پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

قدمت بافت شهری محله شهرآرا در مقایسه با نواحی شمالی تهران که همراه با رشد مدرنیزاسیون به بافت شهر تهران اضافه شدند، بسیار بیشتر است. به عنوان مثال قدمت ساختمان‌های قرمز رنگ دریانی در این منطقه به دهه چهل می‌رسد. یکی از زیباترین ویژگی‌های این ساختمان‌ها این است که حجم فضای سبز زیادی دارند و پنجره بیشتر خانه‌ها رو به باغچه‌های سرسبز ساختمان‌های دریانی باز می‌شود، نکته ای که برای سکونت در شهر تهران تقریباً کمیاب است. قدمت این ساختمان‌ها را از روی قدمت درختان کهن سال آن هم می توان فهمید، درختانی که خوشبختانه شناسنامه آنها با پلاکی فلزی به آنها وصل شده است. البته با افزایش رفت و آمد در خیابان پاتریس لومومبا و احداث انواع سالن ورزشی و پارک و استخر و … در این خیابان، متاسفانه جلوی محوطه ساختمان‌های دریانی بسیار شلوغ شده است. یکی دیگر از قدیمی‌ترین مجتمع‌های مسکونی شهرآرا، مجتمع مسکونی کوشک است که در سال ۱۳۵۳ توسط شرکت مهندسی کوشک احداث شد. این مجتمع مسکونی به سبک انگلیسی ساخته شده است، مقاومت در برابر زلزله ۸٫۵ ریشتری دارد و عمر ساختمان تا ۲۰۰ سال محاسبه شده است. در آن زمان اطراف مجتمع مسکونی کوشک کاملاً بیابان بود بطوری که حتی باند فرودگاه مهرآباد دیده می‌شده است. البته چنین مجتمع‌هایی امروزه مشکلات زیادی دارند. برای مثال معمولاً هنگام ساخت این مجتمع‌های چند واحد تجاری در نظر گرفته می‌شده است تا هزینه نگهداری و نظافت مجتمع از پول اجاره‌ی این واحدهای تجاری تامین شود. متاسفانه در مورد مجتمع مسکونی کوشک محله شهرآرا، این واحدهای تجاری به فروش رفته است و چون ارائه خدمات به مجتمع‌های مسکونی به عهده خودشان است و جزئی از وظایف شهرداری تهران تعریف نشده است، ساکنان کوشک با مشکلات زیادی روبرو شده‌اند

 بافت انسانی:

قدمت برخی آپارتمان‌ها و مجتمع های مسکونی شهرآرا به دهه ۴۰ و ۵۰ بر می گردد. در آن زمان جمعیت تهران به دلیل رشد صنعت، افزایش تعداد مشاغل و توسعه مدرنیزاسیون افزایش زیادی داشت و نیاز به ساخت خانه‌های فراوان و باکیفیت احساس می‌شد. برای جلوگیری از رشد طولی و عرضی تهران تصمیم گرفته شد خانه های مرتفع ساخته شود و به افراد مختلف فروخته شود یا توسط سازمان‌ها و ارگان‌های دولتی به کارکنان دولت واگذار شود. خانه های مجتمع های مسکونی شهرآرا به طبقه متوسط و متوسط رو به بالا و عمدتاً حقوق بگیر واگذار شد. با توجه به اینکه شهرآرا محله‌ای کاملاً حاشیه‌ای به حساب نمی آید، انتظار می رود که بیشتر ساکنان آن از اهالی خود تهران بوده باشند. امروزه، با افزایش قیمت مسکن خریداران ملک در شهرآرا باید از سرمایه نسبتاً خوبی برخوردار باشند

 مرزبندی:

محله شهرآرا در غرب تهران و از نظر تقسیمات شهرداری در منطقه ۲ شهرداری تهران واقع شده است. محله شهرآرا از شمال توسط بلوار جلال آل احمد، از جنوب توسط خیابان ستارخان، از شرق بوسیله‌ی بزرگراه چمران و از غرب توسط بزرگراه شیخ فضل ا.. نوری احاطه شده است

 اتوبوس و تاکسی:

برای استفاده اتوبوس در محله شهرآرا می توانید از ایستگاه اتوبوس شهرآرا یا ایستگاه اتوبوس پمپ بنزین استفاده کنید. اگر به میدان توحید نزدیک هستید می توانید از ایستگاه بی آر تی میدان توحید استفاده نمایید. چنانچه برایتان میسر است که وارد بزرگراه چمران شوید می توانید سوار خط ۴ بی آر تی، پایانه جنوب – پایانه افشار شوید.

 پمپ بنزین:

می توانید از جایگاه بنزین شماره ۲۹ خیابان ستارخان استفاده کنید، جایگاه پمپ بنزین ۱۲۱ نیز به پمپ بنزین شهرآرا معروف است و در خیابان ستارخان، نبش شهرآرا قرار گرفته است

 دسترسی به مترو:

برای استفاده از خطوط مترو نزدیک ترین ایستگاه مترو به شهرآرا، ایستگاه شادمان است

 امکانات:

فروشگاه‌ها و مراکز خرید محله شهرآرا در ضلع شمالی پارک شهرآرا تعداد زیادی مغازه، قنادی، میوه فروشی، خرازی، کتاب فروشی و … دیده می‌شود. رستوران، کافی شاپ و اغذیه فروشی هم به تعداد کافی در محله شهرآرا، بخصوص در اطراف پارک‌ها و فضاهای سبز دیده می‌شود. در خیابان شهرآرا با مرکز خرید برج شهرآرا روبرو می‌شوید، برای رفتن به مرکز خرید برج شهرآرا می توانید در ایستگاه مترو دانشگاه تربیت مدرس یا ایستگاه اتوبوس نزدیک برج پیاده شوید امکانات رفاهی و آموزشی شهرآرا شهرآرا از نظر امکانات سلامتی وضعیت تقریباًً خوبی دارد، علاوه بر وجود بیمارستان رسول اکرم و نزدیکی به بیمارستان شریعتی و بیمارستان امام خمینی، درمانگاه دریانیها نیز در این محله قرار گرفته است. این ویژگی ها برای افراد مسن و بازنشسته‌ی محله شهرآرا، که تعداد زیادی هم هستند، نعمت بزرگی است. از مراکز مذهبی مهم مسلمانان در شهرآرا می توان مسجد حضرت ابوالفضل و مسجد حضرت زهرا و حسینیه شهرآرا را نام برد. مسیحیان نیز در شهرآرا کلیسای معروف پنتی کاستی (پنطیکاستی) را دارند. این کلیسا در سال ۱۹۵۵ میلادی ساخته شده است. ساخت این کلیسا در روزی به نام پنطی کاست به اتمام می‌رسد و دلیل نام آن همین مسئله است. پنطی کاست در زبان عبری به معنای پنجاهمین است، منظور روز پنجاهم عید است که روح القدس ظهور می‌کند. تعداد زیادی باشگاه ورزشی، باشگاه بیلیارد و استخر نیز در محله شهرآرا وجود دارد. یکی از مهمترین پارک‌های شهرآرا پارک شهرآرا است که ۵۰ سال قدمت دارد. اگر وارد پارک شهرآرا شوید، در سمت جنوب غرب حوض بزرگ این پارک، مجسمه سردار ملی باقرخان را دیده می‌شد که شاید ساخت آن به دلیل نزدیکی این منطقه به خیابان ستارخان بوده است. البته متاسفانه این مجسمه به سرقت رفت. پارک شهرآرا مجهز به زمین بازی کودکان، میز پینگ پنگ، آبنما، وسایل بدنسازی و … است. این پارک به ساختمان‌های دریانی نزدیک است و اطراف آن مغازه و کافی شاپ هم به تعداد کافی وجود دارد از دیگر پارک‌های شهرآرا، می توان به پارک صنوبر، پارک کوشک و پارک ستارخان اشاره کرد که البته چه از نظر وسعت و چه قدمت به پارک شهرآرا نمی رسند