معرفی: محله بازار یکی از قدیمی‌ترین مناطق تهران است که به واسطه بازار سنتی و بزرگی که در این ناحیه وجود دارد، همه روزه مملو از جمعیت می¬باشد. هنگامی که در این بازار گشت می‌زنید به خوبی می‌توانید جریان زندگی را احساس کنید، زیرا از پیر و جوان در بازار حضور دارند و در هزارتوی آن به دنبال اجناسی هستند که اغلب به صورت عمده ارائه می‌شوند. اگر گذرتان به محله بازار تهران افتاده باشد، به طور حتم قبل از خرید در بازار بزرگ به معماری خاص این مکان فکر کرده‌اید، که طراح مطابق چه قوانینی این هزارتوی پیچ در ...
بیشتر بخوانید
بر اساس تصمیمات اتخاذ شده از سوی نمایندگان مجلس، وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن بایستی بازسازی بافت های فرسوده را در دستور قرار داده و چنین بافت هایی را احیا نمایند. بر اساس جلسه برگزار شده در دوشنبه هفته گذشته در مجلس، بازسازی بافت های فرسوده توسط نمایندگان مورد بررسی قرار گرفت و طرح حمایت از مرمت و احیای بافت های تاریخی فرهنگی، مورد بررسی قرار گرفت و بر این اساس، دومین ماده این طرح به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان میراث فرهنگی و گردشگری، موظف شده از مرمت و بازسازی بافت های تاریخی فرهنگی حمایت ...
بیشتر بخوانید
حدود دو هفته است که قیمت اوراق مسکن در بازه 40 هزار تومان گزارش می شود، این درحالی است که در آخرین روز ها برخی از نماد های معاملاتی در بازار های فرابورسی با قیمت 50 هزار تومان معامله شده اند. در دو هفته ابتدایی اردیبهشت ماه سال جاری، اوراق بهادار با قیمت 40 هزار تومان معامله گردید، در چنین شرایطی شاهد معامله برخی از نماد های معاملاتی با قیمت 50 هزار تومان، هستیم. این عامل نشان می دهد امکان افزایش قیمت اوراق بهادار در روز های آتی وجود خواهد داشت. بانک عامل بخش مسکن و وزارت راه و شهرسازی ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس و نماینده مردم شریف اردبیل، اظهار داشت: از مهم ترین برآورد هایی که از جلسه برگزار شده با وزیر راه و شهرسازی، حاصل شده، تغییراتی در روند تعیین نرخ اجاره بهاست به نوعی که مقرر گردیده، برای هر متر مربع از واحد مسکونی، نرخ و قیمت اجاره بها بر مبنای اصول مشخص، تعیین گردد. ایشان با اشاره به این که در جلسه برگزار شده با محمد اسلامی (وزیر راه و شهرسازی) در کمیسیون عمران مجلس، تصمیماتی در خصوص بازار مسکن اتخاذ گردید، عنوان نمود: در حوزه اجاره بها، مقرر گردید هر چه ...
بیشتر بخوانید
به گفته سید احسن علوی، اظهار نظر در خصوص آینده بازار اجاره بها به راحتی میسر نیست و به سادگی نمی توان از کاهش و یا افزایش اجاره بها در روز های پیش رو سخن گفت، با این حال، تمام شواهد نشان می دهد زمانی که نرخ مسکن رشد پیدا می کند به دنبالش، اجاره بها هم افزایش قیمت را تجربه می کند و عموما در چنین مواقعی افت مجدد قیمت ها مشاهده نخواهد شد. در اسفند ماه سال 97، تقاضای سرمایه ای افزایش پیدا کرد و عده ای از ترس این که واحد های مسکونی مجددا گران تر شوند، ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، تردید در بازار مسکن سبب شده بسیاری از متقاضیان از این بازار کناره گیری کنند که این امر به افت حجم معاملات مسکن منتهی شده است. وی ادامه داد: از اواخر تابستان شاهد ملایم شدن شیب رشد قیمت مسکن خواهیم بود. وی تصریح کرد: از شهریور ماه، کاهش تقاضای مؤثر نمود پیدا خواهد کرد که این عامل سبب می شود از آن زمان شاهد ملایم شدن شیب رشد قیمت مسکن باشیم. بیت الله ستاریان اظهار داشت: عده ای سال گذشته عنوان می کردند تقاضایی برای مسکن وجود ندارد، در حالی که عقیده من ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: نمایندگان مجلس از وضعیت مسکن انتقاد می کنند و معتقدند بازار مسکن رها شده و از نظر دور مانده است، با این حال وزیر راه و شهرسازی عنوان کرده است وضعیت مسکن تنها تابع تلاش های وزارت راه و شهرسازی نیست و به عوامل و فاکتور های متعددی وابسته است. نماینده مردم در مجلس دهم، عنوان نمود: محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران حاضر شد تا در خصوص بازار مسکن توضیحاتی را ارائه نماید. این مقام مسئول عنوان کرد: وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد تمام تلاششان ...
بیشتر بخوانید
معرفی: یکی از محله های قدیمی در شهر تهران محله کن می باشد. در محله کن تعداد زیادی بنای تاریخی و جاذبه طبیعی گردشگری وجود دارد که وجود همین عوامل در این محله باعث شده است کن به یکی از قطب های گردشگری در تهران تبدیل شود. با بازسازی و تعمیر آثار فرسوده موجود در محله کن می توان این ناحیه را به یکی از قطب های اصلی گردشگری در کلانشهر تهران تبدیل کرد. جالب است بدانید که قدمت این محله به حدود 1400 سال پیش باز می گردد تاریخچه: آثار باستانی بسیار زیادی از جمله کوزه های سکه طلا ...
بیشتر بخوانید
معرفی: یکی از محله های واقع در منطقه 4 کلانشهر تهران که در بخش شمالی تهرانپارس قرار گرفته است قنات کوثر می باشد. در زمان های قدیم در این محله تعداد زیادی قنات وجود داشت به همین دلیل این نام برای این محله انتخاب شده است. تاریخچه: در زمان های قدیم این محله یکی از روستاهای اطراف تهران بوده است و در طول گسترش کلانشهر تهران این منطقه به تهران افزوده شده است. این محله یکی از آبادی های کوچک واقع در محدوده 25 ساله تهران بوده است و به عنوان یکی از بخش های حومه شمیران به حساب می ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله سنگلج تهران در منطقه 12 شهرداری قرار گرفته است. این محله یکی از قدیمی ترین و تاریخی ترین محلات تهران محسوب می شود. به طور کلی نام سنگلج یادآورد فراز و نشیب های تاریخی تهران است یکی دیگر از دلایل معروف بودن این محله به وجود سالن تئاتر سنگلج مربوط می شود. وجود کوچه پس کوچه های قدیمی در کنار جلوه های پیشرفته شهرنشینی و دسترسی به امکانات متعددی در این محله و یا نواحی اطراف موقعیتی استثنایی به این محله بخشیده است. هویت تهران سنگلج بخشی از هویت تهران است که زیستن در این محله قدیمی و ...
بیشتر بخوانید
معرفی: یکی از محلات تهرآن‌که در ناحیه سه و چهار منطقه شانزده شهرداری قرار دارد، محله علی‌آباد شمالی است. این محله در مرکز منطقه شانزده قرارگرفته و بیشتر وسعت محله را فضایی با بافت قدیمی تشکیل می‌دهد در حال حاضر امورات مربوط به نوسازی اماکن مسکونی در این محله در حال اجراست و پرواضح است که نوسازی موجب بالا رفتن جمعیت در این محله شده و موجب شلوغی محله علی‌آباد شمالی میشود. البته هستند کسانی که از این محل به دیگر محلات تهرآن‌که بافت قدیمی دارند و هنوز آپارتمانی نشده‌اند مهاجرت می‌کنند ولی درصد آن‌ها بسیار کم است. تاریخچه: ازلحاظ ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محله مجیدآباد یکی از محله های واقع در شمال شرق تهران است که در مجاورت جاده لشکرک و تلو و مناطق کوهستانی و ییلاقی تهران همانند زردبند و لواسان قرار دارد. محله مجید آباد از نظر موقعیت مکانی در جوار بزرگراه های بابایی، شهید باقری و زین الدین واقع شده لذا دسترسی بسیار عالی به شبکه بزرگراهی تهران دارد. مجاورت با بزرگراهای تهران و مناطق کوهستانی خوش آب و هوای اطراف تهران از جمله مزیتهای محله مجیدآباد بوده که این محله را به یکی محلات پرطرفدار جهت سکونت، اجاره یا خرید واحد مسکونی تبدیل کرده است. تاریخچه: مجیدآباد در ...
بیشتر بخوانید
معرفی: مجموعه ورزشی آزادی در غرب تهران بزرگ در محدوده آزاد راه تهران-کرج تقاطع بلوار شیشه مینا قرار دارد. مجموعه ورزشی آزادی در واقع بزرگترین مجموعه ورزشی در ایران بوده و نقش کلیدی در برگزاری مسابقات ورزشی در سطح ملی و بین المللی و سایر مراسم مختلف ملی مذهبی بر عهده دارد. دسترسی عالی به بزرگراه های محمدعلی جناح، شیخ فضل الله نوری، باکری، آیت اله سعیدی، یادگار امام، اتوبان تهران-کرج و جاده مخصوص کرج (بزرگراه شهید لشگری) از جمله مزیتهای این ناحیه بشمار می رود. شهرک صدرا در مجاورت مجموعه آزادی قرار داشته و لذا جزو مناطق پرطرفدار برای ...
بیشتر بخوانید
تاریخچه: یکی از این محلات در جنوب شهر تهران محله اسکندری است. با قدم زدن در کوچه پس کوچه های این محله و راسته هایش یاد خوراکی های خوشمزه می افتیم بخصوص در تقاطع با خیابان سپه چهره مغازه دارانی آشنا که یک زمانی به عنوان جوانان محل محسوب می شود به چشم میخورد. با قدم زدن در کوچه های محله چهره خانه های قدیمی در کنار ساختمان های تازه ساز و مدرن بیشتر حس دوگانگی به آدم دست می دهد. از مشکلات این محله هر چه بگوییم کم است، وجود ترافیک حتی در هنگام شب در اثر اتصال خیابان ...
بیشتر بخوانید
معرفی: میدان حر که در قدیم باغ شاه نامیده میشد یکی از میدانهای واقع در غرب شهر تهران است. از نقطه نظر موقعیت مکانی میدان حر در تقاطع خیابان کارگر جنوبی با خیابان امام خمینی واقع شده است و همانطور که از نامش پیداست یکی از محله های قدیمی شهر تهران محسوب میشود. دسترسی فوق العاده به خیابانهای اصلی شهر از جمله خیابان امام خمینی، خیابان جمهوری، انقلاب و آزادی و بزرگراه نواب از سمت غرب از جمله مزیتهای محله میدان حر بوده که این منطقه را جزو مناطق مناسب جهت سکونت، اجاره یا خرید تبدیل کرده است. با انتخاب ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: قیمت مسکن از ابتدای سال جاری هم با رشد و صعود همراه بوده است که این عوامل نشان می دهند دولت راهکار ها و سیاست های مناسبی برای کنترل و مدیریت بازار مسکن نداشته است. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: سیاست هایی که دولت در راستای تولید و احداث واحد های مسکونی در دستور کار قرار داده است غلط است و شاید اصلا سیاست و راهکاری را مدنظر قرار نداده است. رضایی کوچی ابراز کرد: از نخستین روز های سال جاری شاهد افزایش قیمت ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، عنوان کرد: وقتی یک کارگر تنها ماهی دو میلیون تومان حقوق دریافت می کند چگونه می تواند با این حقوق اجاره بهای واحد های مسکونی را بپردازد یا به صاحب خانه شدن فکر کند. وی ادامه داد: این ها نشان می دهد دولت هیچ برنامه ریزی و هیچ راهکار و سیاست مناسبی برای کنترل و مدیریت بازار مسکن در اختیار ندارد. ایشان با اعتراض به رشد سرسام آور قیمت مسکن اذعان نمود: قیمت واحد های مسکونی طی ماه های اخیر به شدت رشد داشته است، که این رشد قیمت در کلانشهر هایی چون تهران ...
بیشتر بخوانید
شادمهر کاظم زاده به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: آن چه سبب می شود قیمت واحد های مسکونی دائما در حال نوسان و تغییر باشد، نوسان نرخ تورم است، در واقع می توان ادعا کرد نرخ تورم بیش از هر چیز دیگری بر قیمت واحد های مسکونی اثر می گذارد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: رشد قیمت در بازار های موازی همچون ارز و سکه هم بر نرخ مسکن اثرگذار خواهد بود با همه این ها چنانچه راهکار هایی برای کنترل نرخ تورم در کشور صورت نگیرد آنگاه شاهد بدتر شدن شرایط خواهیم ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران عنوان کرد: این کذب است که بنیاد مسکن با همکاری و مشارکت قوه قضائیه، واحد های مسکونی را قیمت گذاری می کند و ما هیچ گاه چنین چیزی را اظهار نکرده ایم. وی با اشاره به این که در دین اسلام، مالکیت بسیار قابل احترام است و نمی توان مالک را به اجبار قانع کرد ملکش را با قیمت خاصی بفروشد و یا اجاره دهد، ادامه داد: نمی توان دستوری چنین اموری را پیش برد. ایشان با بیان این که قیمت گذاری مسکن توسط بنیاد مسکن امری کاملا غیرمنطقی و غیرمعقول است، عنوان نمود: هیچ ...
بیشتر بخوانید
مروری بر آخرین ارقام و اعداد گزارش شده نشان می دهد واحدی با 85 متر مساحت در ولنجک تهران با پرداخت 60 میلیون تومان پول پیش و 4 میلیون تومان هزینه ماهانه، قابل اجاره کردن است. برای اجاره آپارتمانی با 98 متر مساحت در 1 شهریور، لازم است 100 میلیون تومان پول رهن پرداخت شود. رفته رفته به روز هایی از سال نزدیک می شویم که اوج نقل و انتقالات است و تمام مستأجرانی که قصد تعویض خانه های خود را دارند در راستای پیدا کردن یک مورد مناسب دست به پرس و جو و کند و کاو می زنند. ...
بیشتر بخوانید