معرفی: محله گاندی یکی از خیابانهای شهر تهران است که در حوالی میدان ونک و به موازات خیابان ولیعصر و بزرگراه آفریقا قرار دارد. در این خیابان مراکز خرید، مغازه های طلافروشی و پارچه فروشی زیادی وجود داشته و بتدریج بافت محله از مسکونی به تجاری-اداری تبدیل شده است. قرار گرفتن در قلب مراکز تجاری و اداری، دسترسی به بزرگراههای اطراف همانند بزرگراه حقانی، بزرگراه همت و مدرس و شبکه حمل و نقل عمومی به علاوه لوکس بودن محله و تردد افراد متمول و مرفه در خیابان گاندی از جمله مزایای محله گاندی بوده که جذابیت زیادی برای افراد جهت ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله خلیج فارس از محله های منطقه 18 جنوب غربی استان تهران است. این منطقه دارای دو قسمت خلیج فارس شمالی و جنوبی است. ابتدا خلیج فارس شمالی و سپس خلیج فارس جنوبی شکل گرفته و ساخته شده است. در خلیج فارس شمالی کارخانههای ویتانا و پروفیل (سپنتا) و کارخانه فربت، کارخانه آسفالت خلیج و هم چنین گمرک شهریار ساخته شده است تاریخچه: زمین ها و املاک خلیج فارس شمالی متعلق به فرمانروای روستای یافت آباد و هم چنین افرادی چون میراسلامی و غلامرضا حقانی، یدالله بیگلو بوده است. زمین های محله ی خلیج فارس عمدتا برای کشاورزی استفاده ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله سوهانک تهران در تقسیمات مناطق شهرداری تهران از جمله محلات منطقه 1 شهرداری محسوب می شود. گسترش ساختمان سازی و به تبع آن شهرنشینی در این محله که در واقع بافت روستایی داشته و متعلق به شمیرانات است چشمگیر بوده است. دلیل عمده گرایش شرکت های ساخت و ساز به این نقطه از شهر به دلیل شرایط آب و هوایی آن است که از هر نظر وصف نشدنی و بسیار دلچسب است. در سالیان اخیر مجتمع ها و ویلاهای گوناگونی در این محله احداث شده که دارای امکانات بسیار مناسبی می باشند. دمای این محله در مقایسه با ...
بیشتر بخوانید
معرفی: پل امیربهادر که در ضلع شرقی خیابان قزوین واقع شده، از قدیمی‌ترین آثار تاریخی واقع در این منطقه است که سند یک محله را به نام خود زده است به گونه‌ای که امروزه تمام خانه‌هایی که در اطراف این پل قرار دارند با نام محله امیربهادر شناخته می‌شوند. با وجود این که خانه امیربهادر در این محله قرار دارد، افراد زیادی از ساکنین پایتخت و دوستداران تاریخ و هنر که علاقه‌مند به بازدید از آثار تاریخی هستند، قدم به این مکان می‌گذارند و از آثار تاریخی بر جای مانده از گذشته بازدید به عمل می‌آورند تاریخچه: تاریخچه محله امیربهادر ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن در سال ۹۷ به دلیل شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و افزایش نرخ ارز و دلار به طور چشمگیری با یک شیب صعودی و بی‌رویه افزایش پیدا کرده است. از آنجا که مسکن یکی از سرمایه‌های اصلی و مهم افراد در طول زندگی آن‌ها محسوب می‌شود، از اینرو با توجه به نوسانات حاکم بر این بازار خرید مسکن به کاری بس سخت و دشوار برای افراد تبدیل شده است. لازم به ذکر است که تغییرات ایجاد شده در قیمت واحدهای مسکونی از یک طرف باعث تغییر ثروت فرد در طول زمان خواهد شد و از طرف دیگر باعث ...
بیشتر بخوانید
معرفی: بدون تردید شمیران نو یکی از قدیمی ترین محلات تهران به شمار می رود که قدمتی در حدود یک قرن دارد. محله شمیران نو در شرق تهران قرار گرفته و از سمت شمال به جنگل لویزان منتهی می شود. شمیران نو توانسته است به عنوان یکی از مشهورترین محلات تهران جایی در اذهان شهروندان تهران باز کند و بر خلاف نام آن که شمیران نو نامیده می شود بیانگر نوعی شناسه و اصالت شهر تهران است. شمیران نو جزو محلات منطقه 4 شهرداری به شمار می رود. وجود پاساژها و مراکز خرید متعدد این منطقه را به عنوان یک ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله ی قیطریه، محله ای اعیان نشین در شمال تهران و واقع در منطقه ی شمیرانات است. قیطریه از محلات منطقه ی یک تهران محسوب می شود که یکی از بزرگ ترین پارک های تهران در آن قرار دارد و به همین دلیل دارای آب و هوایی خاص شده است تاریخچه: با توجه به آب و هوای منطقه ی قیطریه کاملا منطقی به نظر می رسد که بگوییم تاریخچه ی این محله نیز با کار مداوم کشاورزان و باغبانان گره خورده است. اما امروزه بعد از مهاجرت ساکنان بروجرد در استان لرستان به این قسمت و هم چنین تغییراتی ...
بیشتر بخوانید
معرفی: شهرک شریعتی واقع در جنوب تهران و منطقهء نوزده آن می باشد. از جمله محله های نزدیک به آن که فاصلهء چندانی با یکدیگر ندارند می توان محلهء چهارصد دستگاه و اسفندیاری و نعمت آباد و صالح آباد را نام برد. تاریخچه: به گفتهء سایت شهرداری تهران این شهرک که حدود سی و پنج سال از شکل گیری آن می گذرد قبل از انقلاب زمین کشاورزی بوده که مالک آن آقای مجید نوخواسته بوده است و کشاورزان محله به عنوان رعیت بر روی زمین های ایشان کشاورزی می کردند، بیشهء ساکنین این مکان، زراعت بوده است. همزمان با انقلاب ...
بیشتر بخوانید
رضا خالقی به عنوان مدیرکل راه و شهرسازی لرستان تصریح نمود: برای آماده سازی واحد مسکونی برای آنان که در اثر سیل مسکن هایشان را از دست دادند، 4 هکتار زمین، در پلدختر لحاظ شده است، که این واحد ها در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار خواهند گرفت. رضا خالقی، این طور صحبت هایش را ادامه داد: این واحد ها را در قالب 105 قطعه به کسانی اختصاص داده اند که در اثر سیلاب روز های ابتدایی فروردین ماه امسال، واحد هایشان را از دست داده اند. ایشان تصریح کردند در سیلابی که در روز های 12 ام و ...
بیشتر بخوانید
به زعم این که طی روز های اخیر شاهد اطلاعیه هایی در خصوص ضرورت حذف قیمت مسکن از کانال های مجازی و دنیای اینترنت بودیم با این وجود واسطه های ملکی عنوان می کنند چنین اقداماتی راه به جایی نخواهند برد و آن چه سبب می شود قیمت مسکن نوسان داشته باشد بیش از هرچیز التهاب بازار ارز است. به دستور دادستانی، قیمت مسکن و خودرو از سایت های اینترنتی حذف گردید این فاکتور سبب شد رشد قیمت کمی آرام بگیرد و شیب این منحنی به مراتب کمتر گزارش گردد. طی روز های اخیر، رئیس اتحادیه نمایشگاه داران، عنوان کرد ...
بیشتر بخوانید
عباس فرهادیه به عنوان مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد: در راستای حمایت و پشتیبانی از مستأجران برنامه هایی را در نظر گرفته ایم، و بر اساس پیش بینی های به عمل آمده تا اواخر هفته آینده، چندین برنامه ای که بازار اجاره بها را کنترل می کنند و رشد قیمت ها را مهار می نمایند، نهایی شده و به مرحله اجرا خواهند رسید. وی ادامه داد: باید عنوان کرد که نرخ اجاره بها و قیمت واحد های مسکونی بی ارتباط به هم بوده و ربطی به یکدیگر ندارند. عباس فرهادیه، این طور صحبت هایش را ادامه داد: ...
بیشتر بخوانید
بررسی بازار اجاره بها در نخستین روز های ماه مبارک رمضان حاکی از آن است که تعداد فایل های عرضه شده برای اجاره با رشد همراه بوده است. به زعم این که رشد تعداد فایل های ارائه شده برای اجاره برای همه مشاوران املاک کاملا شفاف و مشهود نیست، با این وجود، آنان که در قسمت های غرب و شرق مناطق مصرفی مشغول به فعالیت هستند، چنین رشدی را سریع تر متوجه شده و حس کرده اند. عموما قیمت هایی که برای رهن و اجاره واحد های مسکونی پیشنهاد شده است، همتراز با آن چیزی است که سال گذشته عنوان ...
بیشتر بخوانید
مقام مسئول شرکت عمران پردیس اظهار کرد: شرکت گاز در خدمات رسانی های پروژه مسکن مهر، کم کاری هایی انجام داده است با این حال تمام تأکید ما بر این است که همه مقام های دولتی به نوعی خدمتگزار مردم هستند و هیچ منتی برای ارائه خدمت به مردم هرگز وجود نخواهد داشت. سیامک جوانبخت این طور ادامه داد: زیرساخت های مربوط به واحد های باقی مانده مسکن مهر کماکان با مشکلاتی دست به گریبان است که علتش به عدم مشارکت های همه جانبه برخی از شرکت های خدمات رسان بر می گردد به عبارتی این شرکت ها آن طور ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: تمام تلاشمان را به کار خواهیم گرفت تا قیمت مسکن را بر اساس مناطق تعیین و مشخص کنیم و در این راستا در حال رایزنی هایی هستیم که امید است اثربخش بوده و به نتایج مثمرثمری منتهی گردد. وی ضمن اشاره به این که بازار مسکن با یکسری مشکلاتی دست به گریبان است، عنوان کرد: برخی از فاکتور ها را بایستی در بازار مسکن تقویت نمود. این مقام مسئول ادامه داد: در شرایط کنونی در بازار مسکن هیچ قواعد و اصولی وجود ندارد که بر اساس آن بتوان به ...
بیشتر بخوانید
عضو هیئت رئیسه کمیسون عمران مجلس، اظهار کرد: اعضای کمیسیون عمران مجلس در خصوص وضعیت بازار مسکن و شرایط قیمت ها با وزیر راه و شهرسازی به نشست تخصصی پرداختند. سید احسن علوی به عنوان عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این موضوع که شرایط مسکن اصلا مناسب نیست و رشد قیمت واحد های مسکونی بسیاری از خانواده ها را عاصی کرده است، عنوان نمود: چند سال گذشته، مجلس در خصوص طرحی صحبت کرد که بتواند این بازار را سر و سامان دهد و از دولت خواست یک طرح جامع برای بازار مسکن در نظر بگیرد که ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، تصریح نمود: تا انتهای شهریور ماه شاهد رشد قیمت مسکن نخواهیم بود و افزود: آمار های ارائه شده حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن با افت 70 درصدی همراه بوده است که این فاکتور به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن اتفاق افتاده است. ایشان با بیان این که در سال 97 شاهد رکود تورمی در بازار مسکن بوده ایم، تصریح کردند: بر این اساس در سال گذشته شاهد رشد 100 درصدی قیمت مسکن بودیم تا جایی که در انتهای سال 97، قیمت واحد مسکونی به ازای هر متر ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، اظهار کرد: بر اساس آمار های ارائه شده، انتظار می رود رکود تورمی کماکان بر بازار مسکن حاکم باشد. وی ادامه داد: چنانچه نظارت و کنترل دقیقی بر بازار مسکن اعمال نشود و یا سیاست های درستی به کار گرفته نشود آن گاه شاهد رشد قیمت ها در روز ها و ماه های آتی خواهیم بود. عقبایی صحبت هایش را این طور ادامه داد: در نیمه نخست سال 98 شاهد رشد و افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود، با این حال این بازار رکود تورمی بدی را تجربه خواهد کرد و وارد ...
بیشتر بخوانید
فعالان بازار مسکن بر این باورند که علاوه بر این که قیمت زمین بر قیمت واحد های مسکونی اثرگذارند، قیمت مصالح ساختمانی نیز در این راستا اثرگذارند و می توانند قیمت مسکن را دستخوش تغییر سازند. مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان نمود: زمانی که قیمت مصالح ساختمانی با رشد 60 درصدی همراه می گردد بی تردید قیمت مسکن هم رشد را تجربه خواهد کرد و گران خواهد شد. این مقام مسئول، این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آخرین آمار های ارائه شده از سوی مرکز آمار، میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی ...
بیشتر بخوانید
معرفی: وجه تسمیه این محله به دلیل سکونت عالم و مجتهد برجسته دوران قاجار شیخ هادی نجم آبادی بوده است. این محله در تقسیمات مناطق شهرداری جزو محلات منطقه 11 شهرداری قرار دارد. قدمت این محله به بیش از یکصد سال می رسد. تاریخچه: بعد از اقامت شیخ هادی نجم آبادی از فقیهان خوشنام و پرآوازه ایرانی در عصر قاجار نام این محله که حسن آباد نامیده می شد به محله شیخ هادی تغییر پیدا کرد. ایشان منشا خدمات فراوانی برای این محله محسوب می شوند. تا پیش از اقامت ایشان این محله را حسن آباد می نامیدند. از جمله ...
بیشتر بخوانید
معرفی: این محله با وجود آن که دارای اسمی گمنام است ولی دارای تاریخچه ای خواندنی می باشد که به همین دلیل تا کنون پابرجا بوده است. این محله جزء منطقه 3 و در ناحیه 2 شهرداری تهران قرار دارد. خوشبختانه محله امانیه به دلیل قرارگیری در نزدیکی کوهپایه دارای آب و هوای مطلوب کوهستانی بوده و به عنوان منطقه ای گران قیمت محسوب می شود. در اراضی شمال شهر تهران محله ای تاریخی و قدیمی وجود دارد که نظر هر بیننده ای را به خود جلب می نماید. این محله که در گذشته ای نه چندان دور محل رفت ...
بیشتر بخوانید