پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

 تاریخچه:

شهرک مسعودیه در نزدیکی محله مسگرآباد قرار دارد. تمامی خانه های مسکونی و مغازه های تجاری در شهرک مسعودیه زمانی از زمین های کشاورزی مسگرآباد بوده اند که در گذر زمان توسط کشاورزان این منطقه به مهاجران فروخته شده است و سپس ساخت و ساز در این شهرک آغاز شده است. جالب است بدانید که قدمت شهرک مسعودیه به حدود ۳۰۰ سال پیش می رسد. با گذشت زمان و ساخته شدن خانه های مسکونی در این منطقه، شهرک مسعودیه به وجود می آید. این شهرک زیبا و امن از سال ۱۳۵۷ ایجاد شده است. بر اساس گفته های ساکنین قدیمی این محله تمام این زمین ها در گذشته به محمد علی وثوق الدوله اختصاص داشته است که پس از مدت ها زمین های خود را پرویز نوری شیرازی می فروشد و از آن جا که حاج پرویز دارای پسری به نام مسعود می باشد این شهرک، شهرک مسعودیه نام گرفته است. حاج پرویز پس از مدتی این زمین ها را تفکیک کرده و به دیگران می فروشد به این ترتیب شهرک مسعودیه ایجاد می شود

 بافت انسانی:

محدوده از سه خرده محله مسعودیه، رضویه و مشیریه تشکیل شده که با گذشتن جاده مشهد از وسط آن، ارتباط بین این بخش‌ها تا حدودی کاسته شده است. ساختار شهری مسعودیه به دلیل قدمت نه چندان زیاد، منظم است، ولی کوچه‌ها و خیابان‌های آن کم‌عرض بوده و این امر اهمیت پارکینگ را برای ساکنان آن دو چندان کرده است. ﻋﺪم ﺗﺠﺎﻧﺲ در ﻣﻴﺰان کاربری‌ها و پایین بودن سرانه‌ی مسکونی و فضای سبز از ویژگی‌های بارز محله است، شکل‌گیری آپارتمان‌ها و ساختمان‌های مسکونی با متراژ کم در دل معابر کم‌عرض سبب تراکم جمعیتی بالا و وجود کاربری‌های ناهمگون با بافت مسکونی سبب آلودگی صوتی و به‌هم ریختگی سیمای شهری محله شده است. مشارکت گسترده مردمی در محله از نقاط قوت محدوده به شمار رفته و امنیت بالایی را برای آن به ارمغان آورده است.

 مرزبندی:

این شهرک از سمت غرب به بزرگراه امام رضا، از بخش شرقی به ناحیه مسگرآباد، از سمت شمال به خیابان های مرادپور و فلسطین و همچنین از بخش جنوبی به خیابان شهید مالی محدود شده است. خیابان ابومسلم خراسانی، از بخش شمالی تا بخش جنوبی شهرک مسعودیه امتداد یافته و آن را به دو بخش مساوی تقسیم کرده است

 محدودیت ترافیکی:

ندارد

 دسترسی به مترو:

نزدیک ترین ایستگاه مترو به این ناحیه ایستگاه مترو میدان بسیج می باشد

 امکانات:

معرفی بوستان ها و اماکن تفریحی شهرک مسعودیه بوستان هایی از جمله بوستان سروناز با مساحت ۳۲۰۰۰ متر مربع که تاریخ احداث آن به سال ۱۳۸۴ بازمی گردد در این ناحیه قرار گرفته است. از دیگر بوستان ها می توان به بوستان گل محمدی، بهتاش صفت، شادی، گل گندم، امام رضا، کاکتوس، شهید همتیان، شکوفه، قائم، پیام، ختمی و آفتاب گردان اشاره کرد مسجدها در این ناحیه ها مساجد بزرگ و بسیار زیادی وجود دارند. از جمله مساجد موجود در این ناحیه می توان به مسجد امام حسین، مسجد رسول، امام حسن مجتبی، رسول اکرم، مسجد جامع مسعودیه، مسجد ابوالفضل، مسجد الحسین، حضرت علی اصغر و قمر بنی هاشم اشاره کرد. حسینیه ها در این شهرک تعداد زیادی حسینیه وجود دارد و از آنجا که تعداد آن ها زیاد است تنها به معرفی برخی از آن ها در این مقاله خواهیم پرداخت. حسینیه های این ناحیه شامل حسینیه متوسلین به جوادالائمه، مسلم بن عقیل، امام حسن مجتبی، جوانان بنی هاشم، باب الحوائج و …. می باشند. مراکز بهداشتی شهرک مسعودیه بیمارستان مرکز بیماری های خاص در این شهرک وجود دارد. همچنین درمانگاه های حضرت مهدی، فلسطین، سجاد و خانه بهداشت در این ناحیه از منطقه ۶ واقع شده اند. داروخانه های موجود در این ناحیه شامل کاوه، هجرت، رازی، دلشاد، راد و بهرامی هستند. مراکز ورزشی زمین چمن امام رضا در این شهرک قرار دارد. جالب است بدانید در این ناحیه مراکز ورزشی زیادی وجود دارد یکی از مراکز ورزشی موجود در این ناحیه زمان چمن امام رضا و دیگری زمین مینی گلف سروناز می باشد. مجموعه های ورزشی قدس و آتش نشانی نیز در این ناحیه قرار گرفته اند. از جمله باشگاه های ورزشی موجود در این ناحیه نیز می توان به باشگاه های المهدی، کوثر، امیر المومنین، الغدیر، آذرخش، مالک و آریا اشاره کرد. مراکز خرید در شهرک مسعودیه در این شهرک علاوه بر مراکز تفریحی و مذهبی، مراکز خرید بسیار لوکس و شیک نیز قرار دارند که ساکنین این منطقه می توانند تمامی اقلام مورد نیاز خود را از آنجا تهیه کنند از جمله مراکز خرید موجود در این ناحیه می توان به مجتمع های تجاری پامچال و ارغوان اشاره کرد. همچنین در این شهرک مراکز خرید خورشید، بازار امیر، بازار مسعودیه، پاساژ توحید، پاساژ کیوان، مجتمع تجاری منصور، مجتمع تجاری_ اداری جم و بازار بزرگ اطمینان وجود دارند