بر اساس گزارش های ارائه شده از بازار مسکن، انتظار می رود رشد ماهانه قیمت مسکن طی ماه های پیش رو کاهش پیدا کرده و به صفر نزدیک شود. بیشترین رشد ماهانه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری به ثبت رسید، تا جایی که از سال 92 تاکنون این رقم بیشترین رقم گزارش شده به عنوان رشد ماهانه مسکن بوده است. بر اساس آن چه رسما از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در اردیبهشت ماه سال جاری، 12 میلیون و 670 هزار تومان بوده است که این رقم رشد 112 درصدی ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های منتشر شده، 1200 واحد مسکونی توسط واحد های دانشگاه آزاد برای سیل زدگان ساخته خواهد شد. بر اساس گزارش هایی که از دومین جلسه رؤسای واحد های دانشگاه آزاد اسلامی، منتشر شده است، در ادامه فعالیت های جهادی که از سوی دانشگاه آزاد مشاهده شده است، این واحد ها برای ساخت مسکن برای سیل زدگان اعلام آمادگی کرده اند که بر این اساس ساخت 1200 واحد مسکونی در لرستان، خوزستان و گلستان در دستور کار قرار خواهد گرفت. و پویش ملی ساخت مسکن برای سیل زدگان مقرر گردید، دانشگاه آزاد، وزارت بهداشت و علوم همکاری لازم ...
بیشتر بخوانید
برای اجاره واحدی در فاطمی محله گل لازم است 3 میلیون تومان به صورت ماهانه پرداخت شود و 155 میلیون تومان ودیعه گذاشته شود لازم به توضیح است که این واحد 99 متر می باشد. فهرست برخی از آپارتمان های موجود در تهران و قیمتی که برای اجاره و رهن آن ها اعلام شده است در ادامه آمده. قیمت های اعلام شده بر حسب تومان می باشند ضمن این که مساحت ها بر حسب متر مربع می باشد. قیمت ها تقریبی است چرا که بر اساس ویژگی های مختلف ملک، قیمت در نظر گرفته شده برای آن، قیمت نهایی متفاوت ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، با بیان این که دو حوزه دولت و مجلس در حال تلاش برای فروکش کردن تب بازار مسکن هستند، تصریح نمود: وزیر راه و شهرسازی با حضور در صحن علنی مجلس، توضیحاتی را در خصوص برنامه هایش ارائه نموده است که این عوامل ما را به حضور همزمان قوه مقننه و مجریه در بازار مسکن و حل مشکلات این بازار امیدوار می کند. ایشان با تأکید بر این نکته که در سال گذشته نامه ای به ریاست جمهوری ارائه گردید و اخطاری در خصوص آینده بازار مسکن مطرح شد، عنوان نمود: ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که سهم قیمت مصالح از قیمت تمام شده واحد های مسکونی به 50 درصد می رسد، اذعان نمود: بر اساس گزارش های ارائه شده در حال حاضر، بعد از قیمت مسکن، بیشترین قیمت مربوط به مواد و مصالح ساختمانی است از این رو اگر بتوانیم قیمت نهاده های ساختمانی را به نوعی کنترل کنیم، نرخ مسکن را مدیریت و کنترل کرده ایم. سید احسن علوی در این خصوص جزئی تر صحبت کرد و تصریح نمود: در شرایط کنونی قیمت واحد های نوساز در تهران تا مرز 15 میلیون تومان پیش رفته است ای ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان این که در بوشهر کمبود زمین و اراضی نمود پیدا کرده است، عنوان نمود: این عامل سبب شده است رشد قیمت مسکن در بوشهر نمود پیدا کرده و صدای اعتراض مردم را بلند کند. سید کمال الدین شهریاری، این طور صحبت هایش را ادامه داد: در کلان شهر ها چیزی حدود به 11 میلیون حاشیه نشین وجود دارد از این رو تعداد تقاضایی که برای روستا ها و شهر های کوچک وجود دارد چندان بالا نیست از این رو هرگز نمی توان شرایط زندگی در کلانشهر ها را با شهر های کوچک مقایسه نمود. ...
بیشتر بخوانید
سید محمد پژمان به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، به عنوان مهم ترین فاکتوری که تعادل را به بازار مسکن بر می گرداند و ثبات قیمت را در این بازار رقم می زند، به تقویت عرضه و تقاضا اشاره نمود و آن را ضرورتی مهم قلمداد نمود. وی با بیان این که عرضه و تقاضا در بازار مسکن باید در تعادل باشند، عنوان کرد: چنانچه هر کدام از این بخش ها از نظر دور بماند آنگاه تعادل بازار مسکن دستخوش تغییر خواهد شد و ثبات قیمت در این بازار بر هم خواهد خورد. به گفته پژمان زمانی که عرضه ...
بیشتر بخوانید
مهدی روانشادنیا به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن، با بیان این که رشد قیمت در بازار مسکن در ایستگاه های پایانی قرار دارد، عنوان نمود: چنانچه شرایط به همین صورت ادامه داشته باشد در تابستان امسال شاهد جهش قیمت مسکن نخواهیم بود به طوری که آخرین ایستگاه رشد قیمت، تابستان امسال خواهد بود. وی با بیان این که خریداران واحد های مسکونی به میزان قابل توجهی قدرت خرید خود را از دست داده اند، عنوان کرد: از این رو به نظر می رسد بیش از این شاهد رشد قیمت واحد های مسکونی در کشور نخواهیم بود. وی با بیان ...
بیشتر بخوانید
با توجه به این که قیمت واحد های مسکونی به میزان زیادی افزایش یافته است و یا علم به این موضوع که قدرت خرید متقاضیان به شدت کاهش یافته است عده ای درصدد استفاده از وام مسکن برای خرید واحد های مسکونی و جبران قدرت کاهش یافته خودشان هستند اما با توجه به این که میزان تسهیلات ارائه شده در حوزه مسکن تغییر نکرده است با مبالغ قبلی وام مسکن نمی توان حتی به خرید مسکن در شرایط فعلی فکر کرد که این عامل سبب شده است استقبال از وام های خرید مسکن به شدت افت پیدا کند تا جایی ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم شریف سبزوار در مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که بازار مسکن با التهابات و نوسانات جدی دست به گریبان است، تصریح نمود: لازم است کارگروهی از دستگاه های مختلف تشکیل گردد که این مسئله را زیر ذره بین برده و به کاهش التهابات مسکن کمک نماید. حسین مقصودی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در چند ماه اخیر، شاهد التهاب و نوسان قیمت در بازار مسکن بوده ایم که به نظر می رسد دولت و مجلس موظف به اجرای برنامه های کوتاه و میان مدت برای کنترل این بازار هستند. ایشان عمل نکردن به مقررات ...
بیشتر بخوانید
سهرابی به عنوان مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با بیان این که در هیچ کدام از روستا ها شاهد حضور کارتن خواب ها نیستیم، عنوان کرد: چنانچه موردی مشاهده گردد بنیاد مسکن به آن ها خانه خواهد داد. وی با بیان این که به طور میانگین 41 درصد از واحد های روستایی موجود در کشور مقاوم سازی شده اند، عنوان نمود: از میان 5 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی روستایی که در کشور قرار دارند، بر اساس آمار هایی که در سال 95 اعلام شده است، یک میلیون و 670 هزار مسکن مورد بهسازی قرار گرفته اند ...
بیشتر بخوانید
مهرداد سالاری به عنوان معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کرمانشاه، با اشاره به وضعیت بازار مسکن عنوان کرد: تعزیرات حکومتی و اتحادیه بنگاه های مسکن لازم است بر معاملات مسکن و این بازار نظارت و مدیریت قوی داشته باشند. وی با بیان این که اجاره بها با رشد سرسام آوری در کشور همراه بوده است اذعان نمود: دستگاه های نظارتی باید بر این مسئله واقف بوده و کنترل این مسئله را در دستور کار قرار دهند. وی با بیان این که رشد قیمت مسکن شرایط بسیار دشواری را فراهم نموده است، اظهار کرد: در این شرایط از دستگاه های مرتبط ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان این که مجلس در نظر دارد سیاست های پولی و مالی را دستخوش تغییر سازد، عنوان نمود: لابی بانک ها همان عاملی است که سبب شده کماکان شاهد بهبود وضعیت از سوی مجلس در حوزه تغییر این سیاست ها نباشیم. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در شرایط کنونی، حجم قابل توجهی از واحد های خالی مربوط به بانک ها می باشد. ایشان با بیان این که سال هاست در زمینه تغییر سیاست های پولی و مالی در حال بحث هستم، عنوان نمود: نه تنها من که ...
بیشتر بخوانید
بانک مسکن و دولت همواره در حال تلاش هستند بلکه بتوانند گره ای از مشکلات بازار اجاره را باز کنند که در این راستا به ارائه تسهیلات و وام به مستأجران روی آورده اند. مسکن به عنوان مهم ترین و اولیه ترین نیاز های انسان شناخته می شود که همه افراد برای ادامه زندگی خود به آن نیازمندند، در این میان آن ها که می توانند واحدی را خریداری کنند در این مسیر گام بر می دارند و کسانی که توانایی مالی خرید واحد های مسکونی را ندارند در راستای اجاره واحد های مسکونی اقدام می نمایند. از نیمه دوم ...
بیشتر بخوانید
بر اساس پیش بینی های به عمل آمده، ظرف یکسال و نیم گذشته، با توجه به این که مسکن با رشد قیمت قابل توجهی همراه بوده است، قیمت املاک و آن دسته از اموال بانک ها که در گروه اموال غیرمنقول قرار می گیرد 2.8 برابر شده است. بر اساس آخرین گزارش هایی که از وضعیت سود املاک مازاد بانک ها منتشر شده است، بانک ها با اموال و املاک مازاد به ارزش 70 تا 100 هزار میلیارد تومان همراهند که این رقم در مقایسه با آن چه که برای سال 94 برای آن ها به ثبت رسیده است با ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که تولید مسکن از مهم ترین فاکتور هایی است که به بهبود بازار مسکن منتهی می شود، اذعان نمود: از تمامی بخش های فعال در حوزه مسکن دعوت به عمل می آوریم که در طرح اقدام ملی مشارکت و همکاری همه جانبه داشته باشند تا در این راستا بتوانیم ساخت 400 هزار واحد مسکونی را محقق نموده و در این زمینه مشغول به کار شویم. وی با بیان این که وزارت کشور، مسکن را در رأس امور قرار داده است و رسیدگی به حوزه مسکن در شرایط کنونی ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که تنها آن دست از انبوه سازانی می توانند در ساخت 200 هزار واحد مسکونی مشارکت داشته و همکاری کنند که موفق به اخذ حداقل امتیاز ها شوند، اظهار کرد: صنعت ساختمان را می توان در زمره صنایع خوداتکا قرار داد که با کمک گرفتن از این حوزه می توان در راستای اشتغالزایی گام برداشت و ایجاد اشتغال را به میزان زیادی رونق بخشید. ایشان ضمن حضور در مراسم آیین آغاز عملیات اجرایی برنامه اقدام ملی، که تولید و عرضه واحد های مسکونی در شهرک جدید اندیشه ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان این که رکود تورمی بر بازار های اقتصادی کشور سایه افکنده اند، تصریح نمود: در اثر این امر، قدرت خرید متقاضیان به میزان زیادی افت پیدا کرده است که این فاکتور سبب می شود تقاضا برای مسکن کاهش یافته و حجم معاملات واحد های مسکونی با افت قابل توجه ای همراه باشد. به گفته این مقام مسئول، نتیجه این امر، تقاضای زیاد برای اجاره و رهن واحد های مسکونی است. در فروردین ماه سال جاری حجم معاملات مسکن با افت 73 درصدی همراه گردید (سالانه)، ضمن این که حجم معاملات ماهانه مسکن ...
بیشتر بخوانید
از مهم ترین ویژگی هایی که در واحد های موجود در مناطق یک و سه که به عنوان مناطق لوکس تهران شناخته می شوند، لوکس و بزرگ متراژ بودن آن هاست. این عامل سبب شده است بسیاری از متقاضیان مصرفی در پیدا کردن واحد هایی که مدنظرشان است با مشکل همراه شوند. در مناطق یک و سه تهران تعداد فایل هایی که برای عرضه و اجاره وجود دارد زیاد است اما با توجه به این که چنین واحد هایی عمدتا بزرگ متراژ و لوکس هستند متقاضی چندانی برای آن ها وجود ندارد. بیشتر این واحد های مسکونی با متراژ های ...
بیشتر بخوانید
بررسی نحوه رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه قیمت مسکن با شیب زیادی رشد پیدا کرده است که این مقدار رشد ماهانه طی ماه های اخیر در بازار مسکن بی سابقه براورد شده است. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران، ارقام منتشر شده توسط بانک مرکزی را زیر ذره بین برد و در خصوص رشد قیمت مسکن و حجم معاملات انجام شده در این بازار توضیحاتی را ارائه نمود. بر این اساس، تعداد واحد های خرید و فروش شده در ماه اردیبهشت سال جاری 12 هزار و 128 واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید