یکی از اعضای هیأت مدیره کانون انبوه سازان، عنوان کرد: چنانچه بتوانیم در قیمت مصالح ساختمانی، ثبات و تعادل را ایجاد نماییم، آنگاه بازار مسکن به ثبات خواهد رسید و متعادل خواهد شد. ایشان با اشاره به این که اگر قیمت اقلام ساختمانی به تعادل برسد، آنگاه بازار مسکن هم ثبات را تجربه خواهد کرد و شاهد رشد آنچنانی قیمت مسکن نخواهیم بود، تصریح نمودند: چنانچه قیمت نهاده های ساختمانی تنها به مقدار ناچیزی رشد و نوسان قیمت را شاهد باشند آنگاه دور از انتظار خواهد بود که شاهد افزایش قیمت در بازار مسکن باشیم. محمد پژوم این طور صحبت ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، اظهار نمود: برخی از نمایندگان عنوان کرده اند، وزیر راه و شهرسازی باید راهکار هایی را برای کنترل بازار مسکن ارائه دهند و از اسلامی برای اداره و مدیریت بازار مسکن انتقاد کرده اند، با این حال اسلامی بار ها عنوان کرده است بازار مسکن تنها در کنترل وزارت راه و شهرسازی نیست و فاکتور های زیادی وجود دارند که این بازار را دستخوش تغییر می سازند. ایشان این طور صحبت هایشان را ادامه دادند: در جلسه 16 شهریور ماه، اسلامی در جلسه کمیسیون عمران مجلس حاضر گردید تا گزارشاتی ...
بیشتر بخوانید
رشد قیمت مسکن طی ماه های اخیر بسیار مشهود بوده است تا جایی که برخی از نمایندگان مجلس را وادار به تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی کرده است. بررسی مداوم قیمت مسکن حاکی از آن است که قیمت مسکن با نوسانات زیادی همراه است و دائما تغییر می کند، تا جایی که گاها شاهد تغییر ساعتی قیمت مسکن هستیم، این عامل سبب شده حتی بهارستانی ها هم به وضعیت موجود انتقاد کرده و در پی تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی باشند، تا به این بهانه هم که شده بازار مسکن را سر و سامان ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، اظهار کرد: وضعیت آنان که در انتظار واحد مسکونی مهر خود هستند به زودی مشخص خواهد شد. به گفته این مقام مسئول، تمام آنان که سال هاست چشم به راه واحد های مسکونی مهر خود هستند، به زودی واحد های تعیین تکلیف شده مسکن مهر را دریافت خواهند کرد و اقداماتی در خصوص تعیین تکلیف کردن همه واحد های مسکونی مهر در دست انجام است. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: در پردیس 5 هزار واحد مسکونی مهر در دو هفته گذشته، افتتاح گردید و به بهره برداری ...
بیشتر بخوانید
بر اساس داده هایی که در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، به ثبت رسیده است، طی 23 روز ابتدایی اردیبهشت ماه، حجم معاملات انجام شده در تهران، 6 هزار و 600 مسکن بوده است. سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، داده های مربوط به بازار مسکن تهران را طی روز های اخیر منتشر نموده است، که ارقام ارائه شده حاکی از آن است که حجم معاملات صورت گرفته در این ماه کمی اوج داشته است، با این حال رشد حجم معاملات در ماه میانی بهار هرگز به این معنا نیست که دوره رکود مسکن به پایان رسیده است و تمام شده ...
بیشتر بخوانید
بر اساس تصمیماتی که در خصوص نحوه قیمت گذاری واحد ها بر سایت های اینترنتی به عمل آمده، نرخ واحد های مسکونی را بر اساس آنچه در سامانه سابا توسط وزارت راه و شهرسازی به ثبت رسیده، تعیین می کنند. در راستای رشد سرسام آور قیمت واحد های مسکونی، یکی از ایرادات وارده به درج قیمت بر سایت های اینترنتی بود و بسیاری از فعالان بازار مسکن عنوان می کردند درج قیمت بر این سایت ها سبب شده شاهد گرانی های بی دلیل در حوزه مسکن باشیم. عده از سوداگران و دلالان از فرصتی که تجارت الکترونیک در اختیار جهان ...
بیشتر بخوانید
دبیر ستاد کمک های بنیاد مستضعفان در سوانح طبیعی، پس از حادثه سیل که در روز های نخستین سال جاری، بسیاری از استان های کشور را درگیر نمود، اطلاعاتی در خصوص میزان کمک های صورت گرفته از جانب این نهاد، اعلام کرد. وی با بیان این نکته که کمک های ارائه شده از جانب این ارگان در قسمت های اسکان، اقلام بهداشتی، پوشاک، تأمین سیمان رایگان، اقلام درمانی و دانش آموزی بوده است، اظهار داشت: بر اساس بررسی ها و برآورد هایی که انجام شده است، بر اساس اعلام نیازی که بنیاد مسکن اعلام کرده است، بنیاد مستضعفان، 400 هزار ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی از نیاز به شعب جداگانه برای تعاونی های مسکن مهر خبر داد و اظهار داشت: در حال حاضر رایزنی هایی با قوه قضائیه در این خصوص در حال انجام است. مازیار حسینی با تأکید بر این نکته که در شرایط فعلی بسیاری از مشکلات موجود به تعاونی های مسکن مهر بر می گردد، اظهار نمود: به عنوان مثال می توان به استان قم اشاره نمود که بالغ بر 800 واحد از واحد های مسکونی مهر در این شهر باقی مانده است، در واقع تمام این واحد هایی که باقی مانده اند مربوط به تعاونی هایی ...
بیشتر بخوانید
توأمان با رشد تورم در سال گذشته، قیمت مسکن هم رشد را تجربه نمود و به صورت ناگهانی افزایش پیدا کرد تا جایی که بسیاری از افراد قدرت خرید خود را از دست دادند، و قیمت مسکن کاملا متعارف در بازار مشاهده گردید. به عنوان یکی از مهم ترین راهکار هایی که می تواند بازار مسکن را متعادل سازد و التهاب آن را از میان بردارد، افزایش عرضه واحد های مسکونی شناخته می شود، دولت تمام تلاشش را به کار گرفته است تا با افزایش نرخ تسهیلاتی که قابل انتقال به خریدار باشند، این فرصت را به سازندگان و تولید ...
بیشتر بخوانید
مروری بر وضعیت بازار اجاره در منطقه 5 تهران حاکی از آن است که در این منطقه مالکان واحد های مسکونی قیمت های پیشنهادی خود را برای اجاره مسکن افزایش داده اند. عموما از نیمه های اردیبهشت ماه تا اواخر شهریور هر سال به عنوان فصل جابه جایی شناخته می شود به این معنا که در این ماه ها، میزان جابه جایی در بیشترین مقدار ممکن قرار دارد و حجم انتقال و جابه جایی ها بسیار زیاد است، ضمن این که سه فصل تابستان تمام آنان که قصدشان جابه جایی و نقل مکان کردن است تمام تلاششان را می کنند ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار داشت: تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی در قالب یک طرح ارائه شده است و استارت این طرح از دو هفته دیگر در مجلس مشاهده خواهد شد. ایشان با تأکید بر این نکته که مجلس به دنبال کنترل کردن و مدیریت کردن قیمت مسکن است، اظهار داشتند: از ماه ها پیش قابل پیش بینی بود که بازار مسکن به شرایط فعلی می رسد و این چنین رشد قیمت ها را تجربه می کند، به واسطه این امر من نامه ای به ریاست جمهوری ارسال نمودم و در خصوص ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها حاکی از آن است که بسیاری از خانه اولی ها با دریافت وام 160 میلیون تومانی نمی توانند در راستای خرید واحد مسکونی گام بردارند از این رو به روش های دیگری متوسل شده اند که از جمله آن ها می توان به خرید واحد های مسکونی مهر اشاره کرد. آمار ها نشان می دهند تا دو سال گذشته، بسیاری از زوج های جوان با دریافت وام 160 میلیون تومانی می توانستند چیزی حدود 50 درصد از مبلغ یک خانه 60 متری را در تهران تأمین نمایند، به عبارتی با در دست داشتن این مقدار هزینه، قادر بودند ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل بازسازی و نوسازی بنیاد مسکن، اظهار داشت: در میان خوزستانی هایی که در اوایل سال جاری با سیل دست به گریبان شدند، چنانچه واحد های مسکونی شان از نوع احداثی باشد، رقم تسهیلاتی که در اختیارشان قرار می گیرد 6 میلیون تومان است که این رقم در اختیار ساکنان روستایی قرار می گیرد، و برای ساکنان شهر ها نیز 12 میلیون تومان وام در نظر گرفته شده است، که این وام ها تاکنون در اختیار 1400 نفر قرار داده شده است تا بتوانند در اسرع وقت به تعمیر واحد های مسکونی خود بپردازند و واحد هایشان را بازسازی و ...
بیشتر بخوانید
شورای پول و اعتبار کشور میزان تسهیلات مسکن روستایی را ارتقا بخشید و افزایش داد. بر اساس آن چه روابط عمومی بانک مرکزی شورای پول و اعتبار منتشر کرده است، سقف فردی تسهیلات یارانه ای مربوط به بازسازی و نوسازی واحد های مسکونی روستایی افزایش یافته است و به 40 میلیون تومان رسیده است. این تسهیلات در اختیار کسانی قرار می گیرد که توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به بانک های عامل معرفی شده اند. علاوه بر این بر اساس گزارش های منتشر شده، تسهیلات مربوط به اشتغالزایی که به شکل قرض الحسنه می باشد، به 50 میلیون تومان ارتقا ...
بیشتر بخوانید
از 17 ماه اخیر شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن بوده ایم به طوری که به واسطه این امر خیلی از افراد از بازار مسکن خارج شده اند و توانایی خرید این واحد ها را به کلی از دست داده اند. رشد قیمت مسکن به نوعی رقم خورده است که با دریافت کردن وام 160 میلیون تومانی مربوط به زوجین، حتی یک سوم مبلغ یک مسکن را هم نمی توان تأمین کرد و این اتفاق همه را از أخذ تسهیلات مسکن هم ناامید کرده است. مشاهده وضعیت بازار مسکن طی سال های اخیر حاکی از آن است که از یک ...
بیشتر بخوانید
همه کارکنانی که مشمول قانون کار می شوند، لازم است از در اردیبهشت ماه 160 هزار تومان دریافت نمایند که 60 هزار تومان از این رقم مربوط به مابه التفاوت حق مسکن مرتبط با فروردین ماه می باشد. شورای عالی کار در سال گذشته، حق مسکن کارگران و کارکنانی که مشمول قانون کار می شوند را ارتقا بخشید و آن را از 40 هزار تومان به 100 هزار تومان رساندند و با رشد 60 هزار تومانی همراه ساختند. در صورتی این مصوبه شورای عالی کار به مرحله اجرا می رسید که هیأت دولت آن را بپذیرد و موافقت خود را ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده حاکی از آن است که هزینه های ساخت واحد مسکونی طی ماه های اخیر با رشد زیادی همراه بوده است مکه دلیل این اتفاق را می توان به رشد قیمت مصالح ساختمانی و رش قیمت زمین نسبت داد. گزارش هایی که از سوی نهاد های رسمی منتشر شده اند این ادعا را ثابت می کنند. بررسی های انجام شده در خصوص هزینه ساخت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در نیمه دوم سال 97 حاکی از آن است، که این رقم بر اساس رشد قیمت هایی که در قیمت زمین و قیمت مصالح ساختمانی ...
بیشتر بخوانید
منطقه 4 تهران را می توان به عنوان یکی از مناطقی معرفی کرد که کماکان امکان پیدا کردن واحد هایی با قیمت های مناسب در آن وجود دارد. به زعم این که در این منطقه از تهران همچون دیگر مناطق شاهد رشد قیمت مسکن بودیم با این حال باز هم می شود در این منطقه، بافت های فرسوده را مشاهده کرد، عاملی که سبب می شود بتوانیم واحد هایی با قیمت های مناسب تر را در این منطقه شاهد باشیم. بررسی فایل های موجود برای عرضه در منطقه 4 تهران، نشان می دهد، می شود آپارتمان هایی با تمام گروه ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، این طور گفت: در حال حاضر قانون و قواعد مشخصی برای تعیین کردن نرخ اجاره بها وجود ندارد و حتی قیمت مسکن را هم نمی توان بر اساس قواعد اصولی برآورد کرد. ایشان با بیان این که در سال جاری شاهد زودتر آغاز شدن بازار اجاره مسکن هستیم، عنوان نمودند: با توجه به این که رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر بسیار زیاد بوده است، از این رو بازار اجاره بها امسال زودتر از گذشته آغاز شده است. وی ادامه داد: با توجه به نگرانی هایی که در خصوص ...
بیشتر بخوانید
این روز ها شهرک اندیشه کرج با استقبال زیادی از سوی خریداران و مستأجران همراه شده است و بسیاری از افرادی که به دنبال خرید یا اجاره واحد های مسکونی هستند همواره مایلند در این شهرک واحد های مدنظر خود را اجاره نموده و یا خریداری نمایند. آنان که نمی توانند به اجاره واحد های مسکونی در تهران دست بزنند و یا خانه ای را در تهران خریداری نمایند عموما به سمت شهرک اندیشه روی می آورند بلکه با قیمت های ارزان و مناسب تر بتوانند در شهرک اندیشه واحدی را خریداری کرده و یا اجاره نمایند. مکان دقیق شهرک ...
بیشتر بخوانید