پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

در شرایطی که براساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت با کاهشی ۰٫۲درصدی در مهر به ۳۱ میلیون و ۶۳۱ هزار تومان رسیده، خطر افزایش جمعیت در فقر مطلق مسکن در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ همچنان بالا و نگران‌کننده است. با نگاهی به گزارش دفتر مطالعات اجتماعی وزارت کار، […]

معاون وزیر راه و شهرسازی با پیش‌بینی امیدوارکننده بودن بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۰، گفت: قانون جهش تولید مسکن کمک شایانی به خروج بازار مسکن از فضای سرمایه‌گذاری می‌کند. محمود محمودزاده اظهار کرد: تکلیف حوزه زمین و تحویل اراضی دولتی به وزارت راه و شهرسازی در قانون جهش تولید مسکن مشخص شده است. وی با بیان […]

مهدی سلطان محمدی گفت: ساخت یک میلیون مسکن در سال غیرممکن است چون تجارب سال‌های گذشته خلاف این را نشان می‌دهد. هر سال یک میلیون واحد مسکونی می‌سازیم! این وعده را می‌توان بزرگ‌ترین وعده دولت سیزدهم دانست؛ موضوعی که ابراهیم رئیسی در دوران تبلیغات ریاست‌جمهوری بر آن تاکید بسیار کرد. آیا دولت وی می‌تواند به قول خود […]

۱۹ مهرماه امسال یکی از نمایندگان مجلس از مذاکره با چین برای ورود به ساخت مسکن در قالب قانون جهش تولید و تامین مسکن خبر داد. ۱۹ مهرماه امسال یکی از نمایندگان مجلس از مذاکره با چین برای ورود به ساخت مسکن در قالب قانون جهش تولید و تامین مسکن خبر داد. این جمله کوتاه […]

تأمین مسکن برای اقشار کم در آمد، مشکل فراگیر همه دولت‌ها است.در ایران قبل از انقلاب هم این مشکل گریبانگیر دولت‌های وقت بود و عوارض اجتماعی کپرنشینی در اطراف شهرها از اشتغالات فکری حکومت به شمار می‌رفت. ساخت یک میلیون مسکن در سال و ۴ میلیون خانه در چهار سال دوره ریاست جمهوری، شعار دوران […]

بنا به گفته واسطه‌های ملکی، مقدمات اجرای طرح نهضت ملی مسکن و فراخوان برای ثبت نام از متقاضیان منجر به ایجاد آرامش و انتظارات کاهشی در بازار مسکن شده است. بازار مسکن متاثر از ثبت نام برای طرح جهش تولید و تامین مسکن با تعمیق رکود مواجه شد. واسطه‌های ملکی از کاهش تا ۳۰ درصدی […]

از روز ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ ثبت نام متقاضیان برای واحدهای طرح تولید و تامین مسکن در ۳۱ استان و ۴۶۶ شهر در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی www.saman.mrud.ir آغاز شده است. متقاضیان پس از ورود بر روی گزینه «ثبت نام نهضت ملی مسکن» کلیک کنند. از دو روز گذشته تاکنون حدود ۱۰۰ هزار […]

چند نماینده مجلس در نامه ای به رئیس کل بانک مرکزی اجرایی نشدن بخشی از قانون بودجه امسال در خصوص تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی ساخت مسکن را گوشزد کردند. براساس جزو ۱۰ بند الف تبصره ۱۸ قانون بودجه سال ۱۴۰۰، بانک‌های می‌بایست ۳۶۰ هزار میلیارد تومان به ساخت مسکن اختصاص دهد. در این بند از قانون بودجه امسال آمده: «در سال ١٤٠٠ […]

در حال حاضر سیاست گذاری دولت سیزدهم در حوزه اجاره بها، ساخت مسکن اجاره‌ای است. اما بخشی از کارشناسان اقتصادی معتقدند گرچه این طرح می‌تواند مسیر را برای  حرفه‌ای شدن بازار اجاره بها باز کند، اما حداقل به دو سال زمان نیاز دارد. آن هم در شرایطی که بازار اجاره مسکن در وضعیت بحرانی به […]

بررسی آمارها نشان می‌دهد نرخ تورم مسکن تهران در شهریورماه نسبت به مردادماه کاهشی بود و نرخ تورم ماهانه به منفی ۱.۲ درصد رسیده است. دولت سیزدهم کمک به معیشت مردم را در سرلوحه اقدامات خود قرارداده است. یکی از برنامه‌های دولت در این راستا ساخت سالیانه یک میلیون مسکن است. برای این منظور برنامه‌های […]

تسهیلات ساخت واحدهای قانون جهش تولید و تامین مسکن ۲۰ ساله است که به سازندگان پرداخت می‌شود و پس از احداث خانه‌ها قابل انتقال به خریداران خواهد بود.   بر اساس تبصره ۳ از ماده ۴ قانون جهش تولید و تامین مسکن، مجموع دوران مشارکت و فروش اقساطی واحدها ۲۰ ساله است. تسهیلات مربوط به […]

دوماه تا اتمام مهلت ثبت نام دریافت وام ودیعه مسکن باقی مانده و مشکلات سرراه مستاجران همچنان مشهود است. بخشنامه اعطای وام ودیعه مسکن همین چند روز پیش به بانک ها ابلاغ شد و بانک ها مکلف به پرداخت وام تا بهمن ماه امسال شدند. بعد از گذشت چند هفته سایت مجدداً چند روزی غیرفعال شد و در اواخر […]

مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود.  بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۶۷ هزار و ۲۰۰، ۶۶ هزار […]

مشمولان جدید مسکن رایگان مشخص شدند در ادامه خبر جزئیات این خبر مهم درباره مسکن رایگان در دولت آیت الله رئیسی برای مستاجرها را بخوانید. طرح تحویل مسکن رایگان در دولت آیت الله رئیسی برای مستاجرهای مشمول کلید خورد. معاون هماهنگی ستاد اجرایی فرمان امام درباره مشمولان جدید مسکن رایگان توضیح داد و خبر از تحویل مسکن رایگان به مشمولان در ۱۴۰۰ داد […]

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: نیازی به مذاکره با چینیها نیست چون ظرفیت داخل کشور یعنی توان مهندسی و نیروهای انسانی به‌راحتی می‌توانیم سالانه یک میلیون مسکن در کشور بسازیم. محمدرضا رضایی کوچی در پاسخ به سوالی مبنی بر مذاکره با چینی‌ها برای ساخت و ساز انبوه در کشور، اظهار کرد:‌ از نظر ما کشور […]

دولت سیزدهم اعلام کرده که بنا دارد چهار میلیون واحد مسکونی ارزان برای دهک‌های پایین و متوسط درآمدی بسازد و امروز جزییات جدیدی در همین زمینه اعلام شده است. در همین زمینه محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی شرایط ثبت‌نام برای مسکن حمایتی، زمان ثبت‌نام و تحویل واحدهای مسکونی و … را اعلام کرده […]

یک فعال صنعت ساختمان گفت: در شهر تهران یک خانواده با سطح درآمدی متوسط باید بدون در نظر گرفتن تورم سالهای آتی حدود ۳۰ سال درآمدهای خود را پس‌انداز کند تا موفق به خرید مسکن شود. اصغر مخلوقی درباره برنامه دولت مبنی بر ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی اظهار کرد: در بازه سال‌های ۱۳۹۴ […]

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه با تاکید بر غیر قانونی بودن معامله امتیاز طرح ملی مسکن به خریداران و فروشندگان هشدار داد.  حسب گزارشات واصله مردمی و مراجع نظارتی، تعدادی از مشاورین املاک فعال در سطح شهرستان‌ها اقدام به خرید و فروش غیرقانونی امتیاز طرح اقدام ملی مسکن می‌کنند. این امر با توجه به […]

در حالی که ارائه کد رهگیری در تمامی معاملات مسکن طبق قانون اجباری والزامی شده اما هستند هنوز مشاورانی که حاضر به ارائه کد رهگیری به مستاجران خود نیستند. این روزها بازار اجاره مسکن به بهانه دریافت وام ودیعه مسکن بسیار داغ شده و این در حالی است که هنوز بسیار از متقاضیان برای گرفتن این وام […]

در میزگرد خط اعتباری مسکن مهر، گفته شد که ۸۰ درصد پرتفوی تسهیلاتی بانک مسکن تبدیل به مسکن مهر شد و همین امروز هم ۴۰ درصد پرتفوی تسهیلاتی بانک، مربوط به مسکن مهر است. تامین مالی پروژه مسکن مهر از آن دسته بحث‌های کارشناسی است که نظرات بسیار متفاوت و بعضا متناقضی پیرامون آن طرح […]