به زعم این که دولت هیچ ابزار تنبیهی را برای بازار اجاره بها لحاظ نکرده است، با این حال تمام تلاشش این است که با استفاده از ابزار تشویقی، بازار اجاره بها را مدیریت نموده و کنترل نماید. بر اساس برآورد های انجام شده، اگر فردی با استناد بر چارچوب های تدوین شده در راستای تعیین نرخ اجاره بها گام بردارد آنگاه مشمول معافیت های مالیاتی خواهد شد و این همان ابزار تشویقی است که دولت در خصوصش صحبت نموده است. مدیرکل دفتر سرمایه گذاری اقتصاد مسکن، اظهار داشت: کمیته ملی در نظر دارد در وزارت راه سقفی را برای ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در خصوص تعداد واحد های باقی مانده مسکن مهر عنوان کرد: در حال حاضر 400 هزار واحد مسکونی مهر باقی مانده است که کماکان در اختیار متقاضیان قرار نگرفته اند. وی ادامه داد: تمام تلاشمان را به کار گرفته ایم تا موانعی که بر سر راه ساخت این واحد ها قرار دارند را از میان برداریم و بر اساس پیش بینی های انجام شده ساخت این دست از واحد ها تا انتهای سال 98 به نقطه پایان خواهد رسید. وی با اشاره به این که طرح های ملی برای ساخت مساکن شهری در نظر ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله شیخ الرئیس تهران یکی از محلات واقع در منطقه 14 شهرداری تهران است. در واقع این محله تاریخچه مشترکی با محلات مجاور مانند 400 دستگاه و نیکنام دارد. به دلیل همین پیوند و همجواری سعی می کنیم تا به تاریخچه کلی این محلات اشاره کنیم. وجود دسترسی های متعدد به سایر نقاط شهر تهران از خصایص انکار ناپذیر محله شیخ الرئیس تهران است. شیخ الرئیس بوعلی سینا دانشمند، فیلسوف و حکیم ایرانی است که نام درخشانش زیبنده این محله است. همچنین کلینیک های تخصصی بیشماری که در این محله وجود دارند این محله را به یک مرکز درمانی ...
بیشتر بخوانید
معرفی : محله منظریه را بی‌شک می‌توان نقطه شروع تهران، این شهر شلوغ، پر هیاهو و پر جنب و جوش در نظر گرفت. این ناحیه از پایتخت که متعلق به شمال آن است، بی‌شباهت به یک دشت سرسبز در ابعادی کوچک نیست؛ بنابراین منظریه با وجود این که این ابر شهر واقع شده شباهتی به یک محیط متراکم و شلوغ شهری ندارند و هنگامی که به این محله قدم می‌گذارید تصور می‌کنید وارد یک شهر دیگر شده‌اید، شهری با باغ‌های سرسبز که در خیابان‌های آن عطر گل همیشه بهار جریان دارد و قلب و روح گردشگران را نوازش می‌دهد، این ...
بیشتر بخوانید
معرفی : شهرک امیرالمومنین تهران در جنوب شرقی این شهر واقع شده است. این شهرک در واقع به همراه چند شهرک دیگر از توابع محله قصر فیروزه بوده که می توان به شهرک های گلستان، غدیر و شهید الماسی اشاره کرد. همچنین در تقسیم بندی مناطق شهرداری تهران شهرک امیرالمومنین جزو منطقه 14 قرار گرفته است. اتوبان امام علی این شهرک را از شمال و جنوب پوشش داده است. وجود مجتمع های مسکونی دسترسی به واحد های آپارتمانی مجهز و تازه ساز را تسهیل کرده است. هر چند به نظر می رسد قیمت واحد های آپارتمانی در شهرک امیرالمومنین نیز ...
بیشتر بخوانید
معرفی : محله کوی دانشگاه یکی از محلات واقع در شمال ناحیه مرکزی شهر تهران و حوالی تقاطع بزرگراه چمران و بزرگراه شهید حکیم و خیابان جلال آل احمد واقع شده و همانگونه که از اسم آن مشخص است مجموعه خوابگاههای دانشجوئی دانشگاه تهران در آن واقع شده و دلیل نام گذاری محله نیز به همین موضوع بر می گردد. محله کوی دانشگاه در مجاورت محله گیشا و محله امیرآباد قرار دارد و از نظر موقعیت مکانی محله ای منحصر بفرد است. دسترسی آسان به خیابان انقلاب و مرکز شهر، دسترسی آسان به شبکه بزرگراهی تهران از طریق بزرگراههای شهید ...
بیشتر بخوانید
معرفی : به طور کلی در تهران دو نوع محله ی حسن آباد-زرگنده و حسن آباد قرار دارد که یکی در منطقه ی 3 و دیگری در منطقه 11 است. با ما همراه باشید تا شما را با این دو محله آشنا کنیم. تاریخچه : در گذشته محله ی حسن آباد زرگنده جایگاه سفارت خانه روسیه بود و روس های زیادی در آن زندگی می‌کردند و در نتیجه ی همین حضور محمد علی شاه قاجار در سال 1327 قمری به این سفارت خانه پناهنده شد. لغت زرگنده به طور کلی به معنی انباشته از زر است. وجود سفارت روسیه ...
بیشتر بخوانید
معرفی : شهرک پرواز در قسمت جنوبی منطقهء پنج تهران بزرگ واقع شده است. این محله از شمال غرب به بزرگراه رسالت و سازمان برنامهء شمالی راه دارد و از شمال شرق به کوی شاهین و آیت الله کاشانی منتهی می شود، از آنجایی که از جنوب به اتوبان تهران – کرج تمایل دارد می تواند دسترسی به آن آسان باشد. تاریخچه : با توجه به منابع موثق اکثر اراضی محله پرواز به خانمی به نام “ورزی” تعلق داشته است که مباشر ایشان آقای احمدی، تفکیک و فروش این زمینها را به نمایندگی ایشان انجام دادند. خانم ورزی در ...
بیشتر بخوانید
معرفی : یکی از قدیمی ترین و مشهورترین محله های کلانشهر تهران محله مهران می باشد. یکی از ویژگی های مهم این ناحیه امنیت بالای آن در مقایسه با دیگر محله های تهران می باشد. دلایل امنیت بالا در این محله فعالیت کلانتری 120 سید خندان پلیس آگاهی در خیابان ابوذر غفاری است. همچنین حضور چند تن از چهره های سیاسی و هنری در این ناحیه بر امنیت این ناحیه از شهر تهران افزوده است. وجود یک راه ارتباطی شهری در بخش جنوبی این محله به نام پل سید خندان باعث شده است روزانه افراد زیادی از این محله عبور ...
بیشتر بخوانید
معرفی : قزل قلعه یکی از محله های ناحیه دو منطقه 6 کلانشهر تهران می باشد. یکی از ویژگی های برجسته این محله وجود پارک لاله در آن می باشد. تراکم بالای واحدهای تجاری در خیابان ولیعصر و تراکم واحدهای اداری، خدمات عمومی و مراکز دولتی نیز در خیابان های فاطمی و جویبار این محله قابل مشاهده می باشد. در این مقاله قصد داریم مراکز خرید و تاریخچه محله قزل قلعه را به طور مختصر مورد بررسی قرار دهیم. اگر قصد خرید منزل در این محله را دارید تا پایان مقاله همراه ما باشید. تاریخچه : قزل قلعه نام ...
بیشتر بخوانید
معرفی : یکی از محلات واقع در منطقه 14 شهرداری این شهر است. این محله به همراه سایر محلات منطقه 14 در شرق تهران قرار دارند. خیابان سلیمانیه که در این منطقه واقع شده است به نام خیابان های دهم فروردین و نیز خیابان شهید شاه آبادی نیز خوانده می شود. این محله به عنوان یک محله متنوع از نظر فرهنگی و قومیتی شناخته می شود. ساکنین این محله مختص یک نقطه از کشور نبوده بلکه تقریبا از اغلب اقوام مناطق کشور در این محله زندگی می کنند. نوع بافت جمعیتی این محله سنتی و مذهبی بوده و در کنار ...
بیشتر بخوانید
معرفی : محله کوهک یکی از محلات واقع در شمال غرب تهران و حوالی بزرگراه آزادگان، بزرگراه تهران-کرج و پارک جنگلی چیتگر بوده که دارای آب و هوایی خوب می باشد. بافت محله به سرعت در حال تغییر بوده و ساخت و سازهای بسیاری در محله در حال انجام است که با تکمیل برجهای محله و سکونت افراد در آن شاهد رشد جمعیت بسیار زیادی در محله خواهیم بود. محله کوهک در مجاورت بزرگراههای تهران و در گوشه شمال غربی واقع است و ضمن برخورداری از هوای خوب منطقه که در کریدور اصلی جریان هوای تهران بوده و فارغ از ...
بیشتر بخوانید
معرفی: هرچند نام این محله اغلب خاطرات فیلم های عیار منشی دهه 40 و 50 شمسی را در ذهن ما تداعی می کند ولی بافت سنتی ساختمان های این محله در کنار مجتمع های ساختمانی به نوعی تلفیق سنت و مدرنیته به شمار می رود که از زیبایی و همزیستی این دو عنصر شهرسازی حکایت دارد. توصیه می کنیم در صورتی که در جستجوی مسکن هستید حتما به این محله و مردمانی که نه فقط در فیلم ها بلکه در عالم واقع نیز رادمرد و یگانه اند سری بزنید. دسترسی به خیابان های مرکزی، ایستگاه های متعدد اتوبوس، ایستگاه مترو ...
بیشتر بخوانید
معرفی : محله پل رومي در شمال شهر تهران و منطقه شميرانات است. پل رومي برروي رودخانه دربند و در محل تقاطع خيابان شريعتي و بلوار صبا در منطقه يك شهرداري تهران واقع است و دو محله قيطريه و الهيه را به هم متصل مي كند. تاريخچه : نام محله رومي براساس نام پلي در جنوب غربي ايران در شهر دزفول است كه در زمان ساسانيان به وسيله اسراي رومي درست شده است و به همين دليل در گذشته به آن پل رومي مي گفتند. اسراي رومي همان سربازاني بودند كه در جنگ عليه ايران شركت كرده بودند و ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله ابوذر جزء محلات تهران در ناحیه سه، منطقه چهارده شهرداری تهران می‌باشد. این منطقه ازلحاظ جمعیتی بسیار شلوغ ولی بسیار مناسب برای زندگی می‌باشد. هیچ‌گاه برای نیازهای خود احتیاج به بیرون رفتن از این محله نخواهید داشت. بافت محله ابوذر از بافت قدیمی و فرسوده، به بافت جدید تبدیل شده است و آثار تاریخی فراوانی دارد. قدم زدن در خیابان‌های این محله مانند خیابان‌های محله پیروزی به‌هیچ‌وجه خسته‌کننده نیست. در این محله به دلیل دسترسی به وسایل حمل‌ونقل، هیچ‌گاه برای سفر به دیگر محلات تهران دچار دردسر نخواهید شد. چنانچه مایلید در این محله ساکن شوید در ادامه ...
بیشتر بخوانید
معرفی محله ابراهیم‌آباد در شمال محله‌ی یافت‌آباد شمالی واقع شده است. این محله مانند دیگر محلات تهران که اطرافش واقع‌شده‌اند (شادآباد، شمس‌آباد، سعیدآباد و یافت‌آباد)، درصد کمی از کاربری مساحتش مسکونی است. بیشتر کاربری این محله به بازار و کارگاه اختصاص دارد. در حقیقت سیستم مسکونی آن گسسته است و ساکنین آن به‌صورت پراکنده در محله مستقر هستند. آب‌وهوای نسبتاً خوبی دارد و بعضی‌اوقات در سال محله‌ی بسیار شلوغی است. اوقاتی مانند ایام نوروز به دلیل وجود بازارهایی مانند بازار مبل یافت‌آباد و بازار آهن شادآباد بسیار شلوغ و پر رفت‌وآمد است. اماکن مهمی مانند باغ گیاه‌شناسی الغدیر و بوستان ...
بیشتر بخوانید
طی روز های اخیر اوراق بهادار با میانگین قیمت 50 هزار تومان خرید و فروش شده اند، از این رو با توجه به این که زوج های ایرانی در کجای کشور ساکن هستند می توانند از 6 میلیون تومان تا 10 میلیون تومان را برای اخذ اوراق بهادار هزینه کرده و تسهیلات مورد نیاز خود را تأمین نمایند. چنانچه مایل به دریافت وام جعاله هم باشند، برای اخذ این وام نیاز است دو میلیون تومان دیگر را هم کنار بگذارند. در آخرین روز از معاملات انجام شده در بازار فرابورس تهران، قیمت فروش اوراق بهادار با کمی رشد و افزایش ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران، اظهار داشت: طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن، می تواند اثرات مثبتی داشته و بسیار راه گشا باشد. سید احسن علوی با بیان این که این طرح می تواند فواید پررنگی داشته باشد، عنوان کرد: این طرح توسط مجلس در دست بررسی قرار دارد، با این حال کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون فرعی با این طرح موافقت خود را اعلام کرده است اما در کمیسیون اقتصادی کماکان تصویب نشده است که این کمیسیون به عنوان کمیسیون اصلی شناخته می شود که باید مهر تأیید پای این طرح بزند. وی ادامه داد: چنانچه این طرح ...
بیشتر بخوانید
رئیس کل بانک مرکزی در خصوص گام های برداشته شده برای افراد سیل زده اظهار داشت: برای دو بخش کشاورزی و مسکن در بخش هایی که توسط سیل تخریب شدند و آسیب دیدند، 5 هزار میلیارد تومان وام قرض الحسنه با بازه های 7 ساله و 15 ساله در نظر گرفته شده است. وی اذعان نمود: تمام خواسته ما از بانک ها این است که چنین مبالغی را هر چه سریع تر پرداخت نموده و در اختیار واجدین شرایط قرار دهند. عبدالناصر همتی این طور صحبت هایش را ادامه داد: با توجه به بیانات اخیر مقام معظم رهبری مبنی بر ...
بیشتر بخوانید
رئیس فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس، با بیان این که ظرف 5 تا 6 سال گذشته نه تنها سیاست گذاری های درست و صحیحی در بازار مسکن اتفاق نیفتاده است بلکه تمام سیاست گذاری ها به صورت واژگون بوده است، تصریح نمود: همه این عوامل در کنار هم سبب شدند شاهد شرایط فعلی در بازار مسکن باشیم و این بازار هر روز شاهد وضعیت دشوارتری باشد. وی با اشاره به این که وضع اجاره بها تأسف بار است و بسیاری از افراد نمی توانند چنین اجاره های گزاف و گرانی را پرداخت نمایند، اذعان نمود: بازار مسکن تحت تأثیر فاکتور ها ...
بیشتر بخوانید