رشد سه برابری قیمت مسکن در دولت روحانی
ارگان حزب کارگزاران با اشاره به این که رشد 3 برابری و 300 درصدی قیمت مسکن بسیار شرایط را برای مردم دشوار ساخته است، اذعان نمود: رشد قیمت مسکن تا این میزان تاکنون بی سابقه بوده است و جهش قیمت واحد های مسکونی در زمان روحانی واقعا رکود زده است.
در گزارشی که در روزنامه سازندگی منتشر شده است این گونه بحرانی بودن شرایط مسکن در وضعیت فعلی به تصویر کشیده شده است:
در سال 93 متقاضی واحد مسکونی با در اختیار داشتن 273 میلیون تومان می توانست واحدی با متراژ 70 متر مربع را در تهران خریداری نماید، اما همین خانه را در حال حاضر با پرداخت 850 میلیون تومان می شود خریداری و تهیه نمود. یعنی در بازه ای 5 ساله، قیمت واحد های مسکونی با رشد 3 برابری همراه شده است. بر اساس گزارشاتی که رسما از سوی بانک مرکزی اعلام شده است، متوسط قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در اردیبهشت ماه امسال مرز 12 میلیون تومان را هم پشت سر گذاشته است، که این رقم رشد 112 درصدی قیمت مسکن در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش را عیان می سازد. رشد 12.5 درصدی برای قیمت مسکن در مقایسه به فروردین ماه سال جاری به ثبت رسیده است، که این رقم در 6 سال اخیر کاملا بی سابقه اعلام شده است.
رشد 118 درصدی قیمت ها در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته خبر ساز شده و نشان می دهد اوضاع مسکن هرگز رو به راه نیست. بر اساس آنچه بانک مرکزی اعلام نموده، حجم معاملات مسکن در اردیبهشت ماه امسال، 12 هزار و 128 واحد بوده است که که افت 36.5 درصدی را در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته هویدا می سازد.
آمار ها نشان می دهد سرمایه گذاری بازار مسکن در بازه ای 6 ماهه، با سوددهی 140 درصدی همراه بوده است این فاصله سود سبب شده که ذائقه مردم با تغییر همراه گردد و سرمایه های مردم به سوی بازار هایی همچون سکه و ارز سوق پیدا کند. با همه این ها کماکان شاهد رشد قیمت مسکن هستیم و قیمت واحد های مسکونی به صورت تصاعدی در حال افزایش است ضمن این که رکود تورمی با حوزه مسکن دست به گریبان بوده و دست بردار نیست. تصمیمات مقطعی برای کنترل نمودن بازار ارز راه به جایی نخواهد برد بلکه مشکلات دیگر بازار های موازی همچون مسکن را تشدید می نماید.