پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

بر اساس گفته های مشاوران املاکی که در تهران مشغول به فعالیت هستند، در میان آپارتمان های کوچک متراژ و متوسط متراژ، شمار واحد های نوساز به شدت کم است که از نظر این مشاوران املاکی، علتش به تقاضای زیاد برای این واحد ها در دوره رونق گذشته بوده است به طوری که تقاضای زیاد در مقابل عرضه کم قرار داشته و همین فاکتور سبب شده بیشتر واحد های نوساز به فروش برسند. در یکسال گذشته، قیمت مسکن با رشد دو برابری همراه بوده که همین عامل قدرت خرید متقاضیان را دستخوش تغییر ساخته و سبب شده بیشتر این افراد توانایی خرید واحد هایی نوساز با متراژ بالا را هرگز نداشته باشند، عاملی که سبب شده است به زعم عدم وجود آپارتمان های نوساز با متراژ کوچک یا متوسط، تعداد واحد های نوساز با متراژ بالا که مدت هاست به فروش نمی رود، زیاد باشد.

عموما قیمت هایی که برای واحد های نوساز با متراژ بالا عنوان می شود از میانگین قیمت ها بسیار بالاتر است که این عامل تمایل به خرید چنین واحد هایی را به میزان زیادی کاهش می دهد. به گفته مشاوران املاک در شرایط فعلی قیمت هایی که برای واحد های نوساز در تهران مطرح می شود در بسیاری از مناطق به یکدیگر نزدیک می باشد، و تفاوت میان آن ها بسیار اندک است، این درحالی است که چنین آپارتمان هایی با توجه به این که دارای شرایط متفاوتی اعم از موقعیت جغرافیایی و… هستند بایستی به نوعی متفاوت قیمت گذاری شوند که این عامل این روز ها کمتر در میان آپارتمان های نوساز مشاهده می شود.

قیمت آپارتمان های نوساز موجود در مناطق مختلف تهران را می توانید از طریق جدول زیر دنبال نمایید.

مروری بر قیمت آپارتمان های نوساز در تهران

• منبع خبر : تی نیوز