پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

بازار مسکن کماکان با رکود دست به گریبان است و آمار ها حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن به میزان زیادی در بسیاری از مناطق تهران کاهش یافته است. حتی در این شرایط هم هستند مناطقی که بازار فروششان گرم است و مخاطبان خاص خود را دارند که از جمله آن ها می توان به منطقه ۵ اشاره کرد.

مشاهده آمار های منتشر شده از زمستان سال ۹۶ تاکنون حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن در منطقه ۵ تهران از سایر مناطق بیشتر بوده است و این منطقه در صدر جدول از نظر حجم معاملات قرار دارد. به واسطه بالا بودن تقاضا برای این منطقه تهران، قیمت ها رشد را تجربه کرده و متقاضیان مصرفی توان خود را برای خرید خانه در این منطقه تهران از دست داده اند. مدتی بود که منطقه ۴ و منطقه ۵ از نظر حجم معامله مسکن با قیمت میانه، دوشادوش یکدیگر حرکت می کردند و حجم بالایی از متقاضیان مصرفی به واسطه آن ها صاحب خانه شدند این درحالی است که به دنبال رشد قیمت در ماه های اخیر، منطقه ۵ بیشترین تقاضا را به خود دید و به تبع آن رشد نجومی قیمت ها استارت خورد. با نزدیک شدن قیمت مسکن در منطقه ۵ به نقطه پیک، بسیاری از متقاضیان مصرفی توانشان را برای خرید مسکن از دست داده اند. با این حال باز هم منطقه ۵ به عنوان پرمعامله ترین منطقه تهران شناخته می شود آن هم با اختلاف قابل توجهی از مناطقی که در رتبه دوم و سوم از نظر حجم معاملات جای خوش کرده اند. بر اساس آمار های منتشر شده در آبان ماه سال جاری منطقه ۵ تهران، ۱۵٫۷ درصد از کل معاملات مسکن را به نام خود زده این درحالی است که برای مناطقی که از نظر حجم معاملات در رتبه دوم و سوم جای گرفته اند، تنها سهمی ۹٫۴ و ۸٫۸ درصدی را از آن خود نموده اند.

• منبع خبر : تی نیوز