میانگین قیمت مسکن در تهران به چه صورت است؟
بر اساس آخرین بررسی های انجام شده، متوسط قیمت مسکن در پایتخت 9 میلیون و 631 هزار تومان می باشد که این رقم در مقایسه با قیمت مسکن در دی ماه سال گذشته رشد 89.9 درصدی را تجربه نموده است.
بر اساس آمار هایی که دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی طبق روال همیشه ارائه نموده، قیمت مسکن در دی ماه سال جاری به طور میانگین به ازای هر متر مربع بالغ بر 9 میلیون تومان بوده است که رشد 90 درصدی قیمت مسکن را یادآور می شود.
تعداد مبایعنامه هایی که در دی ماه امسال در تهران به امضا رسیده اند 6 هزار و 865 مورد بوده است که در مقایسه با آذرماه که با 6 هزار و 950 فقره مبایعنامه همراه بوده، کاهش 1.2 درصدی را تجربه نموده است. میزان حجم معاملات در دی ماه سال گذشته 16 هزار و 876 فقره بوده است که به نسبت آنچه برای دی ماه امسال اعلام شده، 145.8 بیشتر بوده است. این آمار ها نشان می دهند متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران در دی ماه امسال 9 میلیون و 778 هزار و 400 تومان بوده است که در مقایسه با آذر ماه امسال رشد 1.5 درصدی را تجربه کرده است. گفتنی است در آذر ماه امسال، قیمت هر متر واحد مسکونی به طور میانگین 9 میلیون و 631 هزار و 400 تومان بوده است. دی ماه سال گذشته هر متر واحد مسکونی در تهران به طور متوسط با قیمت 5 میلیون و 148 هزار و 200 تومان معامله می شده که در مقایسه با دی ماه سال جاری، 89.9 درصد کمتر بوده است.
در دی ماه سال جاری، بیشترین حجم معاملات به نام منطقه 5 تهران ثبت شده، به طوری که 750 فقره معامله در این منطقه انجام شده است. منطقه 4 و منطقه 2 به ترتیب با 572 فقره و 449 فقره در جایگاه دوم و سوم قرار داشته اند.
منطقه 19 تهران با کمترین حجم معاملات مسکن در دی ماه سال جاری همراه بوده است به طوری که حجم معاملات در این منطقه از تهران، 38 فقره اعلام شده است. پس از آن منطقه 22 تهران قرار دارد که حجم معاملات انجام شده در این منطقه 54 فقره برآورد شده است.
منطقه یک تهران، بیشترین متوسط قیمت را به ازای یک متر واحد مسکونی تجربه نموده است به طوری که میانگین قیمت مسکن در این منطقه تهران 22 میلیون و 974 هزار تومان گزارش شده است بعد از آن، منطقه 3 با میانگین قیمت 17 میلیون و 234 هزار تومان به ازای هر متر مربع در جایگاه بعدی قرار داشته است.
منطقه 18 تهران شاهد کمترین میانگین قیمت به ازای هر متر واحد مسکونی بوده است به طوری که قیمت اعلام شده برای هر متر مسکن در این منطقه 4 میلیون و 245 هزار تومان برآورد شده است. منطقه 20 با متوسط قیمت 4 میلیون و 494 هزار تومان به ازای هر متر مربع در جایگاه بعدی قرار گرفته است.