حل بحران بازار اجاره با ساخت مسکن اجاره‌ای؟!
در حال حاضر سیاست گذاری دولت سیزدهم در حوزه اجاره بها، ساخت مسکن اجاره‌ای است. اما بخشی از کارشناسان اقتصادی معتقدند گرچه این طرح می‌تواند مسیر را برای حرفه‌ای شدن بازار اجاره بها باز کند، اما حداقل به دو سال زمان نیاز دارد. آن هم در شرایطی که بازار اجاره مسکن در وضعیت بحرانی به سر می‌برد.
بررسی‌های غیر رسمی نشان می‌دهد که اجاره بها در طول یک سال اخیر بین ۷۰ تا ۱۳۰ درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالی است که دولت برای کنترل بازار سقف ۲۵ درصدی را به تصویب رساند. سیاستی که به نظر کارشناسان نتوانست مشکلات بازار اجاره مسکن را حل کند.
اما حالا دولت سیزدهم قصد دارد برای کنترل بازار اجاره بها، ساخت ۱۵۰ هزار واحدی خانه‌های استیجاری را کلید بزند.
محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می‌گوید که ۱۵۰ هزار واحد کف تقاضایی هست که برای مصوب شدن به هیئت دولت پیشنهاد کرده ایم.
طبق گفته او، ۵۰ هزار واحد آن برای دهک‌های یک تا سوم جامعه با سود ۵ درصد است و ۱۰۰ هزار واحد آن برای دهک‌های متوسط جامعه در نظر گرفته شده است.
البته معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید دارد که منعی برای افزایش این تعداد وجود ندارد.
در این میان مجلسی‌ها هم از این طرح حمایت کرده اند. البته آن‌ها معتقدند که بازار اجاره مسکن با ساخت ۱۵۰ هزار واحد اجاره‌ای و با توجه جمعیت بالای مستاجران حل نمی‌شود.
طبق اعلام کمیسیون عمران مجلس، ۶ میلیون و هشتصد هزار نفر در کشور مستاجر هستند.