وقتی خانه های سوپر لاکچری، صدر نشین می شوند
بر اساس آمار های منتشر شده، میزان رشد قیمت مسکن در 5 سال اخیر 140 درصد بوده است، این درحالی است که خانه های سوپرلاکچری که به آن ها پنت هاوس هم گفته می شود رشدی 370 درصدی را تجربه کرده اند که میزان رشد قیمت برحسب سن ساختمان متفاوت گزارش شده است.
با استناد به جدیدترین آمار های منتشر شده، هر متر واحد مسکونی در آبان ماه سال جاری به طور میانگین با قیمت 9 میلیون و 185 هزار تومان به فروش رسیده است که منطقه یک با قیمت 19 میلیون و 680 هزار تومان به ازای هر متر مربع، بیشترین رقم را به نام خود زده است و منطقه 19 تهران با متوسط قیمت 4 میلیون و 61 هزار تومان به ازای هر متر، در قعر جدول قرار گرفته است. بر این اساس رشد قیمت مسکن از مرداد ماه سال 92 یعنی از زمانی که کشور به دست دولت یازدهم سپرده شد، تا آبان ماه سال جاری، 139.5 درصد برآورد شده است.
رشد قیمت مسکن های سوپرلاکچری 2.5 برابر واحد های معمولی بوده است به طوری که این خانه ها از سال 92 تاکنون رشد 370 درصدی قیمت ها را شاهد بوده اند. در ابتدای سال 92، متوسط قیمت ثبت شده برای هر متر پنت هاوس، 15 میلیون تومان بوده است این درحالی است که هر متر پنت هاوس در حال حاضر متری 60 میلیون تومان عرضه می شود.
بنابراین به ازای خرید پنت هاوسی با مساحت 400 متر مربع که دارای دو لاین آسانسور است، دو تراس با مساحت 20 متر دارد، مجهز به VIP متصل و مجزاست، و همچنین از امکاناتی چون سونا، جکوزی، استخر، روف گاردن و… بهره مند است 24 میلیارد تومان خواهد بود. یعنی هر متر مربع از این پنت هاوس 65 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. پنت هاوسی دیگر که در درکه قرار دارد با 300 متر مساحت به قیمت 7 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می رسد. این پنت هاوس که در گروه نمونه های نوساز جای دارد از امکاناتی چون دید ابدی، تراسی به مساحت 40 متر، دید 3 جهت، سونا و استخر بهره مند می باشد.
در سعادت آباد یک پنت هاوس 700 متری، با قیمت 50 میلیارد تومان خرید و فروش می شود. استخر، جکوزی، سونا، 6 عدد پارکینگ، حمام آفتاب مجزا و … را به امکانات این پنت هاوس بیفزایید. می توان گفت قیمت هر متر مربع از این پنت هاوس 71 میلیون تومان بوده است.
پنت هاوسی دیگر با مساحت 880 متر با 5 خواب مستر، آسانسور اختصاصی، 8 پارکینگ سندی، 200 متر روف گاردن اختصاصی، سقف 7 متری و… 47 میلیارد تومان عنوان شده است.
پنت هاوس دیگری در الهیه قرار دارد که مساحتی به اندازه 550 متر مربع دارا می باشد. تراس گاردن اختصاصی این پنت هاوس 300 متر مربع تعریف شده و مجهز به ویژگی هایی همچون استخر، ارتفاع 4.5 متری سقف، مبله و امکانات کامل است. این پنت هاوس با قیمت 29 میلیارد تومان خرید و فروش می گردد.