پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

اخبار مسکن

در اواسط سال ۹۷ شاهد تا اوایل سال ۹۸ روند صعود ناگهانی قیمت مسکن بودیم. هر چه بیشتر می‌گذشت، قیمت مسکن چند برابر بیشتر از قبل افزایش می‌یافت.

به طوریکه مردم دیگر قدرت مسکن را ندارند و از خرید آن ناامید شده‌اند.

در این میان بسیاری از مردم هنوز امید خرید مسکن در دل آن‌ها زنده است و کم و بیش پیگیر اخبار مسکن هستند.

در ادامه می خواهیم به جدیدترین اخبار مسکن بپردازیم.

با ما در ملکانا شما می‌توانید بروزترین اخبار مسکن را دنبال کنید و بهترین فرصت برای خرید مسکن را بیابید. با ما همراه باشید.

اخبار مسکن حاکی از کاهش قیمت ارز در چند روز گذشته است

روند افزایش قیمت مسکن و تغییرات بازار مسکن دلایل بسیاری داشت که یکی از مهم‌ترین دلایل آن نوسانات بازار ارز می‌باشد.

که نه تنها بر بازار مسکن بلکه بر دیگر بازارهای موازی از جمله بازار سکه و طلا نیز تاثیرات خود را داشت.

حال در سال جاری و در چند روز گذشته شاهد کاهش قیمت ارز بودیم که کاهش می‌تواند کاهش قیمت مسکن را به دنبال داشته باشد.

شما می‌توانید با ما در ملکانا از جدیدترین اخبار مسکن اطلاع کسب کنید.

اخبار مسکن از افزایش تولید مسکن خبر می‌دهد

از طرفی اخبار مسکن در چند روز گذشته حاکی از پیگیری‌هایی برای افزایش میزان ساخت و ساز مسکن می‌باشد.

از آنجائیکه میزان تولید مسکن در چند سال گذشته باعث شد مردم با کمبود مسکن و در نتیجه افزایش قیمت مسکن روبرو شوند.

براساس بررسی‌های کارشناسان اقتصادی، پیش‌بینی می‌شود با افزایش تولید مسکن بتوان قیمت مسکن را کنترل کرد.

اخبار مسکن از  افزایش میزان تسهیلات بانکی خبر می دهد

با توجه به پیش‌بینی‌ها و اقدامات انجام شده در بازار مسکن، امید آن می‌رود که شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم، ولی اخبار مسکن گویای این است که قیمت مسکن چندان کاهشی نداشته است.

بنابراین برای افزایش قدرت خرید مسکن برای مردم، بانک مرکزی در تلاش است تا میزان تسهیلات را به ۲۵۰ میلیون نیز برساند.

با این حساب در صورتیکه کاهش قیمت مسکن نداشته باشیم، در عوض توان مردم را برای خرید مسکن افزایش پیدا خواهد کرد.

تصمیم‌گیری‌های اخیر معاون اقتصادی بانک مرکزی

معاون اقتصادی بانک مرکزی طی تصمیم‌گیری‌های اخیر بیان نمود که بانک‌ها به مشتریان خود می‌توانند تسهیلات مسکن را افزایش دهند و برای این کار مانعی وجود ندارد.

سقف دریافت وام مسکن برای زوجین صد و شصت میلیون می‌باشد. البته این میزان تسهیلات برای تهران می باشد و شهرهای دیگر با توجه به میزان جمعیت آن شهر کمتر خواهد بود.

شما در ملکانا می‌توانید از جدیدترین اخبار مسکن و اخبار تسهیلات بانکی برای خرید مسکن، اطلاعات لازم را کسب کنید.

اخبار مسکن و تغییرات  اجاره بها و رهن

با افزایش قیمت مسکن برای خرید و فروش، می‌توان گفت قیمت اجاره بها چندان افزایشی نداشت.

زیرا اگر اجاره بها نیز می‌خواست افزایش پیدا کند، مردم علاوه بر اینکه دیگر قادر به خرید مسکن نبودند بلکه از اجاره و رهن مسکن نیز انصراف می دادند و به حاشیه نشینی رو می‌آوردند.

با این حساب بسیاری از آپارتمان‌ها خالی می‌شدند و در بازار مسکن، رهن و اجاره نیز دچار رکورد می‌شد.

از آنجائیکه این رکود نه به نفع مالک است و نه به نفع مستاجر، مالکین هزینه اجاره بها را چندان افزایش ندادند و این باعث شد مردم حداقل قدر رهن و اجاره را داشته باشند و از سویی مالکین ملکشان راکد نمی‌شود و از آن بهره‌ای می‌برند.

اخبار مسکن و زمان افزایش اجاره بها

اخبار مسکن در چند ماه گذشته حاکی از آن است که در تابستان که فصل تعطیلات می‌باشد، قرارداد بسیاری از مستاجرین به پایان رسیده و با توجه به شرایط جدید به دنبال خانه‌ای دیگر برای رهن و اجاره خواهند بود.

حال ممکن است این شرایط بهتر و یا بدتر شده باشد. در این فصل به دلیل افزایش میزان جابجایی مستاجرین میزان مبلغ اجاره بها افزایش می‌یابد و پس از این چند ماه دوباره به روال عادی خود باز می‌گردد.

با توجه به تمام گفته‌های اجاره بها و رهن، کارشناسان به دنبال انجام اصلاحاتی در بازار مسکن و اجاره بها هستند تا مردم حداقل برای اجاره و رهن مسکن دچار مشکل نشوند.

با توجه به اخبار مسکن در چند ماه گذشته و پیگیری‌های انجام شده توسط بانک مرکزی و کارشناسان اقتصادی امید آن می‌رود که کنترل‌های انجام شده بر بازار مسکن، باعث شود بسیاری از مردم قدرت خرید مسکن و یا حداقل رهن و اجاره آپارتمان را به دست آورند و زوج یا خانواری در ایران دیگر مشکل تهیه مسکن نداشته باشد.

به عنوان کلام آخر می‌توان گفت تا حدودی این کنترل‌ها تاثیرگذار بوده و در چند روز اخیر شاهد کاهش قیمت ارز بودیم.

می‌توان این کاهش قیمت ارز را به فال نیک گرفت و منتظر کاهش قیمت مسکن و یک فرصت طلایی برای خرید مسکن بود.

با ما در ملکانا آخرین اخبار مسن را دنبال کنید.