پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

بر اساس آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن، متوسط قیمت مسکن در بهمن ماه امسال با رشد ۲٫۹ درصدی همراه بوده است، در واقع قیمت مسکن در بهمن ماه با رشد ۲٫۹ درصدی به ۱۰ میلیون و ۶۶ هزار تومان رسیده است. بررسی بازار مسکن در ماه های انتهایی سال جاری حاکی از آن است که با توجه به گذشتن قیمت واحد های مسکونی به ازای هر متر مربع از مرز ده میلیون تومان، حجم فایل های پیشنهاد شده به متقاضیان مصرفی نیز با افت و کاهش همراه بوده است.

مشاوران املاک عنوان می کنند: به زعم این که طی ماه های اخیر شاهد افت رشد ماهانه قیمت مسکن بوده ایم به طوری که رشد ماهانه قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به صفر درصد است با این وجود قدرت خرید متقاضیان به قدری کاهش یافته است که تعداد خریدار مسکن در این بازار به شدت اندک است. این واسطه های ملکی عنوان می کنند با همه این ها باز هم می توان فایل هایی با موقعیت های مناسب را در بازار مشاهده کرد و اگر خریداری به ضرس قاطع قصد خرید واحد های مسکونی را دارد، بهتر است روش جستجوی خود را تغییر داده و به دنبال واحد هایی با شرایط دیگر در این بازار باشد. این افراد ادعا می کنند واحد های میان متراژ در شرایط کنونی در بازار اندک است با این حال متقاضیان می توانند واحد های کوچک متراژ یعنی واحد هایی که مساحتشان کمتر از ۶۰ متر مربع است را برای خرید انتخاب نمایند. در بازار حتی می توان واحد هایی با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال مشاهده کرد که قیمت های عنوان شده برای آن ها کمتر از میانگین قیمت در تهران یعنی ۱۰ میلیون تومان است که همین عامل می تواند پای خریداران را به بازار های مسکونی باز کند. در قسمت های مختلف تهران می توانید قیمت مربوط به هر متر مربع را مشاهده نمایید.

• منبع خبر : دنیای اقتصاد