پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

مسکن جز اولویت ها و نیاز های اساسی در زندگی است که هر کسی را به خرید خانه در تهران و شهرستان ها مجبور می کند. هزینه ی خرید خانه نسبت به دیگر نیازهای اساسی زندگی، بسیار بیشتر است. به عنوان مثال هر کسی راحت می تواند پوشاک و خوراک خود را تهیه کند؛ اما بسیاری از افراد به سختی برای خرید خانه در تهران اقدام می کنند. در شهرستان ها هزینه ی مسکن کمتر از تهران است ولی باز هم می تواند برای برخی از ساکنان شهرستان نیز مشکل باشد.

• سن خانه را در نظر بگیرید

خانه های که سن بالایی دارند احتمالاً مشکلات زیادی را برایتان ایجاد می کنند. به دلیل اینکه این خانه ها مدت زیادی از ساخت آنها می گذرد، بیشتر نیاز به تعمیرات پیدا می کنند. سعی کنید از خانه های نوساز خرید کنید و یا خانه کلنگی خرید کنید و از اول آن را طبق نیاز و سلیقه ی خود بسازید.

• در زمان های مناسب خرید کنید

اگر قصد خرید خانه در تهران را دارید با مشاورین املاک در این باره مشورت کنید. در زمان هایی که قیمت مسکن پایین می آید و خرید و فروش کم است، هزینه ی کمتری می پردازید پس بهتر است که این زمان ها را بشناسید و سعی کنید در این مواقع خرید کنید.

خرید خانه در تهران

• محلی مناسب را برای خرید خانه در تهران انتخاب کنید

باید بتوانید از محل مورد نظر خود برای خرید خانه در تهران برآوردی داشته باشید که قیمت ملک در آنجا به چه سمتی پیش می رود. معمولاً محله هایی وجود دارند که رشد قیمت ملک در آنها زیاد است. محله های تازه تأسیس که هنوز جای سرمایه گذاری و پیشرفت دارند، بهترین محله ها برای خرید خانه در تهران هستند؛ همچنین می توانید با قیمت مناسب تری خانه بخرید. پس از چند سال دیگر که این قسمت رشد مورد نظر را داشت شما ملک با قیمت بسیار بالاتری به فروش می رسد و قیمت خانه تان بالا می رود. در صورتی که اگر بخواهید در محله های دیگر خرید کنید، با هزینه بالاتری باید اقدام به خرید کنید و رشد قیمت چندانی نیز نخواهد داشت.

• کدام خانه برای شما مناسب تر است؟

قبل از اینکه بخواهید برای انتخاب و خرید خانه در تهران اقدام کنید، بهتر است که بین خانه های مختلفی که وجود دارد مورد مناسبی را انتخاب کنید. شما گزینه های مختلفی را پیش رو دارید، خانه های سنتی و تک واحده، آپارتمان، خانه های مدرن و تک واحدی، خانه ویلایی چند واحده و … پس بهتر است که بهترین ملک مناسب شرایط خود را انتخاب کنید. اگر کسی هستید که به خانه های حیاط دار علاقه دارید بهتر است که خانه ی ویلایی را برگزینید. اگر امنیت خانه برایتان اهمیت زیادی دارد بهتر است که به آپارتمان فکر کنید.

• چه مقدار می توانید برای خرید خانه هزینه کنید؟

هنگامی که می خواهید خانه بخرید قطعاً باید به فکر هزینه های که می کنید باشید، خرید خانه در تهران در محدوده های مختلف قیمتی وجود دارند و می توان به راحتی مطابق شرایط و هزینه ی خود یک خانه مناسب خرید کرد. اگر به جاهای مختلفی سر بزنید ممکن است بتوانید از بین خانه هایی که فروشنده با قیمت مناسب تر با شما به توافق می رسد یکی را انتخاب کنید. شما می توانید برای خرید خانه از گزینه ی دریافت وام مسکن نیز بهره ببرید. وام هایی که برای خرید خانه برای شما فراهم می شود گزینه ی خوبی برای خرید خانه در تهران است؛ اما باید بتوانید از پس پرداخت آن برایید.

خرید خانه در تهران

• برای خرید خانه با چه کسانی باید مشورت کنید؟

سعی کنید برای خرید خانه در تهران از افراد متخصص در مشاور املاک کمک بگیرید. این افراد از قیمت ملک در هر جایی اطلاع دارند و می توانند به شما کمک کنند که بهترین گزینه را متناسب با توانایی مالی خود و مکانی که می خواهید ساکن شوید پیدا کنید. همچنین معاملاتتان در یک مرکز مشاور املاک بهتر و معتبر تر خواهد بود و می توانید با اطمینان خاطر بیشتری خرید خود را انجام دهید. مشاورین املاک می توانند به عنوان یک واسطه برای شما تخفیف بگیرند و یا قیمت مناسب تری را برایتان پیدا کنند.

• خانه را به خوبی بازرسی کنید

قبل از اینکه بخواهید برای خرید خانه در تهران اقدام کنید، هر خانه ای را که انتخاب کردید، قبل از خرید و انجام معامله، یک بازرسی کامل از خانه داشته باشید. تعمیراتی را که لازم است انجام بگیرد از فروشنده درخواست کنید و ایراداتی که ممکن است خانه داشته باشد مورد توجه قرار دهید.

برای خرید خانه در تهران یکی از گزینه های پیش روی شما خانه های کلنگی است. اگر هزینه ی ساخت خانه را می توانید بپردازید بهتر است که یک خانه کلنگی خریداری کنید و آن را مطابق سلیقه ی خود طراحی کنید و آن را بسازید.