آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه سال جاری، حاکی از آن است که بیش از یک پنجم واحد هایی که در بهمن ماه سال جاری به فروش رفته اند در بازه قیمتی 500 تا 800 میلیون تومان قرار داشته اند. بررسی ها نشان می دهد بودجه بیشتر خانه اولی ها برای خرید و تأمین مسکن به 500 میلیون تومان می رسد، علاوه بر این گروهی از افراد که برای نخستین بار درصدد خرید خانه برآمده اند به دنبال گران شدن های ناگهانی واحد مسکونی و برای این که بتوانند قدرت خرید خود را ولو ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، عنوان کرد: تعداد محلات مورد هدف برای پیاده سازی اقدامات مربوط به بازآفرینی شهری کاهش پیدا خواهد کرد. وی افزود: به دنبال هدفمند کردن پروژه ها هستیم ضمن این که موافقتنامه های مربوط به اعتبارات این مهم را در آینده ای نزدیک مبادله خواهیم کرد و متعاقبا جزئیاتش را اطلاع رسانی خواهیم نمود. سید محمد پژمان ضمن حضور در جلسه ای که در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با حضور مدیران کل استان ها برگزار گردید، عنوان کرد: در طرح های بازآفرینی شهری بایستی تغییرات اساسی صورت بگیرد و اصلاحاتی مورد توجه واقع شود. ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه بانک مرکزی منتشر نموده است، میزان معاملات مسکن در بهمن ماه سال جاری، 9 هزار و 300 واحد بوده است که در مقایسه با دی ماه رشد 39 درصدی را تجربه کرده است و در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته با رشد 49.2 درصدی همراه بوده است. بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، میانگین قیمت مسکن در بهمن ماه سال جاری به ازای هر متر مربع 9 میلیون و 970 هزار تومان بوده است که در مقایسه با دی ماه سال جاری رشد 1.7 درصدی را تجربه نموده و در مقایسه با ...
بیشتر بخوانید
علی اصغر جاودان فر، مدیر اجرایی مسکن مهر در شهر جدید پردیس، ضمن اشاره به این که در تمام محله های مربوط به فاز 11 پردیس، سند پنج برگی در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت، تصریح نمود: بر اساس مذاکراتی که با مدیران شرکت کوزو به عمل آمد، قرارداد های پنج برگی در همه محله های مربوط به فاز 11، عملی خواهد گردید. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس تدابیری که شرکت عمران شهر های جدید در نظر گرفته است و مذاکراتی که با مدیران شرکت کوزو به عمل آمده درباره موافقت با قرارداد های 5 ...
بیشتر بخوانید
بانک مسکن به تازگی گزارشی ارائه نموده است و میزان تسهیلات پرداخت شده در زمینه ساخت مسکن در بازه ای ده ماهه از ابتدای فروردین ماه سال جاری تا اواخر دی ماه را زیر ذره بین برده است. در گزارش منتشر شده از سوی این بانک، تعداد تسهیلات پرداختی به متقاضیان برای ساخت واحد های مسکونی و ارزش ریالی آن ها اعلام شده است. بر اساس آمار و ارقام منتشر شده، میزان تسهیلات ساخت مسکن (مشارکت مدنی)، ارائه شده به متقاضیان در ده ماه ابتدایی سال جاری، 2400 میلیارد تومان بوده است که بخش اعظمی از تسهیلات ارائه شده از ...
بیشتر بخوانید
به گفته وزیر راه و شهرسازی از مصوبه ای در دولت رونمایی شده است که به پشتوانه آن بازار اجاره شرایط بهتری را تجربه خواهد نمود. محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: برای این که بازار اجاره را ارتقا ببخشیم و آن را با شرایط بهتری همراه سازیم دست به تصویب طرحی زده ایم که به پشتوانه آن مشوق هایی برای مالکانی که به اجاره ملک به بیش از یکسال مبادرت می ورزند در نظر گرفته می شود. به گفته اسلامی هدفی که تصویب این طرح دنبال می کند این است که واحد ها و خانه ...
بیشتر بخوانید
در حالی که در آستانه ورود به سال جدید هستیم و کمتر از یک ماه تا سال 98 باقی مانده است، بازار مسکن به جولانگاه افرادی بدل شده که خود را زرنگ می پندارند و در نظر دارند از آب گل آلود ماهی بگیرند. شایعاتی در آستانه ورود به سال جدید در بازار مسکن به پا شده است که کارشناسان بازار مسکن عنوان می کنند خریداران بایستی صحت آن ها را مورد ارزیابی و بررسی قرار دهند. به زعم این که آمار ها و بررسی ها نشان می دهد خرید برخی از واحد های آپارتمانی با افزایش و رونق همراه ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد رکود فعلی معاملات بازار مسکن با رکودی که آخرین بار در این بازار مشاهده شده است، تفاوت های فاحشی دارد. مشاهده آمار و ارقام حاکی از آن است که میزان خرید و فروش واحد های مسکونی از شهریور ماه سال جاری تاکنون کمترین مقدار را در سال های اخیر شاهد بوده است، به گونه ای که طی ماه های اخیر حجم معاملات مسکن به یک عدد چهار رقمی رسیده است. این بدان معناست که حجم معاملات مسکن در تهران ماهانه کمتر از 10 هزار واحد بوده است که طی سال های اخیر به عنوان رقمی ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که تولید مسکن بر عهده وزارت راه و شهرداری نیست اظهار داشت: این وزارت راه و شهرسازی نیست که باید مدیریت و کنترل قیمت مسکن را بر عهده بگیرد بلکه رسالت این وزارت تعادل بخشی در این بازار می باشد. در ساختمان دادمان نشستی با هدف بررسی لایحه پیش فروش ساختمان برگزار گردید. این جلسه با ریاست معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و با حضور نمایندگانی از دیوان عدالت اداری، نمایندگان مجلس، حقوقدانان و انبوه سازان و تعدادی از صاحب نظران این حوزه تشکیل گردید. در این جلسه پس ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک گفت: چنانچه فروش مسکن تا سقف 500 میلیون تومان باشد، حق الزحمه مشاور املاک یک درصد خواهد بود. وی با اشاره به این که قیمت واحد های مسکونی از شاخص تورم کمتر بوده است اظهار داشت: در سال آینده شاهد ثبات و تعادل در بازار مسکن خواهیم بود. وی در ادامه از ارقام و اعداد کمک گرفت و اظهار داشت: در بازه ای 11 ماهه از فروردین ماه سال جاری تا اواخر بهمن ماه، حجم واحد های خرید و فروش شده مسکن، 1 میلیون و 183 ...
بیشتر بخوانید
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از برنامه ای کوتاه مدت و بلند مدت برای ساماندهی بازار مسکن پرده برداشت که وزیر راه و شهرسازی با آن موافقت نمود و نمره قبولی را به آن داد. مازیار حسینی به عنوان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی طی روز های گذشته از ارائه برنامه هایی کوتاه مدت و میان مدت به وزیر راه و شهرسازی خبر داد و تصریح نمود: قسمتی از این برنامه ها اجرایی هستند حال آن که برخی از آن ها در گروه مطالعاتی قرار می گیرند و تدوین طرح ها را شامل می شوند که ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده، وضعیت بازار مسکن در روز های ابتدایی اسفند ماه سال جاری، تفاوتی با بهمن ماه نداشته است و عده ای از خریداران مسکن، پیرو نوسانات قیمت، خرید واحد های مسکونی را به تعویق انداخته اند و در حال حاضر مردد هستند که خرید واحد های مسکونی را انجام دهند یا آن را به زمان مناسب تری موکول نمایند. برخی از خریداران چشم انتظار افت قیمت ها هستند و به نظر می رسد در نظر دارند تا متعادل شدن قیمت ها از خرید واحد های مسکونی دست نگه دارند. بر اساس پرس و جو های ...
بیشتر بخوانید
دولت و بانک مرکزی به اتفاق مسئول تأمین وام و تسهیلات خرید مسکن ایثارگران شدند. در جلسه علنی مجلس که در بعدازظهر روز چهارشنبه مورخ 8 اسفند ماه برگزار گردید، بند د از تبصره 17 نیز به تأیید نمایندگان مجلس رسید. بر این اساس، تهیه وام و تسهیلات خرید مسکن بر دوشِ دولت و بانک مرکزی قرار گرفت. در راستای عمل به ماده 62، قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (2)، دولت و بانک مرکزی مسئول پرداخت تسهیلات لازم به ایثارگران گردیدند که گامی در راستای تحقق قانون مبنی بر تأمین مسکن 100 هزار ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: این جا پادگان نیست و قیمت ها نیز دستوری افت را تجربه نخواهند کرد. وی اظهار داشت: قیمت مسکن تنها زمانی افت را شاهد خواهد بود و بر ریل نزول قرار خواهد گرفت که سیاست های صحیح در این راستا اتخاذ گردند و در دستور کار قرار بگیرند. وی صحبت هایش را این طور ادامه داد: بازار مسکن همچون پادگان نیست که صرفِ یک دستور، افت شدید قیمت متوجه این بازار شود بلکه برای نیل به این هدف، لازم است راهکار های اساسی در نظر گرفته شود و برنامه های ...
بیشتر بخوانید
محمود بهمنی به عنوان رئیس بانک مرکزی در زمان محمود احمدی نژاد، اقرار کرد: پرداخت یارانه ها در زمان محدود احمدی نژاد اشتباه بوده است و دولت دوازدهم بایستی در مقابل این اشتباه بایستد و تأثیرات ناشی از آن را کاهش دهد. وی به عنوان نماینده مردم ساوجبلاغ، در ادامه به رفتار پوپولیستی نمایندگان مجلس اشاره کرد و تصریح نمود: این مجلس نیست که می تواند در راستای حذف یارانه بگیر ها گام بردارد از این رو چنین وظیفه ای را در اختیار دولت قرار داده است. وی ادامه داد: سه سال پیش مجلس از دولت خواست تا خانوار هایی ...
بیشتر بخوانید
سفیر سنگاپور طی سفری به پاکستان، اعلام کرد: با پاکستان برای ساخت 5 میلیون واحد مسکونی مشارکت خواهد کرد. سفیر سنگاپور پس از حضور در پاکستان و اعلام آمادگی برای مشارکت در ساخت 5 میلیون واحد مسکونی در پاکستان عنوان کرد: سنگاپور تجربه های ارزشمندی در این زمینه دارد و تمام تلاشش را برای ساخت 5 میلیون مسکن در پاکستان به کار خواهد بست. وی با اشاره به این که پاکستان از زمان روی کار آمدن عمران خان، شاهد شرایط و وضعیت بهتری بوده است اظهار داشت: اسلام آباد به عنوان مرکزی تجاری شناخته می شود که بایستی تکمیل زیرساخت ...
بیشتر بخوانید
حجت الاسلام و مسلمین غلامرضا مصباحی مقدم به عنوان عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام با اشاره به این که در کشور طرح مالیات بر عایدی سرمایه همیشه مغفول مانده است اظهار داشت: به واسطه این امر، در یکسال اخیر رشد خودرو و مسکن بسیار شوکه کننده بوده و مهارکننده ای سر راهش قرار نداشته است. این مقام مسئول پس از حضور در نشست تخصصی آسیب شناسی نظام بودجه ریزی اظهار داشت: بیشتر درآمد های دولت وابسته به نفت است به طوری که آمار ها نشان می دهد وابستگی دولت به درآمد های نفتی به بیش از 60 درصد می رسد. ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه مسکن در زمینه راهکار های موجود برای متعادل سازی قیمت مسکن عنوان می کند: چنانچه سیاست های مناسبی در بازار مسکن اتخاذ گردد که به حذف نقدینگی بخش خصوصی در راستای تولید مسکن منتهی گردد آن گاه کنترل قیمت ها عملی خواهد شد و شاهد ثبات در بازار مسکن خواهیم بود. این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: بازار مسکن تحت تأثیر عرضه و تقاضاست و زمانی که عرضه و تقاضای واحد های مسکونی در تعادل باشند آنگاه شاهد ثبات و بهبود این بازار خواهیم بود. وی بر این باور است با هجومِ سرمایه ها به سمت ...
بیشتر بخوانید
بررسی فایل های عرضه شده در بازار مسکن حاکی از آن است که بیشتر واحد های نوساز عرضه شده در قسمت های گران قیمت شهر هستند و عموما در گروه لوکس متراژ جای خوش می کنند. مشاهده وضعیت بازار مسکن حاکی از تحرک خفیف این بازار در بهمن ماه سال جاری است، با این حال آن چه سازندگان مسکن را از عرضه واحد ها در مناطق مصرفی مردد ساخته است، اوج گیری مجدد قیمت ها و تأثیر منفی آن ها در بازار هایی چون خودرو، سکه و ارز می باشد. تا جایی که برخی از آن ها تصمیم گرفته اند ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری، سخنگوی مجلس با بیان این که طرح اخذ مالیات از خانه هایی که فاقد سکنه هستند مدتی است از سوی تعدادی از نمایندگان عنوان شده است اظهار داشت: این طرح در بخش مسکن و ساختمان از طرف اعضای کمیسیون عمران و اقتصاد مجلس عنوان شده که کماکان به یک جمع بندی نهایی نرسیده است. وی افزود: آن چه تا به این جای کار برآورد شده، اعضای کمیسیون عمران مجلس بر این باورند، چنانچه اجرای این طرح تنها منحصر به بازار مسکن نباشد و در دیگر بازار های بزرگ سرمایه ای نیز اجرای این طرح در دستور کار قرار ...
بیشتر بخوانید