانک ها برای ارائه تسهیلات بانکی می شود از این اتفاق ابراز ناراحتی کرد و اظهار داشت: چنین بودجه ای را باید به بخش های خصوصی اختصاص داد تا با حمایت از عرضه مشکن، این بازار بهبود یافته و با شرایط بهتری همراه گردد. این مقام مسئول در ادامه از آینده مسکن سخن گفت و اظهار داشت: آینده مسکن وابسته به فاکتور های مختلفی است و عوامل اقتصادی متعددی قیمت مسکن را تحت تأثیر قرار خواهند داد. وی از عوامل اثرگذار ...
بیشتر بخوانید
مشاهده قیمت مسکن در آخرین روز از بهمن ماه، نشان می دهد واحدی با 52 متر مساحت در امین حضور تهران با قیمت 190 میلیون تومان معامله شده و یک واحد 110 متری در محله آپادانا تهران، یک میلیارد و 718 میلیون تومان ارزش گذاری شده است. مشاهده ارقام و اعداد ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات کشور، حاکی از آن است که واحدی 39 ساله با 120 متر مساحت در مسعودیه تهران، 825 میلیون تومان معامله شده به این معنی که هر متر مربع از این واحد ارزشی معادل 6 میلیون و 875 هزار تومان داشته است. آپارتمانی ...
بیشتر بخوانید
مشاهده قیمت های اعلام شده برای فروش آپارتمان تهران در روز گذشته نشان دهنده نوعی ابهام است. بررسی فایل های عرضه شده به بازار فروش در تهران حاکی از آن است که در بیشتر مناطق تهران به جز محله های جنوبی، واحد های متنوع برای خرید وجود دارند با این حال قیمت های اعلام شده کمی مبهم به نظر می رسند. این مبهم بودن قیمت های اعلام شده تردید را در میان خریداران مسکن افزایش داده و سبب شده خریداران قاطعانه نتوانند برای خرید مسکن تصمیم بگیرند و مردد باشند که خرید مسکن را انجام دهند و یا خرید را ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی قوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، عنوان کرد: در خصوص افزایش وام خرید مسکن با وزیر راه و شهرسازی، بحث و تبادل نظر هایی صورت گرفته است. وی افزود: تسهیلات خرید مسکن باید به گونه ای باشد که 70 درصد قیمت مسکن را تأمین کند. به رغم این که رضایی قوچی در نخستین روز های آغاز به کار محمد اسلامی عنوان کرده بود وزیر جدید راه و شهرسازی موافق افزایش سقف تسهیلات مسکن است، با این حال اسلامی اخیرا اعلام کرد با افزایش وام مسکن مخالف است چرا که به این واسطه قیمت مسکن رشد بیشتری را ...
بیشتر بخوانید
سؤالی که ذهن بسیاری از افراد را به خود مشغول کرده قیمت رهن و وضعیت اجاره در سال آینده است. آیا رشد بی محابای قیمت را شاهد خواهیم بود یا افت و ثبات قیمت را در آینده تجربه خواهیم کرد؟ در ادامه پاسخ به سؤالات بازار اجاره مسکن را از زبان کارشناسان این حوزه می خوانید. آنچه بسیاری از خانواده ها علی الخصوص اجاره نشینان را نگران کرده، نوسانات بازار اجاره و گران شدن مداوم اجاره و رهن واحد های مسکونی است به طوری که عده زیادی از وضعیت این بازار در سال آینده سؤال می پرسند و نگران وضعیت ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله تهرانسر در غرب تهران بوده و از شرق به فرودگاه مهرآباد و محله شهرك آسمان و از غرب به بزرگراه آزادگان و محله شهرك استقلال، از شمال به بزرگراه شهيد لشكري و محله شهرك آزادي محدود شده است. محله تهرانسر در منطقه 21 شهرداري تهران واقع است و 7 بخش جداگانه شامل تهرانسر شرقي، تهرانسر مركزي، تهرانسر شمالي، بلوار اصلي و خيابان خسروپرويز، تهرانسر غربي، شهرك پاسداران، و شهرك دريا و باشگاه نفت در اين محله وجود دارند. بيش از 1000 نفر در محله تهرانسر ساكن هستند و وجود هواي نسبتا” پاك در مقايسه با مناطق مسكوني شرق ...
بیشتر بخوانید
معرفی: شادآباد یکی از محلات جنوبی تهران می باشد که جزو منطقه 18 شهرداری بوده و مانند اغلب محلات جنوب تهران در بدو شکل گیری شهرنشینی در این منطقه بافت ساده و ابتدایی داشته است که به تدریج و در گذر زمان دستخوش تغییراتی می شود. اگرچه در مقایسه با سایر نقاط تهران از امکانات محدودی برخوردار است ولی وجود مردمانی ساده و صمیمی کسانی را که تمایل دارند به محلات متفاوتی بیایند به سمت خود جلب می کند. ساخت و سازهای مختلفی در این محله انجام گرفته و لذا جویندگان خانه و املاک می توانند این محله را نیز ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های میدانی ارائه شده، حجم فروشنده های شب عید که گویا پول لازم هستند در بازار مسکن افزایش یافته است و تعداد معاملات مسکن نیز با توجه به فصل جابه جایی در حال رشد است. بازار مسکن که ماه ها بود در رخوت و رکود به سر می برد این روز ها گویا شرایط متفاوتی را تجربه می کند و بر حجم خرید و فروش ها و شمار فروشنده های پول لازم شب عید افزوده شده است. به گفته واسطه ها و فعالان حوزه مسکن، فروشندگان و خریداران واحد های مسکونی این روز ها محتاطانه دست به ...
بیشتر بخوانید
رقم اعلام شده به عنوان منابع صندوق پس انداز مسکن در انتهای دی ماه سال جاری، 8 هزار و 756 میلیارد و 904 میلیون تومان بوده است که از رشد 8.5 درصدی خبر می دهد. بر اساس گزارش های منتشر شده از سوی بانک مسکن، منابع صندوق پس انداز مسکن در انتهای دی ماه سال جاری رشد 8.5 درصدی را از محل جذب سپرده ها تجربه نموده است. این رقم 12 درصد از منابع کل بانک مسکن را شامل می شود که مبنی بر اهمیت و ضرورت صندوق پس انداز مسکن است. بر اساس گزارش های منتشر شده، منابع صندوق ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شهر جدید پرند با اشاره به این که مترو پرند به تهران تا انتهای سال جاری به نقطه پایان می رسد اظهار داشت: جا مانده های مسکن مهر پردیس، تمایل چندانی برای سکونت در پرند از خود نشان ندادند. محسن وطن خواهی جزئیاتی در خصوص ایستگاه مترو پرند-تهران ارائه نمود و در این باره این طور گفت: حرکت مترو تهران-پرند از ایستگاه شاهد رقم خورد سپس از نمایشگاه آفتاب گذر کرد و قریب به یکسال پیش به فرودگاه امام خمینی رسید. پروژه تهران-پرند در نهایت با ابلاغیه صادر شده از سوی دولت به دستان شهرداری اجرا و پیاده سازی ...
بیشتر بخوانید
نسبت به زمانی که امارات و عربستان تحریم هایشان را علیه قطر آغاز کردند، قیمت مسکن در قطر 10 درصد کاهش یافته است. در قطر برجی استوانه ای شکل قد علم کرده است به نام برج دوحه، که توأمان با شب به رنگ نارنجی در می آید. در سال 2012 درست در اوج رونق بازار مسکن، ساخت این برج نوک تیز به پایان رسید و آن روز ها به آن را موفقیتی شگرف خواندند این درحالی است که در شرایط فعلی چیزی قریب به 46 طبقه از آن خالی است. این برج که به عنوان یک برج اداری از آن ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل دفتر تأمین مسکن کمیته امداد امام خمینی، ضمن اشاره به این که تا انتهای سال 98، هیچ مددجوی کمیته امدادی، بدون مسکن مناسب نخواهد ماند اظهار داشت: صف مربوط به ارائه خدماتی مانند خرید، تعمیر، بهسازی، اجاره و رهن واحد های مسکونی در سال 98 شکسته خواهد شد. ابراهیم بازیان که به عنوان مدیرکل دفتر تأمین مسکن کمیته امداد در حال فعالیت است اذعان نمود: در سال 98 تمام تلاشمان را برای از میان برداشتن چالش ها و مشکلات مسکن به کار خواهیم بست که این امر حرکتی در راستای تحقق ابلاغیه ارائه شده از سوی هیأت امنای کمیته ...
بیشتر بخوانید
«گروه املاک ملکانا» در یازدهمین دوره جشنواره وب و موبایل ایران #iwmf97 که در تاریخ 26 بهمن 97 برگزار گردید، برنده 2 جایزه از نگاه مردم در بخش وب سایت و اپلیکیشن گردید. «گروه املاک دانش بنیان ملکانا» در حال حاضر برترین استارتاپ حوزه املاک کشور می باشد.
محله دارآباد معرفی: دارآباد یکی از محله های قدیمی و خوش آب و هوای واقع در شمال شهر تهران و منطقه یک آن است. دارآباد یک محله قدیمی است و در گذشته یکی از روستاهای اطراف تهران بوده که امروزه با توجه به گسترش شهر تهران این منطقه نیز به یکی از محله های آن تبدیل شده است. محله ی دارآباد به اندازه ی دیگر مناطق شمال تهران منطقه ی رفت و آمد افراد پول دار نیست ولی با این حال قیمت املاک در آن مقداری بالاست که به آب و هوای خوب و عاری از دود و دم این ...
بیشتر بخوانید
معرفی: شهرآرا در مجاورت مناطق پر رفت و آمد و مهمی مثل ناحیه گیشا، کوی دانشگاه، بلوار جانبازان، محله تهران ویلا، محله ستارخان، محله تهرانسر و محله دریان نو قرار دارد. همچنین محله شهرآرا از طریق خیابان دکتر فاطمی به موزه هنرهای معاصر تهران و از طریق خیابان ستارخان به پارک ستارخان راه دارد. بیمارستان رسول اکرم نیز در محله شهرآرا قرار دارد، علاوه بر آن محله شهرآرا به بیمارستان شریعتی و بیمارستان امام خمینی بسیار نزدیک است. چنین ویژگی‌هایی باعث می‌شود رفت و آمد زیادی در محله شهرآرا وجود داشته باشد و محله نسبتاً شلوغ و پر جنب و ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله لویزان در ناحیه شمال شرق شهر تهران و در مجاورت بزرگراههای شهید بابایی، بزرگراه امام علی و بزرگراه شهید زین الدین قرار دارد. پارک جنگلی لویزان در این محله واقع شده و شهرک لویزان از جمله شهرکهای این محله است. محله لویزان در همسایگی محله مبارک آباد و حسین آباد، در شمال محله شمیران نو و جنوب ازگل جای دارد. وجود پارک جنگلی لویزان در این محله و مجاورت با مناطق کوهستانی و ییلاقات شمال شرق تهران موجب شده تا این محله آب و هوایی خوب داشته؛ همچنین بدلیل موقعیت جغرافیایی لویزان که محصور در شبکه بزرگراهی تهران ...
بیشتر بخوانید
معرفی: یکی از محله های منطقه 4 تهران که در ناحیه یک واقع شده است کاظم آباد می باشد. جمعیت این محله بالغ بر 54000 نفر و مساحت آن حدودا یک میلیون و 380 هزار متر مربع است. در مجاورت محله کاظم آباد تهران سه بزرگراه شهید زین الدین، رسالت و شهید صیاد شیرازی واقع شده اند. به طور کلی می توان گفت این بخش از کلانشهر تهران برای زندگی محل مناسبی می باشد زیرا تمامی خدمات و امکانات لازم به راحتی در این محله در اختیار ساکنین قرار گرفته است و ساکنین این محله برای دسترسی به اقلام و ...
بیشتر بخوانید