قیمت اوراق تسهیلات مسکن تغییری نکرده است
بررسی ها نشان می دهد قیمت اوراق تسهیلات مسکن از محل اوراق طی هفته گذشته تفاوت شاهدی را تجربه نکرده و به صورت میانگین با قیمت 54 هزار تومان معامله شده است.
زوج ها برای این که بتوانند وام مسکن از محل اوراق بهادار دریافت کنند فارغ از این که در کدام شهر یا روستا زندگی می کنند بایستی از 6.5 تا 8.5 میلیون تومان را در راستای خرید اوراق تسهیلات مسکن به کار بگیرند که هزینه مربوط به وام جعاله نیز به این رقم اضافه خواهد شد.
بر اساس آخرین اخبار منتشر شده در خصوص قیمت اوراق بهادار در بازار فرابورس در هفته گذشته، قیمت اوراق ما بین 53 و 54 هزار تومان در حال نوسان بوده است.
هر برگ از تسه مربوط به بهمن ماه 97 که با نماد معاملاتی 9711 معرفی می شود ا قیمت 54 هزار و 900 تومان معامله شده است که قیمت تسه مربوط به شهریور ماه امسال 54 هزار تومان بوده است.
با این وجود قیمت های اعلام شده با نوسانات زیادی همراه نبوده است و به گفته فعالان این بازار بر خطر ثابت بوده است. رکود بازار مسکن گویی به این بازار هم سرایت کرده است که سبب گردیده قیمت اوراق در هفته های اخیر با روندی نزولی همراه گردد.
بیشتر تسه های معامله شده دارای قیمت 54 هزار تومان بوده اند از این رو هزینه مورد نیاز برای پرداخت در راستای تهیه وام مسکن از محل اوراق بهادار بر همین اساس عنوان شده است. زوج های تهرانی برای این که بتوانند وامی به ارزش 100 میلیون تومان خریداری کنند نیاز است 200 برگه تأمین نمایند از این رو بایستی مبلغ ده میلیون و 800 هزار تومان کنار بگذارند چنانچه 20 میلیون تومان وام جعاله را به این رقم بیفزاییم با خرید 40 برگه دیگر مواجه خواهیم شد که ارزش عنوان شده برای آن ها دو میلیون و 160 هزار تومان می باشد. از این رو زوجین تهرانی برای این که بتوانند 120 میلیون تومان وام دریافت نمایند لازم است روی هم رفته 12 میلیون و 960 هزار تومان پرداخت نمایند.
زوج های غیر تهرانی چنانچه در شهر هایی با جمعیت بیش از 200 هزار نفر زندگی می کنند قادر به اخذ وام هشتاد میلیون تومانی می باشند که برای تهیه این مقدار وام، باید 160 ورق تهیه کنند که ارزش گزارش شده برای خرید این تعداد برگه تسهیلات، 8 میلیون و 640 هزار تومان می باشد. با افزودن 2 میلیون و 160 هزار تومان بابت وام جعاله، این عدد به 10 میلیون و 800 هزار تومان خواهد رسید.
زوج هایی که در دیگر مناطق شهری زندگی می کنند برای این که بتوانند 60 میلیون وام مسکن را دریافت نمایند بایستی 6 میلیون و 480 هزار تومان هزینه پرداخت کنند، در راستای دریافت 20 میلیون تومان وام جعاله، پرداخت دو میلیون و 160 هزار تومان هزینه دیگر الزامی است که با این حساب، این زوج غیر تهرانی بایستی مبلغی به ارزش 8 میلیون و 640 هزار تومان را متقبل شوند.
مجرد های تهرانی در راستای تهیه وام مسکن لازم است 6 میلیون و 480 هزار تومان هزینه کنار بگذارند، چنانچه متقاضیان انفرادی ساکن مراکز استان با جمعیت بیش از 200 هزار نفر باشند آنگاه این رقم به 5 میلیون و 400 هزار تومان می رسد، ضمن این که دیگر مجرد های داوطلب، ا 4 میلیون و 320 هزار تومان موفق به اخذ این مبلغ خواهند شد. لازم به توضیح است که برای دریافت 20 میلیون تومان وام جعاله نیز باید هزینه 2 میلیون و 160 هزار تومان پرداخت شود که افراد مجرد در صورت تمایل به دریافت این وام بایستی به هزینه های خود این رقم را هم بیفزایند.
این اوراق را می توان در بازار فرابورس کشور مورد معامله قرار داد، ارزش اسمی هر کدام از این اوراق معادل 500 هزار تومان می باشد مدتی که برای اعتبار آن ها در نظر گرفته شده است نهایتا دو دوره شش ماهه می باشد.
ا توجه به این که تازمان اتمام اعتبار این اوراق چقدر وقت باقی مانده است، قیمت هایی که برای آن ها در نظر گرفته می شود متفاوت خواهد بود، چنانچه زمان این اوراق تمام شود و دارنده از آن استفاده نکند، اوراق باطل خواهند شد و فاقد ارزش خواهند بود.