پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

محمودیه محله ای مرفه نشین و لوکس در شمال تهران و منطقه شمیرانات بوده و جزو اولین مناطق شمیرانات است که در دهه پنجاه شمسی توسط افراد ثروتمند و بانفوذ وقت به عنوان محل سکونت انتخاب شد. محمودیه در قدیم محل سکونت افراد خارجی و مسیحی بوده است و بعدها بتدریج مسلمانان به این محله آمدند و در طی سالیان سال افراد خارجی و مسیحی از آن مهاجرت نمودند. اگر چه در حال حاضر محله محمودیه منطقه ای مدرن با برجها، ساختمانها، مراکز خرید و رستورانهای لوکس بشمار می رود ولی در گذشته اینچنین نبوده است و محله محمودیه با باغ ویلاهای سرسبز و عمارتهای باغ مانند شناخته میشد. در واقع ثروتمندان و رجل سیاسی که تمایلی به بروز دارائی و ثروت خود نداشتند این محله را به عنوان محل سکونت خود انتخاب می کردند. در مورد تاریخچه محله محمودیه و علت نامگذاری این محله دو عقیده وجود دارد که یکی از آنها بیشتر مورد توجه است که در اینجا به شرح آن می پردازیم. محله محمودیه در ابتدا عباسیه نام داشت و متعلق به عباس حاج میرزا آقاسی وزیر محمد شاه قاجار بود و عباسیه به نام کوچک او بر می گردد. در زمان محمد شاه قاجار در محله محمودیه قصری برای شاه ساخته شد ولی شاه به محض سکونت در قصر دارالفانی را وداع گفت و قصر متروکه ماند. مدتها بعد علاالدوله باغ عباسیه را خریداری و بنام پسر خود محمودخان احتشام السلطنه آنجا را محمودیه نامید. این محله در زمان قدیم دارای یک توتستان و یخچال طبیعی بود که متاسفانه امروزه اثری از ان برجای نمانده است. در سال ۱۳۷۹ اولین کارخانه تولید برق در چهارراه دکتر حسابی توسط حاج محمود کشتکار راه اندازی گردید

محله محمودیه از بافتی منظم با دسترسی‌ مناسب به بزرگراه چمران و خیابان ولیعصر، برخوردار است. ساختار شهری محمودیه به صورت شبکه‌ای منظم و از سه خیابان اصلی الف، ب و جیم تشکیل شده است که همگی به موازات یکدیگر در راستای شمال به جنوب از خیابان مقدس اردبیلی تا بزرگراه چمران ادامه دارد. در قسمت شمالی خیابان ب خرده فروشی‌هایی جهت نیاز‌های روزانه ساکنان وجود دارد. همچنین فروشگاه‌ها و اغذیه فروشی‌های معروفی در حاشیه بزرگراه چمران و مرز جنوبی محدوده واقع شده‌اند که شهرتی فرا محله‌ای دارند. در قسمت شرقی محله، از مرز خیابان الف، ساختمان‌های مسکونی، کم ارتفاع اند، ولی قسمت غربی آن برج‌های لوکس و مرتفع بسیاری دیده میشود. با اینکه بسیاری از واحد‌های برج‌های محدوده خالی از سکنه هستند ولی برج سازی در آن روند رو به رشدی دارد. محله محمودیه از ثروتمندترین محلات تهران است که بسیاری از رجال سیاسی و ثروتمندان تهران در آن ساکنند. ساختار سنی ساکنان به این صورت است که حدود ۸۰ درصد از جمعیت آن را افراد مسن تشکیل می‌دهند و اکثر فرزندان آنان خارج از کشور می باشند.

محله محمودیه در ۲ کیلومتری تجریش قرار داشته و از شمال به محله زعفرانیه، از شرق به خیابان ولیعصر، از غرب به اوین و از جنوب به بزرگراه چمران و چهار راه پارک وی منتهی میشود و در منطقه ۱ شهرداری تهران واقع است.

در محدوده محله محمودیه هیچگونه محدودیت ترافیکی وجود نداشته و شما می توانید براحتی و در هر ساعتی از شبانه روز با خودروی شخصی خود تردد نمائید

در خصوص خطوط اتوبوسرانی و خطوط سریع السیر BRT، خط شماره ۷ از مبدا پایانه تجریش به میدان راه آهن وجود داشته که طول خیابان ولیعصر را طی می نماید لذا شما می توانید با سوار شدن در ایستگاههای خطوط اتوبوسرانی در خیابان ولیعصر به سمت تجریش و یا جنوب خیابان ولیعصر حرکت نموده و خود را به مقصد برسانید

می توان به پمپ بنزین ولنجک واقع در نبش خیابان یمن و بزرگراه چمران مراجعه نمود

دسترسی مستقیم به مترو ندارید و لیکن می توانید در کمترین زمان ممکن خود را به ایستگاه مترو تجریش رسانده و وارد خط ۱ مترو شوید

از جمله اماکن مذهبی محله می توان به مسجد طالقانی در خیابان مقدس اردبیلی و مسجد رسول اله در خیابان میرشریفی اشاره نمود. چنانچه قصد رفتن به رستوران و یا کافی شاپ را دارید در این مورد به هیچ عنوان با محدودیت مواجه نبوده و تعداد زیادی رستوران و کافی شاپ لوکس و متناسب با ذائقه های مختلف در دسترس شماست و می توانید با انتخاب یکی از آنها حسب سلیقه خود لحظات آرام و دلپذیری را برای خود و عزیزان خود فراهم نمائید. نزدیکترین بیمارستان به محله محمودیه بیمارستان آیت اله طالقانی واقع در خیابان ولنجک، خیابان طالقانی است که فاصله زیادی با محله ندارد. همچنین بیمارستان شهدای تجریش واقع در مجاورت میدان تجریش دیگر مرکز درمانی نزدیک به محله محسوب می گردد در مناطق مختلف محله و در خیابانهای مقدس اردبیلی و الف انواع مختلفی از فروشگاهها، سوپرمارکتها و مراکز خرید در دسترس است بطوریکه می توانید مایحتاج و لوازم مورد نیاز روزانه خود را خرید نمائید. از دیگر مراکز خرید محله محمودیه می توان به مرکز خرید محمودیه که از جمله مراکز عرضه ساعتهای لوکس می باشد اشاره نمود. همچنین مرکز خرید معروف پالادیوم واقع در خیابان مقدس اردبیلی که در زمره لوکس ترین مراکز خرید ایران می باشد در دسترس شماست. همچنین از دیگر مراکز خرید می توان به مرکز خرید میلان و مجتمع تجاری دایموند اشاره نمود. تماشای ویترین مغازه های لوکس و اجناس خارجی و برند موجود در این مراکز خرید و صرف قهوه و یا چای در کافی شاپهای محله می تواند اوقات خوشی را برای شما و خانواده رقم بزند. همچنین به لطف شبکه حمل و نقل عمومی که در خیابان ولیعصر براحتی در دسترس شماست می توانید در کمترین مدت زمان ممکن به بازار تجریش مراجعه و در آنجا انواع احتیاجات خود را با قیمت مناسب و در فضایی نوستالژیک بازارچه تجریش خریداری نمائید